店铺使用权转让合同

合同编号：_______

店铺使用权转让合同

第一条 定义与解释

（1）转让方：指店铺所有权人，将其店铺使用权转让给他人的一

方。

（2）受让方：指接受转让方店铺使用权转让，并支付转让费用的

另一方。

（3）店铺：指位于_______的_______号店铺，面积为_______平

方米。

（4）使用权：指受让方在合同有效期内，对店铺进行经营活动的

权利。

（5）转让费用：指受让方支付给转让方的，作为店铺使用权转让

对价的费用。

第二条 店铺使用权转让

1.1 转让方同意将其店铺的使用权转让给受让方。

1.2 受让方同意接受转让方店铺的使用权，并支付转让费用。

第三条 转让费用的支付

1.1 转让费用为人民币_______元整（大写：

_______________________元整）。

1.2 受让方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转

让费用。

第四条 合同的履行

1.1 转让方应保证店铺的使用权归受让方所有，并积极配合受让

方办理相关手续。

1.2 受让方应按合同约定使用店铺，并遵守相关法律法规及商场

规定。

第五条 合同的变更与终止

1.1 本合同一经签订，即具有法律效力。

1.2 在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单

方面变更或终止本合同。

第六条 违约责任

1.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条 争议解决

1.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

1.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

1.1 本合同附件为：店铺使用权转让证明、店铺所有权证明、转

让费用支付凭证等。

1.2 附件的具体内容如下：

（1）店铺使用权转让证明：证明转让方已将其店铺使用权转让给

受让方。

（2）店铺所有权证明：证明转让方为店铺的所有权人。

（3）转让费用支付凭证：证明受让方已按合同约定支付转让费用

。

第九条 其他约定

1.1 本合同一式两份，双方各执一份。

1.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______

年。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺位置与面积：店铺位于_______，具体地址为_______，

店铺的建筑面积为_______平方米，店铺的使用面积为_______平方米

。店铺的具体位置与面积是本合同的核心条款，双方应确保店铺的位

置与面积符合双方的预期。受让方应实地考察店铺的具体位置与面积

，以确保店铺能满足其经营需求。转让方应提供店铺的平面图及相关

的权属证明，以证明其对店铺的所有权。

1.2 店铺使用权：店铺使用权是指受让方在合同有效期内，对店

铺进行经营活动的权利。店铺使用权包括但不仅限于店铺的租赁权、

经营权等。受让方应确保其经营活动符合我国的相关法律法规，不得

从事违法经营活动。转让方应保证店铺使用权归受让方所有，不得干

涉受让方的正常经营活动。

1.3 转让费用：转让费用为人民币_______元整（大写：

_______________________元整）。转让费用是双方签订本合同的核心

对价，受让方应按照约定的时间和方式支付转让费用。转让费用的支

付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。转让费用支付后，双方

应共同办理店铺使用权转让手续，包括但不限于变更店铺租赁合同、

变更营业执照等。

1.4 合同履行：转让方应保证店铺的使用权归受让方所有，并积

极配合受让方办理相关手续。受让方应按合同约定使用店铺，并遵守

相关法律法规及商场规定。双方应在合同签订后的一定期限内完成店

铺使用权转让手续，确保受让方能够顺利开展经营活动。

1.5 违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

。违约责任的具体约定包括但不限于违约金的计算方式、损失的赔偿

范围等。

1.6 争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中

华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

1.7 附件：本合同附件为：店铺使用权转让证明、店铺所有权证

明、转让费用支付凭证等。附件的具体内容如下：

（1）店铺使用权转让证明：证明转让方已将其店铺使用权转让给

受让方。

（2）店铺所有权证明：证明转让方为店铺的所有权人。

（3）转让费用支付凭证：证明受让方已按合同约定支付转让费用

。