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深圳市房屋租赁合同（精选13 篇）

深圳市房屋租赁合同（精选13 篇）

深圳市房屋租赁合同 篇1

出租方： 之日起生效用，均具有法律效力。

甲方车位费之日起生效用，均具有法律效力。

甲方车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及修理

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应准时通知

甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙

方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金

或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方

有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 日的。

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2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当

商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不

根据商定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自转变房屋用途

的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、

利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅

自将房屋转租给第三人的。

8、 (五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违

约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约

金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日

通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除

合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他商定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，

乙方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人 ： 国籍： 联系方式：

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托付代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日