租赁房屋合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁房屋及租金

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为

__________。

1.2 乙方承租的房屋包括主卧室、次卧室、客厅、厨房、卫生间

等，具体面积为__________平方米。

第二条 租金

2.1 租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

2.2 租金支付方式为每三个月支付一次，乙方在签订合同之日起

三个工作日内支付首期租金。

2.3 租金支付账户为：__________。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三章 房屋使用及维修

第四条 房屋使用

4.1 乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明

进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2 乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害他人合法权益

。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2 因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承

担。

第四章 押金及退还

第六条 押金

6.1 乙方在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币

（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，

甲方应承担赔偿责任。

7.2 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同

，并要求乙方支付违约金。

7.3 一方违反本合同其他约定，造成另一方损失的，应承担赔偿

责任。

第六章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

代表（或授权代表）：__________ 代表（或授权代表）：

__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月

__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 租赁房屋及租金（续）

第一条 租赁房屋（续）

1.3 甲方应保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法

规要求，具备合法的租赁条件。

1.4 甲方应对租赁房屋的安全性、消防设施、电器设备等进行检

查，并确保其正常使用。

第二条 租金（续）

2.4 租金的调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上上调不超过5%；

（2）如遇市场行情变化，甲方应提前一个月通知乙方，并按照市

场行情调整租金。

2.5 租金支付的期限和方式：

（1）乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作

为滞纳金。

第二章 租赁期限（续）

第三条 租赁期限（续）

3.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

3.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章 房屋使用及维修（续）

第四条 房屋使用（续）

4.3 乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害他人合法权益

。

4.4 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和

设施。

第五条 维修责任（续）

5.2 因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承

担。

5.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，

但乙方使用不当造成的损坏除外。

第四章 押金及退还（续）

第六条 押金（续）

6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 违约责任（续）

第七条 违约责任（续）

7.4 甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，

甲方应承担赔偿责任。

7.5 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同

，并要求乙方支付违约金。

7.6 一方违反本合同其他约定，造成另一方损失的，应承担赔偿

责任。

第六章 争议解决（续）

第八条 争议解决（续）

8.2 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定（续）

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

代表（或授权代表）：__________ 代表（或授权代表）：

__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月

__日

当乙方为主导时，附件条款及说明：

第一章 租赁房屋及租金（续）

第一条 租赁房屋（续）

1.5 乙方应保证租赁房屋内的物品完好，如有损坏，乙方应承担

维修责任。

1.6 乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明

进行操作，不得私自拆改、破坏。

第二条 租金（续）

2.6 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作

为滞纳金。

2.7 乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

第二章 租赁期限（续）

第三条 租赁期限（续）

3.5 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

3.6 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在