房地产招标代理服务合同

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 甲方名称

1.2 甲方地址

1.3 甲方联系方式

1.4 乙方名称

1.5 乙方地址

1.6 乙方联系方式

第二条 服务内容

2.1 乙方代理甲方进行房地产招标活动

2.2 乙方负责制定招标方案

2.3 乙方负责组织招标文件的编制

2.4 乙方负责组织招标公告的发布

2.5 乙方负责组织招标文件的发售

2.6 乙方负责组织招标答疑会

2.7 乙方负责组织投标文件的接收、开标、评审和公示

2.8 乙方负责向甲方报告招标进展情况

2.9 乙方负责处理与招标相关的其他事宜

第三条 服务期限

3.1 乙方自合同签订之日起至招标项目完成之日止，提供上述服

务

第四条 服务质量

4.1 乙方应按照甲方要求，保证招标活动的公开、公平、公正

4.2 乙方应保证招标文件的内容准确、完整、清晰

4.3 乙方应保证招标公告和招标文件的发布及时、广泛

4.4 乙方应保证投标文件的接收、开标、评审和公示的程序合法

、规范

第五条 服务费用

5.1 乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整

5.2 乙方应按照合同约定提供服务，不得擅自增加费用

第六条 支付方式

6.1 甲方按照服务进度支付乙方服务费用

6.2 甲方支付服务费用时，应提供正规发票

第七条 保密条款

7.1 乙方应对甲方提供的招标项目相关信息保密

7.2 乙方应对双方在合同执行过程中形成的所有文件和资料保密

第八条 违约责任

8.1 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金

8.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金

第九条 争议解决

9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼

第十条 合同的变更和解除

10.1 合同的变更和解除应经双方协商一致

10.2 合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行合

同

第十一条 合同的生效、终止和续约

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2 合同终止后，乙方应向甲方交付所有与招标项目相关的文件

和资料

11.3 合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同

第十二条 其他条款

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第十三条 合同签订地

本合同签订地为甲方所在地

第十四条 合同签订日期

本合同签订日期为双方签字盖章之日

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1 甲方名称：×××房地产开发有限公司

1.2 甲方地址：××省××市××区××路××号

1.4 乙方名称：×××招标代理有限公司

1.5 乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条 服务内容

2.1 乙方代理甲方进行房地产招标活动，包括但不限于设计、施

工、材料设备采购等。

2.2 乙方负责制定招标方案，包括招标范围、招标方式、招标组

织形式等，并提交甲方审批。

2.3 乙方负责组织招标文件的编制，包括招标公告、投标须知、

合同条款、技术规范等。

2.4 乙方负责组织招标公告的发布，确保公告内容准确、完整、

清晰，并覆盖目标投标人群。

2.5 乙方负责组织招标文件的发售，包括制定发售计划、接收报

名、发放招标文件等。

2.6 乙方负责组织招标答疑会，解答投标人对招标文件的疑问，

确保招标活动的公平、公正。

2.7 乙方负责组织投标文件的接收、开标、评审和公示，确保投

标过程的公开、公平、公正。

2.8 乙方负责向甲方报告招标进展情况，包括但不限于投标人数

、投标文件审查情况、评审进度等。

2.9 乙方负责处理与招标相关的其他事宜，包括但不限于合同签

订、争议解决等。

第三条 服务期限

3.1 乙方自合同签订之日起至招标项目完成之日止，提供上述服

务。

第四条 服务质量

4.1 乙方应按照甲方要求，保证招标活动的公开、公平、公正，

确保招标结果合法有效。

4.2 乙方应保证招标文件的内容准确、完整、清晰，不得有误导

投标人的情况。

4.3 乙方应保证招标公告和招标文件的发布及时、广泛，确保符

合条件的投标人均可获取信息。

4.4 乙方应保证投标文件的接收、开标、评审和公示的程序合法

、规范，确保投标人的合法权益。

第五条 服务费用

5.1 乙方向甲方提供的服务费用为人民币[具体金额]万元整。

5.2 乙方应按照合同约定提供服务，不得擅自增加费用。

第六条 支付方式

6.1 甲方按照服务进度支付乙方服务费用。

6.2 甲方支付服务费用时，应提供正规发票。

第七条 保密条款

7.1 乙方应对甲方提供的招标项目相关信息保密，不得向第三方

泄露。

7.2 乙方应对双方在合同执行过程中形成的所有文件和资料保密

，不得未经甲方同意擅自泄露给第三方。

第八条 违约责任

8.1 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的[具体比例]%。

8.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的[具体比例]%。

8.3 双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责

任。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 合同的变更和解除

10.1 合同的变更和解除应经双方协商一致。

10.2 合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行合

同。

第十一条 合同的生效、终止和续约

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同终止后，乙方应向甲方交付所有与招标项目相关的文件

和资料。

11.3 合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第十二条 其他条款

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十三条 合同签订地

本合同签订地为甲方所在地。

第十四条 合同签订日期

本合同签订日期为双方签字盖章之日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：招标方案

附件二：招标文件

附件三：招标公告

附件四：投标须知

附件五：合同条款

附件六：技术规范

附件七：投标文件

附件八：开标记录

附件九：评审报告

附件十：中标通知书

附件的详细要求和说明：

附件一：招标方案

详细要求：招标方案应包括招标项目的概况、招标范围、招标方

式、招标组织形式、招标文件编制要求等内容。

应用说明：招标方案作为指导整个招标过程的纲领性文件，明确

了招标的基本要求和流程，乙方应根据甲方提供的项目信息制定招标

方案，并提交甲方审批。

附件二：招标文件

详细要求：招标文件应包括投标须知、合同条款、技术规范、投

标文件格式等，内容应准确、完整、清晰。

应用说明：招标文件是投标人编制投标文件的依据，乙方应确保

招标文件的准确性，避免误导投标人。

附件三：招标公告

详细要求：招标公告应包括招标项目的基本信息、投标条件、报

名时间、招标文件发售时间等内容。

应用说明：招标公告是公开招标的告知性文件，乙方应确保公告

内容的准确性、完整性和及时性，以便吸引更多的投标人参与。

附件四：投标须知

详细要求：投标须知应包括投标文件的编制要求、递交要求、投

标保证金要求等内容。

应用说明：投标须知为投标人提供了参与招标的具体要求，乙方

应确保投标须知的明确性，以便投标人正确编制投标文件。

附件五：合同条款

详细要求：合同条款应包括合同双方的权利义务、合同价格、合

同履行期限、违约责任等内容。

应用说明：合同条款是双方签订合同的依据，乙方应确保合同条

款的合法性、合规性，以保障双方的权益。

附件六：技术规范

详细要求：技术规范应包括招标项目的技术要求、质量标准、技

术参数等内容。

应用说明：技术规范是投标人编制投标文件的依据，乙方应确保

技术规范的准确性，避免误导投标人。

附件七：投标文件

详细要求：投标文件应包括投标报价、投标方案、投标人资格证

明等内容。

应用说明：投标文件是投标人参与招标的正式文件，乙方应确保

投标文件的完整性、规范性，以便进行评审。

附件八：开标记录

详细要求：开标记录应包括开标时间、地点、参与人员、投标文

件递交情况等内容。

应用说明：开标记录是开标过程的记录性文件，乙方应确保开标

记录的准确性，以便后续的评审工作。

附件九：评审报告

详细要求：评审报告应包括评审过程、评审结果、中标候选人等

内容。

附件十：中标通知书

详细要求：中标通知书应包括中标人名称、中标项目、中标价格

等内容。

应用说明：中标通知书是中标结果的正式告知文件，乙方应在确

定中标人后及时向甲方发出中标通知书。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按照合同约定提供服务，包括但不限于未按时提供招标

方案、招标文件、招标公告等。

2. 乙方未保证招标活动的公开、公平、公正，包括但不限于招标

文件内容不准确、投标过程不透明等。

3. 乙方未按照约定时间完成招标项目，包括但不限于延期开标、

评审等。

4. 甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、少支

付等。

5. 甲方未按照约定提供招标项目相关信息，包括但不限于信息不

准确、不完整等。

责任认定标准：

1. 乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但

不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但

不限于支付违约金、赔偿损失等。

3. 双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任

。

示例说明：

如果乙方未按照合同约定提供招标文件，导致甲方无法按时进行

招标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金金额

为服务费用的[具体比例]%。

说明三：法律名词及解释：

1. 招标：指公开邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，根据

一定的要求和标准选择中标人的活动。

2. 招标人：指依法组织实施招标活动的法人或者其他组织。

3. 投标人：指响应招标、参加投标的法人或者其他组织。

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