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建筑天花分包合同

甲方：________（以下简称甲方）

乙方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑天

花工程分包给乙方施工的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：________

1.2 工程地点：________

1.3 工程范围：________

1.4 工程面积：________

1.5 工程质量：按照甲方与业主签订的合同及设计文件、施工图

纸、施工规范和验收标准等要求进行施工，并确保工程质量达到合格

标准。

二、合同工期

2.1 工程开工日期：________

2.2 工程竣工日期：________

2

2.3 合同工期总日历天数：________天

2.4 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生

的一切责任和费用。

三、合同价款及支付方式

3.1 合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：________元

整（小写）：________元。

3.2 支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的

________%（具体金额）作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量后，甲方

支付相应比例的工程进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方按照实际完成的工程量

进行结算，甲方支付乙方剩余的工程款项。

四、材料供应

4.1 乙方负责采购本工程所需的全部材料，并承担材料的质量、供

应和运输等责任。

4.2 材料价格：乙方应按照市场行情合理确定材料价格，并在合同

签订时向甲方提供材料价格清单。

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五、施工管理及质量保证

5.1 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范和

验收标准等进行施工。

5.2 乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合格标准。

5.3 乙方应遵守甲方的施工管理制度，服从甲方现场管理人员的指

挥和调度。

六、安全生产及文明施工

6.1 乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标

准，采取有效措施确保施工安全。

6.2 乙方应加强现场文明施工管理，确保施工现场整洁、有序。

七、违约责任

7.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失

的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所受到的

损失。

7.2 甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应

付金额的________%作为滞纳金。

7.3 乙方未按约定完成工程任务的，每逾期一日，应向甲方支付合

同总价款的________%作为违约金。

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八、争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执

一份。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：________

2024 带目录带附件详细版-建筑天花分包合同

目录

一、合同双方

二、工程概况

三、合同工期

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四、合同价款及支付方式

五、材料供应

六、施工管理及质量保证

七、安全生产及文明施工

八、违约责任

九、争议解决

十、合同生效及其他

附件一：工程量清单

附件二：施工图纸和技术规范

附件三：安全生产责任书

合同正文

甲方：________（以下简称甲方）

乙方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑天

花工程分包给乙方施工的相关事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.1 甲方：________

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1.2 乙方：________

二、工程概况

2.1 工程名称：________

2.2 工程地点：________

2.3 工程范围：________

2.4 工程面积：________

2.5 工程质量：按照甲方与业主签订的合同及设计文件、施工图

纸、施工规范和验收标准等要求进行施工，并确保工程质量达到合格

标准。

三、合同工期

3.1 工程开工日期：________

3.2 工程竣工日期：________

3.3 合同工期总日历天数：________天

3.4 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生

的一切责任和费用。

四、合同价款及支付方式

4.1 合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：________元

整（小写）：________元。

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4.2 支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的

________%（具体金额）作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量后，甲方

支付相应比例的工程进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方按照实际完成的工程量

进行结算，甲方支付乙方剩余的工程款项。

五、材料供应

5.1 乙方负责采购本工程所需的全部材料，并承担材料的质量、供

应和运输等责任。

5.2 材料价格：乙方应按照市场行情合理确定材料价格，并在合同

签订时向甲方提供材料价格清单。

六、施工管理及质量保证

6.1 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范和

验收标准等进行施工。

6.2 乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合格标准。

6.3 乙方应遵守甲方的施工管理制度，服从甲方现场管理人员的指

挥和调度。

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七、安全生产及文明施工

7.1 乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标

准，采取有效措施确保施工安全。

7.2 乙方应加强现场文明施工管理，确保施工现场整洁、有序。

八、违约责任

8.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失

的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所受到的

损失。

8.2 甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应

付金额的________%作为滞纳金。

8.3 乙方未按约定完成工程任务的，每逾期一日，应向甲方支付合

同总价款的________%作为违约金。

九、争议解决

9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各

执一份。

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10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：________

附件一：工程量清单

附件二：施工图纸和技术规范

附件三：安全生产责任书

附件列表：

1. 附件一：工程量清单

2. 附件二：施工图纸和技术规范

3. 附件三：安全生产责任书

法律名词及解释：

1. 《中华人民共和国合同法》：这是中国的一部法律，规定了合

同的订立、履行、变更和解除等方面的内容。

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2. 法律法规：指国家或地方政府颁布的具有普遍约束力的法律、

法规、条例、规章等规范性文件。

3. 违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的责任。

4. 争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过

协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：

1. 工期延误：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。如

遇特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通并协商解决。

2. 材料供应和质量问题：乙方应选择有良好信誉的材料供应商，

并严格按照合同约定的质量标准进行采购。如发现材料质量不符合要

求，乙方应及时更换并承担相应责任。

3. 工程质量和验收：乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施

工，确保工程质量。工程完成后，应按照约定的验收标准进行验收，

如验收不合格，乙方应进行整改直至合格。

4. 安全生产和文明施工：乙方应加强现场安全管理，遵守安全生

产法规和标准，确保施工安全。同时，乙方应加强现场文明施工管

理，确保施工现场整洁、有序。

解决办法：

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1. 工期延误：乙方应制定详细的施工计划，并提前预见可能的风

险和问题，采取相应的措施进行解决。如遇特殊情况导致工期延误，

应及时与甲方沟通并协商解决。

2. 材料供应和质量问题：乙方应选择有良好信誉的材料供应商，

并建立长期合作关系。在采购材料时，乙方应严格把关，确保材料质

量符合要求。如发现材料质量不符合要求，乙方应及时更换并承担相

应责任。

3. 工程质量和验收：乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施

工，并进行自我检查和质量控制。工程完成后，乙方应主动提请甲方

进行验收，并根据验收结果进行整改直至合格。

4. 安全生产和文明施工：乙方应加强现场安全管理，定期进行安

全检查和培训，提高员工的安全意识和操作技能。同时，乙方应加强

现场文明施工管理，制定相应的管理制度和措施，确保施工现场整

洁、有序。

适用场景：

以上合同适用于以下场景：

1. 建筑天花工程分包：适用于甲方将建筑天花工程分包给乙方施

工的情况。

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2. 建筑工程施工：适用于建筑行业中各种类型的工程施工，包括

但不限于住宅、商业、工业等建筑类型。

3. 建筑工程分包：适用于建筑工程中甲方将部分工程分包给乙方

施工的情况，包括但不限于天花、水电、装修等工程。