设计门市租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门市基本信息

1.1 门市位于__________（地址），建筑面积为__________平方

米。

1.2 门市现状：__________（详细描述门市现状，如：空置、已

有部分装修等）。

1.3 甲方应保证门市在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限

于：合法的营业执照、消防验收合格等。

二、租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1 甲方应保证门市的合法使用权，不得擅自改变门市的用途。

4.2 甲方应在租赁期间负责门市的维修、保养，确保门市设施的

正常运行。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1 乙方应按约定用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和设

施。

5.2 乙方应按约定时间支付租金，维护门市的整洁和完好。

5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营

活动。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，

甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的

__%。

七、争议解决

7.1 本协议签订后，甲乙双方应严格遵守约定，如发生纠纷，应

通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__

日

一、附件列表：

1. 门市租赁合同

2. 门市所有权证明

3. 门市现状图片

4. 租赁期间维修、保养记录

5. 租金支付凭证

6. 门市恢复原状证明

7. 乙方经营许可证

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反约定，改变门市用途或擅自提高租金。

2. 乙方未按约定用途使用门市，擅自改变门市结构和设施。

3. 乙方逾期支付租金，超过约定期限未迁离门市。

4. 甲方未按约定时间维修、保养门市，导致门市设施损坏。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有门市所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁门市并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至

合同约定的终止日期止。

4. 租金：指承租方为使用门市而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 门市维修、保养问题：甲方应定期检查门市设施，确保其正常

运行。如发现问题，应及时维修、更换。乙方应配合甲方进行维修、

保养工作。

2. 租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金。如乙方逾期支付

，甲方可提醒乙方支付租金及滞纳金。如乙方逾期超过约定期限，甲

方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 门市用途改变问题：甲方不得擅自改变门市用途。如甲方违反

约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有门市所有权，希望将其出租获得租金收入。

2. 乙方希望租赁门市进行经营活动，需支付租金并遵守合同约定

。

3. 双方就门市租赁事宜达成一致，签订租赁合同。

4. 租赁期间，甲方负责门市的维修、保养，乙方按约定支付租金

并使用门市。

5. 租赁期满，乙方按约定迁离门市，并将门市恢复原状。