个性化商铺购房合同样本

合同编号：____________

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

第一条 商铺基本情况

1.1 商铺位置：____________

1.2 商铺面积：____________平方米

1.3 商铺户型：____________

1.4 商铺单价：____________元/平方米

1.5 商铺总价：____________元

第二条 付款方式及期限

2.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商

铺首付款，首付款金额为商铺总价的____%。

2.2 乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余的商铺款

项。

第三条 交付及办理产权登记

3.1 甲方应按照合同约定，将商铺交付给乙方。

3.2 乙方应按照合同约定，协助甲方办理商铺的产权登记手续。

第四条 甲方义务

4.1 甲方应保证商铺符合国家关于建筑工程的质量标准，并按照

约定的时间交付给乙方。

4.2 甲方应协助乙方办理商铺的产权登记手续。

4.3 甲方应按照合同约定，向乙方提供商铺的相关资料。

第五条 乙方义务

5.1 乙方应按照合同约定，向甲方支付商铺的款项。

5.2 乙方应按照合同约定，接收商铺并办理产权登记手续。

5.3 乙方应按照合同约定，合理使用商铺，并遵守国家的法律法

规。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违

约金为商铺总价的____%。

6.2 乙方未按照合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违

约金为应付金额的____%。

6.3 甲方未按照合同约定协助乙方办理产权登记手续的，应向乙

方支付违约金，违约金为商铺总价的____%。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的

，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 附件

8.1 商铺平面图

8.2 商铺结构图

8.3 商铺施工图纸

8.4 商铺相关资质证书

8.5 其他与商铺有关的文件和资料

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1 商铺位置：商铺位于城市主干道旁，交通便利，附近有大型

购物中心、餐饮娱乐设施及商务办公区域，具有较高的商业价值。

1.2 商铺面积：商铺实际面积为平方米，不包括公摊面积。公摊

面积为平方米，包括电梯间、楼梯间、公共走廊等。

1.3 商铺户型：商铺户型为单层结构，内部空间可根据乙方需求

进行分割和改造。

1.4 商铺单价：商铺单价为元/平方米，根据市场行情及地段优势

，具有较高的投资回报。

1.5 商铺总价：商铺总价为元，包括商铺主体建筑、附属设施及

装修费用。

2.1 乙方应于本合同签订之日起5 个工作日内，向甲方支付商铺

首付款，首付款金额为商铺总价的30%。

2.2 乙方应于2023 年6 月30 日前，向甲方支付剩余的商铺款项

。

3.1 甲方应按照合同约定，将商铺交付给乙方。商铺交付条件为

：

（1）商铺主体结构验收合格；

（2）商铺内部装修完毕；

（3）商铺所需配套设施齐全，如电梯、空调、照明等。

3.2 乙方应按照合同约定，协助甲方办理商铺的产权登记手续。

产权登记费用由乙方承担。

4.1 甲方应保证商铺符合国家关于建筑工程的质量标准，并按照

约定的时间交付给乙方。如因甲方原因导致商铺质量问题，甲方应承

担相应的维修、整改责任。

4.2 甲方应协助乙方办理商铺的产权登记手续。如因甲方原因导

致产权登记出现问题，甲方应承担相应责任。

4.3 甲方应按照合同约定，向乙方提供商铺的相关资料。资料包

括但不限于：商铺规划图纸、施工图纸、验收报告、产权证等。

5.1 乙方应按照合同约定，向甲方支付商铺的款项。款项支付方

式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

5.2 乙方应按照合同约定，接收商铺并办理产权登记手续。如乙

方未按约定时间接收商铺，甲方有权提前交付商铺，且乙方仍应按照

合同约定支付款项。

5.3 乙方应按照合同约定，合理使用商铺，并遵守国家的法律法

规。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任

。

6.1 甲方未按照合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违

约金为商铺总价的2%。

6.2 乙方未按照合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违

约金为应付金额的2%。

6.3 甲方未按照合同约定协助乙方办理产权登记手续的，应向乙

方支付违约金，违约金为商铺总价的2%。

8.1 商铺平面图：详见附件一，展示了商铺的布局和尺寸。

8.2 商铺结构图：详见附件二，展示了商铺的建筑结构和材料。

8.3 商铺施工图纸：详见附件三，包括了商铺的施工细节和设计

要求。

8.4 商铺相关资质证书：详见附件四，展示了商铺的验收报告和

相关资质证书。

8.5 其他与商铺有关的文件和资料：详见附件五，包括了商铺的

规划图纸、合同文件和其他重要资料。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。