优选文档

1

地下车位出租合同

出租人：_______________________________

法定代表人：_________联系电话：_________

委托代理人：_________联系电话：_________

地址：__________________________________

承租人：________________________________

法定代表人：_________身份证：___________

通讯地址：______________________________

邮政编码：___________联系电话：_________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法

规的规定，出租人和承租人在相同、自觉、公正、协商一致的基础上，就地下停车位租借事宜

达成以下协议：

第一条项目建设依照

出租人获取座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承

租人租借该花园的地下停车位（以下简称该车位），租借限时从_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日止。

第二条基本情况

该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为

_________（该车位平面图见附件一）。

第三条租金

出租人与承租人约定该车位租金总数为_________佰_________拾_________万

_________仟_________佰_________拾_________元人民币整（大写）。

第四条付款方式

出租人赞成承租人以一次性的方式付款。

第五条逾期付款责任

承租人未依照约定的时间付款的，依照以下方式办理：

1．逾期在90 日之内，自约定的应付款限时届满之次日起至实质支付应付

款之日止，

承

租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实质支付应付

款之日起

日内向出租人支付违约金，合同连续履行。

2．逾期高出90 今后，出租人有权清除合同。出租人清除合同的，承租人已交租金

不予

退还。承租人愿意连续履行合同的，经出租人赞成后，合同连续履行，自约定的应

付款限时

届满之次日起至实质支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款

万分之五

的违约金。

5

第六条交付条件

（一）出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。

（二）该车位交付时应当吻合以下第1．2 项所列条件：

1．该车位所在楼栋已获取规划查收赞成文件和建筑工程竣工查回收执;

2．该车位地址已划线;

第七条逾期交付责任

除

不

可

优选文档

2

以抗力外，出租人未依照第十合约定的限时和条件将该车位交付承租

人的，

依照下

列方式办理：

优选文档

3

1．逾期

在

90 日内，自约定的交付限时届满之次日起至实质出租人按日计

交付之日止，

算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同连续履行。

2．逾期高出90 日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送

达日起5 日内退还全部已付款，并依照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人

要求连续履行合同的，合同连续履行，自交付限时届满次日起至实质交付日止，出租人按日

计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条交接手续

查收交接时，双方应当签署车位交接单。

第九条使用承诺

承租人使用该车位时期，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除

本合同、补充协议及其附件还有约定者外，承租人在使用该车位时期有权与其他权益

人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并依照共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。

出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

第十条物业管理

出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。该企业依照规定办理相应的停车管理

服务备案手续。管理时期，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管

理服务。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不可以的，依照以下第

_________种方式解决：

1

．提

交

_________仲裁委员会仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

第十二条未尽事项，双方可以另行签署补充协议。对本合同的改正或清除，应当采用

书面形式。本合同附件及补充协议与本合同拥有相同法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起见效，一式三份，拥有相同法律效力，其中出租人

两份，承租人一份。

出租人（签章）：___________承租人（签章）：___________

代理人（签章）：___________代表人（签章）：___________

签署时间：______年___月__日签署时间：______年___月__日