租赁房屋合同范本

合同编号：__________

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系电话：_______________

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系电话：_______________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方

愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵

守。

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：

____________________。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3 乙方租赁甲方房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如房屋发生所有权纠纷、拆迁等不可抗力因素，

导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙

方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条 甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备

居住、使用的条件。

1.2 甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋的权属证明、验收合

格证明等相关文件。

1.3 甲方应对租赁房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属

设施的安全和使用功能。

1.4 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租

赁房屋。

1.5 甲方应按约定时间交付租金，如延迟交付，应支付滞纳金。

1.6 甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙

方，如有损坏，应按市价赔偿。

第二条 乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结

构和用途。

2.2 乙方应按约定时间支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。

2.3 乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的物业管理费、水电费等

费用。

2.4 乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得

甲方的同意。

2.5 乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲

方，如有损坏，应按市价赔偿。

第三条 第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1 第三方中介应具备相关资质，并按照约定提供租赁房屋及附

属设施的状况报告。

3.2 第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并提供

相关的咨询服务。

3.3 第三方中介应按照约定收取佣金，并开具正规发票。

3.4 第三方中介在租赁期间，应负责租赁房屋及附属设施的管理

和维护工作。

3.5 第三方中介在租赁期满后，应协助甲方和乙方完成房屋交还

工作，并处理相关的物业撤离手续。