建设工程合同逾期整改要求

本合同目录一览

第一条 逾期整改的定义与范围

1.1 定义

1.2 范围

第二条 逾期整改的责任主体

2.1 责任主体认定

2.2 责任主体的义务与责任

第三条 逾期整改的程序

3.1 逾期整改通知

3.2 整改措施的制定与实施

3.3 整改进度的监控与报告

第四条 逾期整改的期限与延期

4.1 整改期限的确定

4.2 延期申请与审批

第五条 逾期整改的费用

5.1 整改费用的计算

5.2 费用支付的时限与方式

第六条 逾期整改的验收标准

6.1 验收标准的制定

6.2 验收程序与结果

第七条 逾期整改不力的后果

7.1 整改不力的认定

7.2 相应的法律责任与后果

第八条 逾期整改的协调与沟通

8.1 协调机制的建立

8.2 沟通渠道的保持

第九条 逾期整改的记录与归档

9.1 整改记录的要求

9.2 归档程序与保管

第十条 逾期整改的保密要求

10.1 保密信息的界定

10.2 保密措施的落实

第十一条 逾期整改的违约责任

11.1 违约行为的认定

11.2 违约责任的具体承担

第十二条 逾期整改的争议解决

12.1 争议解决的方式

12.2 争议解决的程序

第十三条 逾期整改的外部影响

13.1 应对外部影响的措施

13.2 外部影响的责任划分

第十四条 逾期整改的合同变更与解除

14.1 合同变更的条件与程序

14.2 合同解除的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条 逾期整改的定义与范围

1.1 定义

逾期整改是指合同约定的工程进度、质量、安全等方面未达到要

求，需要进行修正、完善或补救的行为。

1.2 范围

逾期整改的范围包括但不限于：工程进度滞后、工程质量不符合

约定标准、安全隐患未及时消除、环境保护措施未达标等。

第二条 逾期整改的责任主体

2.1 责任主体认定

逾期整改的责任主体为合同约定的施工方、监理方、设计方等相

关方。

2.2 责任主体的义务与责任

责任主体应按照合同约定及相关法律法规的要求，对逾期整改事

项负责，并承担相应的法律责任。

第三条 逾期整改的程序

3.1 逾期整改通知

当工程出现逾期整改情况时，发包方应在合同约定的时间内向责

任主体发出书面整改通知，明确整改事项、要求及期限。

3.2 整改措施的制定与实施

责任主体收到整改通知后，应在合同约定的时间内制定整改措施

，并组织实施。整改措施应符合合同约定及相关法律法规的要求。

3.3 整改进度的监控与报告

责任主体应定期向发包方报告整改进度，发包方有权对整改情况

进行检查、监督。

第四条 逾期整改的期限与延期

4.1 整改期限的确定

逾期整改的期限由合同双方根据工程实际情况协商确定，并在合

同中予以明确。

4.2 延期申请与审批

如责任主体因客观原因无法在规定期限内完成整改，可向发包方

提出延期申请。延期申请应详细说明原因、整改进度及预计完成时间

。发包方在收到延期申请后，根据实际情况予以审批。

第五条 逾期整改的费用

5.1 整改费用的计算

逾期整改费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等

，具体计算方式由合同双方在合同中约定。

5.2 费用支付的时限与方式

逾期整改费用应在整改完成后，由发包方按照合同约定的支付方

式予以支付。

第六条 逾期整改的验收标准

6.1 验收标准的制定

逾期整改的验收标准应符合合同约定及相关法律法规的要求。

6.2 验收程序与结果

整改完成后，责任主体应按照合同约定的验收程序进行自检，并

向发包方提交验收申请。发包方在收到验收申请后，组织相关人员对

整改结果进行验收。如验收合格，则视为逾期整改完成；如验收不合

格，责任主体应继续进行整改，直至达到合同约定的验收标准。

第八条 逾期整改的协调与沟通

8.1 协调机制的建立

合同双方应建立定期协调会议机制，共同讨论整改进展、协调解

决问题。

8.2 沟通渠道的保持

合同双方应保持畅通的沟通渠道，如有整改相关事宜需要协调，

应及时通知对方，共同协商解决。

第九条 逾期整改的记录与归档

9.1 整改记录的要求

责任主体应详细记录逾期整改的过程，包括整改措施、进度、费

用等相关信息。

9.2 归档程序与保管

整改记录应按照合同约定的归档程序进行归档，并由双方共同保

管。

第十条 逾期整改的保密要求

10.1 保密信息的界定

保密信息包括但不限于：工程设计资料、施工图纸、合同条款、

整改措施等。

10.2 保密措施的落实

合同双方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意，不得向第

三方泄露。

第十一条 逾期整改的违约责任

11.1 违约行为的认定

违约行为包括但不限于：未按约定时间完成整改、整改质量不符

合标准等。

11.2 违约责任的具体承担

责任主体应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

等。

第十二条 逾期整改的争议解决

12.1 争议解决的方式

争议解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

12.2 争议解决的程序

双方应按照合同约定的争议解决程序进行，如需第三方介入，应

共同选择合适的方式进行解决。

第十三条 逾期整改的外部影响

13.1 应对外部影响的措施

合同双方应共同应对外部影响，采取措施减轻外部影响对工程的

影响。

13.2 外部影响的责任划分

外部影响的责任划分应根据实际情况确定，合同双方可协商确定

责任方。

第十四条 逾期整改的合同变更与解除

14.1 合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

14.2 合同解除的条件与程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明

确解除原因、解除时间及后续责任处理等内容。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：工程设计资料

详细要求：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等，需符

合国家相关标准和行业规范。

附件说明：工程设计资料用于指导施工，确保工程质量符合约定

标准。

附件2：施工图纸

详细要求：包括结构图、细部图、安装图等，需明确施工要求和

技术参数。

附件说明：施工图纸用于指导施工过程，确保施工顺利进行。

附件3：合同条款

详细要求：包括工程范围、工期、质量标准、价款支付等内容，

需明确双方的权利和义务。

附件说明：合同条款是双方履行合同的依据，明确双方的责任和

权益。

附件4：整改措施

详细要求：包括整改方案、整改时间表、整改措施等，需具体明

确。

附件说明：整改措施用于指导责任主体进行逾期整改，确保工程

达到约定标准。

附件5：保密协议

详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等。

附件说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄

露。

附件6：争议解决协议

详细要求：明确争议解决的方式、程序、责任划分等。

附件说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时进行解决。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 责任主体未按约定时间完成整改。

示例说明：如合同约定整改期限为一个月，责任主体未能在一个

月内完成整改，则构成违约。

2. 整改质量不符合约定标准。

示例说明：如合同约定工程质量应达到国家标准，责任主体整改

后的工程质量未达到国家标准，则构成违约。

3. 未经对方同意，向第三方泄露保密信息。

示例说明：责任主体在未经发包方同意的情况下，向第三方泄露

了合同中的保密信息，如设计图纸等，则构成违约。

违约的责任认定标准：

1. 违约金支付：根据合同约定的违约金计算方式进行支付。

示例说明：如合同约定违约金为合同金额的1%，责任主体违约时

，应支付相应的违约金。

2. 赔偿损失：根据实际损失情况进行赔偿。

示例说明：如责任主体违约导致发包方遭受经济损失，应根据实

际损失情况进行赔偿。

3. 合同解除：在违约行为严重违反合同约定，且无法纠正的情况

下，合同双方可协商解除合同。

示例说明：如责任主体严重违约，经发包方催告后在合理期限内

仍未改正，发包方有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 发包方：指合同中约定有权委托他人进行工程建设的一方。

示例说明：发包方为合同中的甲方，负责委托乙方进行工程建设

。

2. 责任主体：指合同中约定承担逾期整改责任的一方。

示例说明：责任主体为合同中的乙方，需按照合同约定进行工程

建设，确保工程质量符合标准。

3. 整改：指对工程进行修正、完善或补救的行为。

示例说明：整改是为了使工程达到合同约定的质量、进度等要求

，而对工程进行的必要修正。

4. 违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方

支付的金钱。

示例说明：违约金用于补偿守约方因违约行为所遭受的损失。

5. 赔偿损失：指合同一方未履行合同义务，导致对方遭受经济损

失时，按照实际损失向对方支付的金钱。

示例说明：赔偿损失用于弥补守约方因违约行为所遭受的实际经

济损失。