购房赠与协议书

合同编号：_______

购房赠与协议书

甲方（赠与人）：

地址：

联系电话：

乙方（受赠人）：

地址：

联系电话：

第一条 房产描述

1.1 房产位于_______，房屋所有权证号：_______。

1.2 房产的面积为_______平方米。

1.3 房产的规划用途为_______。

第二条 赠与条件

2.1 甲方同意将上述房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2 乙方接受赠与后，应承担房产的一切管理和维护责任。

2.3 乙方接受赠与后，应按照甲方的要求支付房产相关的税费。

第三条 赠与手续

3.1 甲乙双方应在签署本协议后_______日内，共同向房地产登记

机构申请办理房产赠与登记手续。

3.2 甲乙双方应按照房地产登记机构的要求提供相关证明材料。

3.3 本协议经房地产登记机构登记后生效。

第四条 赠与房产的交付

4.1 甲方应在房地产登记机构登记完成后，将房产交付给乙方。

4.2 乙方应接收房产，并办理房产交付手续。

4.3 甲乙双方应共同签署房产交付确认书。

第五条 附加条款

5.1 甲乙双方应共同维护房产的合法权益，不得擅自改变房产的

结构和用途。

5.2 甲乙双方应遵守国家和地方有关房产管理的法律法规，履行

相关义务。

5.3 本协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认

。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应

友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院

提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房产平面图

3. 房产相关税费支付凭证

4. 其他与房产有关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房产位于：详细描述房产的具体位置，包括街道名称、门牌

号码、楼层和房号。明确指出房产所处的社区、商圈或居民区，以及

周边的交通、生活设施等概况。

1.2 房产的面积为：指明房产的建筑面积，并提供测量报告或其

他相关证明文件。如房产包含多个独立空间，应分别注明各部分的面

积。

1.3 房产的规划用途为：明确房产的规划用途，如住宅、商业、

办公等，并说明该用途在相关规划文件中的编号和批准文号。

2.1 甲方同意将上述房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与：确认

赠与行为是甲方真实意愿的表达，且乙方接受赠与不存在任何法律上

的障碍，如未偿还的贷款或其他权利负担。

2.2 乙方接受赠与后，应承担房产的一切管理和维护责任：说明

乙方在接收房产后，应如何履行管理和维护责任，包括但不限于定期

检查、维修、保养等。

2.3 乙方接受赠与后，应按照甲方的要求支付房产相关的税费：

具体列出乙方需要承担的税费种类，如契税、印花税等，并提供相应

的计算方法和支付时限。

3.1 甲乙双方应在签署本协议后_______日内，共同向房地产登记

机构申请办理房产赠与登记手续：明确登记手续的办理流程，以及甲

乙双方在此过程中需要提供的文件和资料。

3.2 甲乙双方应按照房地产登记机构的要求提供相关证明材料：

详细列举需要提供的证明材料，包括身份证明、房产所有权证、赠与

合同等。

3.3 本协议经房地产登记机构登记后生效：解释登记后协议生效

的具体法律意义，以及在此之后甲乙双方应遵守的义务。

4.1 甲方应在房地产登记机构登记完成后，将房产交付给乙方：

说明房产交付的具体步骤，包括交付的时间、地点、方式等。

4.2 乙方应接收房产，并办理房产交付手续：明确乙方在接收房

产时应尽的义务，如验收、签字确认等。

4.3 甲乙双方应共同签署房产交付确认书：说明房产交付确认书

的内容和格式，以及签署后的法律效力。

5.1 甲乙双方应共同维护房产的合法权益，不得擅自改变房产的

结构和用途：详细说明甲乙双方在维护房产合法权益方面的具体义务

，以及擅自改变结构和用途的法律后果。

5.2 甲乙双方应遵守国家和地方有关房产管理的法律法规，履行

相关义务：列出甲乙双方需要遵守的法律法规，并提出具体的履行义

务要求。

5.3 本协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认

：说明修改和解除协议的程序，包括协商的时间、地点、方式等。

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律：明确适用法律的范围，以及在此范围之外的法律是否有效。

6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应

友好协商解决：说明友好协商解决争议的具体步骤，如协商不成，应

如何进行下一步的争议解决。

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份：说明协议文本的正式

性和副本的法律效力。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效：解释签字或

盖章的具体含义，以及协议生效后的法律后果。

附件：

1. 房屋所有权证复印件：说明房屋所有权证的获取途径，以及复

印件的法律效力。

2. 房产平面图：描述房产平面图的内容，包括房屋布局、面积分

配等。

3. 房产相关税费支付凭证：列举需要支付的税费，并提供支付凭

证的格式和获取方式。

4. 其他与房产有关的文件：说明其他相关文件的内容和重要性，

如房产评估报告、装修合同等。