个人平房出租合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。

1.2 乙方不得将承租的房屋转租、转借或改变用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整

），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，支付方式为

_______（现金、转账等）。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：人民币_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋

及附属设施的正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修

或赔偿。

第六条 保险

6.1 乙方应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险，

并承担保险费用。

6.2 乙方在租赁期间因意外事故导致人身或财产损失的，按保险

条款向保险公司索赔。

第七条 房屋交付及退还

7.1 甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。

7.2 乙方应在合同到期或提前解除合同后_______个工作日内将房

屋及附属设施交还给甲方。

7.3 房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房

屋及附属设施的状态。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义

务，不得损害对方合法权益。

第九条 争议解决

9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1. 房屋及其附属设施清单

2. 押金收据

3. 租金支付凭证

4. 房屋交接单

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方同意将位于_______（具体地址）的平房一间出租给乙

方，乙方承租该房屋用于居住。房屋的具体面积为_______平方米，共

有_______间卧室，_______间卫生间，以及其他附属设施（具体设施

）。

1.2.2 乙方不得将承租的房屋转租、转借或改变用途，包括但不

限于商业用途、办公用途或其他非居住用途。如乙方需改变房屋用途

，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

2.1.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。租赁期满后，如乙方未提出续租申请，甲方有权收回

房屋。

3.1.3 租金支付方式为每月底前将租金支付给甲方，支付方式为

转账至甲方指定的银行账户，账号为：_______。乙方逾期支付租金的

，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。

4.1.4 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

_______元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1.5 甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房

屋及附属设施的正常使用。但下列情况除外：乙方使用不当导致的损

坏；不可抗力因素导致的损坏。

6.1.6 乙方应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险

，并承担保险费用。保险金额不得低于人民币_______元整。保险合同

须注明甲方为第一受益人。

7.1.7 甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方

。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设

施的状态。《房屋交接单》应详细记录房屋的设施状况，包括家具、

电器、门窗等。

7.3.8 房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确

房屋及附属设施的状态。《房屋交接单》应详细记录房屋的设施状况

，包括家具、电器、门窗等。如发现房屋及附属设施有损坏或缺失的

，乙方应在《房屋交接单》中注明，并要求甲方在_______个工作日内

予以修复或赔偿。

8.1.9 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违

约方应支付给对方因此所遭受的直接经济损失的赔偿金，并赔偿对方

因此所支付的律师费、诉讼费等合理费用。

9.1.10 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签

订地人民法院享有专属管辖权。

10.2.11 本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同

具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。补充协议应采用书面形式

，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。