百货店铺出租合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋结构及设施：__________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏

，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事

先征得甲方的书面同意。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

7.3 甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除

本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：房屋照片（附在合同后）

附件二：房屋附属设施清单（附在合同后）

附件三：其他重要事项说明（附在合同后）

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 甲方出租房屋结构及设施：

甲方出租的房屋结构及设施包括但不限于：房屋主体结构、门窗

、墙面、地面、天花板、给排水系统、供电系统、空调设备、热水器

、燃气设备、家具、电器等。如有特殊设施，如电梯、消防设备、监

控设备等，也应在附件二详细列出。

房屋主体结构应保证稳固，无明显倾斜、开裂等现象。门窗应完

好，能正常开关，无明显破损。墙面、地面、天花板应保持整洁，无

脱落、霉变等情况。

给排水系统应正常运作，无漏水、堵塞等问题。供电系统应保证

安全，如有电路老化、短路等安全隐患，甲方应负责整改。空调设备

、热水器、燃气设备应正常使用，如有故障，甲方应负责维修。

家具、电器等设施应保证功能正常，如有损坏，甲方应负责修复

或更换。特殊设施如电梯、消防设备、监控设备等，甲方应保证其正

常运行，如有故障，甲方应负责维修或更换。

1.3 租金及支付方式：

租金支付方式应详细说明，包括支付时间、支付金额、支付方式

等。

租金支付时间为每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定

的账户。支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/

月。

支付方式可以采用银行转账、、支付等，具体方式由甲乙双方协

商确定。

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违

约金。违约金为应付租金的__%。

2.2 租赁期限：

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新

的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租赁

期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损

坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.2 押金：

押金支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金：

甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营和生活。甲方不得未经

乙方同意，擅自进入出租房屋。

甲方在租赁期间不得随意提高租金。如因国家政策调整、市场行

情变化等原因导致租金需要调整的，甲方应与乙方协商一致，并签订

书面变更协议。

6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事

先征得甲方的书面同意：

乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，乙方

需要转租的，应事先征得甲方的书面同意，并签订书面转租协议。

转租协议应明确转租期限、租金、转租双方的权利义务等。未经

甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

7.3 甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除

本合同，并要求甲方支付违约金：

甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合

同，并要求甲方支付违约金。违约金为人民币（大写）：____元整（

小写）：￥____元。

甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方

在合同解除后支付赔偿金，赔偿金为人民币（大写）：____元整（小

写）：￥____元。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼：

如本合同在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决

。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，本合同签订地人民法院为解决本合同纠纷的管辖法院

。双方在此放弃任何对法院管辖权提出的异议。