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2022 二手房购房合同格式（通用17 篇）

2022 二手房购房合同格式（通用17 篇）

2022 二手房购房合同格式 篇1

甲方(签章)： 乙方(签章)：

证照|身份证号码： 证照|身份证号码：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

代理人(签章)： 代理人(签章)：

签约日期： 签约日期：

注解：本栏的照实签填为合同的最终完成步骤，是合同成立的标志，也是合

同生效的必经程序，故双方应当特殊重视。

指南：证照|身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业执照副本等

有效证件号码，是长期有效便于长期确认身份的证照号码。

当事人为单位的，照实签填法定代表人;当事人为个人的，法定代表人空白

以斜杠划掉即可。

地址和联系电话应当填写便利通讯联络的地址;若在合同履行过程中发生变

化，应准时通知对方。

代理人代为签订合同或者无行为力量、限制行为力量人的监护人代为签订合

同的，由代理人或监护人照实签填代理人栏。一方当事人应当留意审查对方代理

人的代理资格或监护资格。

双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以最终签约日期为准。

附记栏

文本：(以下仅适用于通过中介成交的买卖)

为甲、乙双方供应服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：

经纪机构(签章)：

资质证书号码：

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经纪人员(签章)：

2022 二手房购房合同格式 篇2

甲方:____________

乙方:____________

1.甲方的房屋座落在____________,建筑面积平方米。

2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为460000 元(大写:人民币肆

拾陆万元正)。

3.双方商定房屋定金数额为10000 元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议

签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲

方违约,双倍返还定金。

5.乙方必需在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款

元(大写:人民币

)第二期房款为元(大写:人民币

)于 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开头办

理,____月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.修理基金由乙方付给甲方,详细数额看修理基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必需帮助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:____________乙方:____________

地址:____________地址:____________

身份证号码:____________身份证号码:____________

时间:____________时间:____________

2022 二手房购房合同格式 篇3

出卖人(以下简称甲方)：姓名：

买受人(以下简称乙方)：姓名：__

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，

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并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：

(一)座落于___，建筑面积___平方米;

(二)房屋的全部权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围

内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民

币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___

拾___元整)。

第二条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___

万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第三条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价

款付给甲方。详细付款方式为：

第四条甲方在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前

腾空该房屋。

甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第五条甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意

将该房屋出售给乙方。

第六条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登

记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房

屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门

申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的

权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或

土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。

除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规

定各自担当甲方担当乙方担当。

第七条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙

方。

第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相

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关杂费，按下列商定处理：__________________________________________

第九条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证

该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、

租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担

当全部责任。

第十条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：乙

方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起

___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价

款百分之___的违约金。

第十一条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。

甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同

之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支

付违约金。

2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产

权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙

方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补

充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。

第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十四条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成

的，提交___仲裁委员会仲裁解决，依法由人民法院诉讼解决

第十五条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权

属登记机关一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

2022 二手房购房合同格式 篇4

甲方：

姓名：身份证/护照号码：

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地址:

乙方：

公司名称：---市-----公司

地址：---市-----------栋---号

经友好协商，甲乙双方达成以下条款：

一、甲方托付乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房(以下简称该物业)

建筑面积为平方米(以房产证面积为准)。

二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。有关转让税费由□甲方承扣或□

转让方(业主)担当。若今后该物业买卖胜利，甲方同意向乙方支付佣金人民币元。

三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购买该物业之诚意金。

四、乙方应于日内(自签订本合同当日起)即年月日前。乐观为甲方联系、洽

谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它商定条件(见备注)，联系好该物

业。

五、乙方在商定期限内按上述条件联系好该物业。应准时通知甲方，甲方应

按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约(居间)

合同》。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方

补足。该合同签订后若有与本合同不全都的内容则以该合同的商定为准。若乙方

通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知

在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条商定的义务。

六、如甲方未能在乙方依据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买

卖预约(居间)合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违

约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异

议。

七、如乙方未能在上述期限内按商定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取

的诚意金应马上退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方担当任何责

任。

八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律

效力。

九、其它事项：

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甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代表人：乙方代表人：

日期：年月日日期：年月日

2022 二手房购房合同格式 篇5

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________地

址：联系方式：

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________地

址：联系方式：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

_____________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权

证第_______________号)。该房房龄____年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____佰

____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应马

上到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与方法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币

______元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理

费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续

所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方担当。

第七条违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，

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违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条权利保证商定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖

前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

甲方应帮助乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线

电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方(签字)乙方(签字)

(盖章)(盖章)

日期：_______年____月____日_______年____月____日

2022 二手房购房合同格式 篇6

立互易房屋契约人---(以下简称甲方)同---(以下简称乙方),兹为房屋互易，

经双方同意缔结契约条件如下：

第一条甲方将其全部后列第一标示不动产房屋壹栋与乙全部后列第二标示

不动产房屋壹栋彼此互易约诺。

第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时相互点交清晰，并

限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等状况。

第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币--元整即日旧乙方凭收据的确向甲

方如数亲收足讫。

第四条本件互蝗标的物各方确认为自己全部做主与他人毫无瓜葛，日后如有

第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵挡排解一切障碍不得有使他方蒙受

损害。

第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的

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担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。

第六条如违反前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并

可追究其责任。

第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各

应负责即为缴纳或理清。

第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于

受易人各自负担。

第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税

款手续各不得刁难推诿。

第十条本件互易标的物列开于如下：

第一标示(甲方全部部分)

一、坐落：--市-地号、面积：--平方米

二、门牌：--市--路-号共贰层楼房一栋。

三、面积：一楼：--平方米。

二楼：--平方米。以上全部权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本

契约日交与乙方收执营业。

第二标示(乙方全部部分)

一、坐落：--市-地号、面积：--平方米

二、门牌：--市--路-号共贰层楼房一栋。

三、面积：壹楼：--平方米。贰楼：--平方米。

本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

立互易房屋契约书人甲方：---印乙方：---印中证人：

----年-月-日

2022 二手房购房合同格式 篇7

甲方：_______________身份证号码：_____________________

乙方：_______________身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

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第一条：房产状况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区

________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平

方米。

第二条：房产价款

上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元

整)。

第三条：付款时间与方法

(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方

支付人民币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起______

日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲

方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，

并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方担当。

第四条：违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知

甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归

甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之

日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条：本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与

本合同同具法律效力。

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第九条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加

______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

出卖方(甲方)：____________联系方式：_______________________

购买方(乙方)：____________联系方式：_______________________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

2022 二手房购房合同格式 篇8

甲方(出卖人)：

身份证号码：

乙方(买受人)：

身份证号码：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见。

第一条各方及保证

甲方并保证：拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完整的，

不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下

的合同义务。

乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价

款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部

门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1 款义务)后_____天内，乙方向甲方支

付全部房款_______________________。

第五条全部权转移特殊商定

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各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条帮助义务

在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过

户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供

应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动

参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违

约责任。

2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并

担当违约责任。

3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。

八、争议解决方法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双

方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理

变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，

但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：乙方签名：

见证方(丙方)：

年月日

2022 二手房购房合同格式 篇9

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方本着自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方预订甲

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方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________

室

(产权证号：_____________________)

建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2.产权及限制状况：

(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________

(3)租赁状况：_____________(4)其他限制状况：________

第二条预订条件

1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：

______________;

3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年

______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________

号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，

作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署

《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3 款规定的情形外，乙方

拒绝根据本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》

的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝根据本协议

第二条确定的`预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向

乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房打算产生影响的重要

事实、导致乙方不能或不情愿购买该房屋的，甲方情愿向乙方担当双倍返还意向

金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应担

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当全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房

屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达全都

的;(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依

法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之

日起生效。

甲方(盖章)：________________ 乙方(签字)：_______________

日期：____________ 日期：_____________

2022 二手房购房合同格式 篇10

出卖人：(以下简称甲方)

身份证号：

受买人：(以下简称乙方)

身份证号：

甲方在娄星区育才路有住宿、餐饮、消遣、门面经商为一体的综合大楼一栋，

取名为“东方明珠”自愿出售。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

它有关法律法规之规定，出卖人和受买人秉着公平自愿合法互利的原则反复协商，

达成全都意见，现就有关事项特签订本合同。

一、综合楼的基本状况

综合楼总计14 层：-1 层建筑面积329.75㎡;1 层建筑面积423.35㎡;2 层建

筑面积386.26㎡;3 层建筑面积574.59㎡;4 层建筑面积574.59㎡;5 层建筑面积

649.93㎡;6 层建筑面积649.93㎡;7 层建筑面积649.93㎡;8 层建筑面积649.93

㎡;9 层建筑面积649.93㎡;10 层建筑面积649.93㎡;11 层建筑面积649.93㎡;12

层建筑面积649.93㎡;13 层建筑面积649.93㎡;共计建筑面积8137.91㎡(包括-1

层)。土地面积共计为508.2㎡，另有出让地一宗，使用面积346.5㎡，精确数字

以房产证、土地证为准。

二、计价方式与价款

出卖人与受买人商定，综合楼共计14 层，总建筑面积为8137.91

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3、甲方要将肖伟良房的押金和20__年4 月15 日以后已收的部分租金，退

归乙方全部。

4、甲乙双方签订本合同都要求夫妻双方签字。

六、违约责任

甲方要保证整栋楼没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方的缘由造成不能办

理产权过户手续或反口，由甲方负责，除退还乙方第一期购房款壹佰壹拾捌万元

整(1180000 元)还要赔偿乙方违约金贰佰万元整(2000000 元).签订合同后，如乙

方无法定理由不履行本合同规定的义务，乙方的第一期购房款，甲方不予退还。

并要求乙方赔偿甲方违约金贰佰万元整(2000000 元)。

七本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，该合同一式两份，甲、乙双方

各执一份。具有同等法律效力，签字生效。

甲方：乙方：

担保方：

年月日

2022 二手房购房合同格式 篇11

卖方(简称甲方)：_______________

买方(简称乙方)：_______________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房

产，建筑面积为_____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元整(大写：____佰____拾____万___仟____佰____拾____元

整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，

剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述

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申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日

付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，

剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续

所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权

过户手续费由______方担当。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____

日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中

途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本

合同同具法律效力。

第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份，市房地产交易中心一份，

公证处一份。

第十一条双方商定的其他事项：

_____________________________________________。

甲方(签章)：_______________

乙方(签章)：_______________

签订日期：_______________

2022 二手房购房合同格式 篇12

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甲方（卖方）________身份证号码：________________

乙方（买方）________身份证号码：________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基

础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的全部人

为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：

________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币

________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应

在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清

房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵

作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内

交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3 日内支付乙方所付

定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择

终止合同，甲方须在3 日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费担当

经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。

第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有

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纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责

任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，

乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同

同具法律效力。

甲方（卖方）签章：________________乙方（买方）签章：________________

甲方公证人签章：________________乙方公证人签章：________________

其他相关证明人签章：________________

签订日期：______年____月____日

2022 二手房购房合同格式 篇13

合同编号：

甲方(卖方)：

身份证号：

乙方(买方)：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有

关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合

同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1 卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：。

1.2 土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建

筑面积为：平方米。

1.3 该房地产土地使用权年限自 年 月日起至 年 月 日止。

1.4 该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协

议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状

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该房地产所附租约现状为第项：

(1)该房地产没有租约;

(2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买

权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有

完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30 日内迁出，逾期则

以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：人民币(大写)(￥元)

第六条税费担当

6.1 双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能

产生的税、费。

6.2 买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，买方不得因此

解除合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的

损失。

第七条付款方式

买方于 年 月 日前一次性付清全部房款

第八条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分

之五支付违约金，合同连续履行。

第九条房地产交付

卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

9.1 买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项

进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

9.2 交付该房地产钥匙;

第十条延迟交房的违约责任

除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商

定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按

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日万分之五向买方支付违约金，合同连续履行。

第十一条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电

视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有

权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十二条产权转移登记

12.1 买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转

移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求乐观帮助。

12.2 在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本商定办理交

纳税费的手续。

第十三条其他违约责任

任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定

金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。

第十四条不行抗力

因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责

任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应

当准时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。

第十五条本合同与其他文件的冲突解决

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合

同为准。

第十六条合同附件

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十七条法律适用与纠纷解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由

有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约

束力;

(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十八条合同数量及持有

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本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第十九条合同生效

本协议经各方签署后生效。

签署时间： 年 月 日

甲方(签字)：

乙方(签字)：

2022 二手房购房合同格式 篇14

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙

方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟

___佰元整(含附属设施

费用);

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

_____________________________________________________________________

_______________

_____________________________________________________________________

_______________

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_____________________________________________________________________

_______________

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将

房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实

予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支

付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，

届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违

约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总

价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本合同，乙方

有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价

10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该

房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协

议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、

乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)：乙方(签章)：

住址(工作单位)：住址(工作单位)：

2022 二手房购房合同格式 篇15

卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：

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一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖

给乙方全部：

(一).房屋状况： 房 屋 座 落: 建筑面积：平方方米 用途：住宅

2、房屋全部权证号：

3、土地使用权证号：

二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，(大写) 乙方在甲乙双方在本合同

签字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，

三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权

同时转让。

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事

宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双

方均有权向有管辖权的法院起诉。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

甲方： (签名或盖章) 乙方： (签名或盖章)

中证人： (签名或盖章) 签订日期： 年 月 日

2022 二手房购房合同格式 篇16

甲方(出卖人)：_______　身份证件号码：_______

乙方(买受人)：_______　身份证件号码：_______

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提

下，达成如下协议：

第1条　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，

并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积　______　平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

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该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫

生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的

价款中，不再另行支付价款。

第2 条　甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房

屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条　计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额

人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款

的商定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第1 期：在年月日，付人民币万元;

第2 期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。　;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该

房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任。

第六条　甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享

有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条　甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部

门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移

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转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论

何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由

甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，

甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房

屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手

续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的

权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或

土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当乙方担当　.

除本条第2 款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按

国家规定各自担当。

第八条　甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1

天按房价的总额3 计算违约金给与乙方。逾期超过3 个月时，乙方有权解除本合

同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额

的赔偿金给乙方。

第九条　乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期

部分，乙方应加付按日3 计算的违约金给与甲方。逾期超过3 个月时，甲方有权

解除本合同。

第十条　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准

予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。

第十一条　该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯

等相关杂费，按下列商定处理：

第十三条　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十四条　甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成

的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

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第十五条　本合同一式　__

份。其中甲方留执　__

份，乙方留执　__

份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的

法律效力。

第十六条　本合同自甲乙双方签订之日自__

之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

地　址：　地址：

现住址： 现住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

2022 二手房购房合同格式 篇17

卖方：(简称甲方)身份证号码：

买方：(简称乙方)身份证号码：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住

宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人

民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲

方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前

述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当

日付给甲方。

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2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给

甲方，剩余房款 人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲

方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并

应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，

中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲

方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方

所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，托付代理人

________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,

厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章

与本合同同具法律效力。

第十二条 双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)： 购买方(乙方)：

身份证号码： 身份证号码：

地 址： 地 址：

邮 编： 邮 编：

电 话： 电 话：

代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

身份证号码: 身份证号码：

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见 证 方： 鉴证机关：

年 月 日