理发店门店租赁协议

合同编号：_______

理发店门店租赁协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 门店基本情况

1.1 甲方出租的门店位于_______（详细地址），门店建筑面积为

_______平方米。

1.2 乙方租赁的门店用途为_______（具体经营项目）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度

第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。

3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门店，并将门店恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方保证出租门店的所有权，如因甲方原因导致乙方遭受损

失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 甲方应确保门店的水、电、燃气等基础设施正常运行，如因

甲方原因导致门店无法正常经营的，甲方应承担相应的责任。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的

费用。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方有权按照合同约定使用门店，开展经营活动。

5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用门店从事违法活动。

5.3 乙方应合理使用门店设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方

应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2 甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除合同，并要求

甲方支付违约金。

6.3 乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 门店所有权证明文件

2. 门店设施清单

3. 租赁期满后门店恢复原状的评估报告

4. 其他双方认为需要附加的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 门店地理位置及建筑规模：门店位于城市的繁华商业区，交

通便利，人流量大，有利于乙方的经营活动。门店建筑面积为200 平

方米，共有两层，一层为接待区及洗发区，二层为理发区和休息区。

1.2 乙方经营项目：乙方将在该门店从事理发及相关服务，包括

但不限于洗发、烫发、染发、美甲等。

2.1 租赁期限：本合同租赁期限为五年，自2023 年4 月1 日起至

2028 年3 月31 日止。

2.2 续租事宜：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，

具体租金双方协商确定。

3.1 租金及支付方式：租金为每月5000 元，每三个月支付一次，

乙方应在每季度第一个月的前10 日内将租金支付给甲方。

3.2 滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租

金的2%作为滞纳金。

3.3 恢复原状：租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门店，并

将门店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

4.1 甲方保证权属：甲方保证对该门店拥有完全的所有权，如因

甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 基础设施保障：甲方应确保门店的水、电、燃气等基础设施

正常运行，如因甲方原因导致门店无法正常经营的，甲方应承担相应

的责任。

4.3 额外费用：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方

收取额外的费用。

5.1 乙方经营权：乙方有权按照合同约定使用门店，开展经营活

动。

5.2 法律法规遵守：乙方应遵守国家的法律法规，不得利用门店

从事违法活动。

5.3 设施爱护：乙方应合理使用门店设施，爱护公共设施，如有

损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

6.1 违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行

或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2 甲方违约金：甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

6.3 乙方违约金：乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权解除

合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

8.1 合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1. 门店所有权证明文件：提供门店的房产证复印件，证明甲方对

门店的所有权。

2. 门店设施清单：详细列出门店内的所有设施，包括设备、家具

等，以及每项设施的数量和状态。

3. 恢复原状评估报告：租赁期满后，乙方应按照评估报告中的要

求将门店恢复原状。

4. 其他双方认为需要附加的文件：包括但不限于乙方经营许可证

、乙方负责人身份证明等。