饭店资产转让协议

饭店资产转让协议

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

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鉴于甲方愿意将其持有的饭店资产转让给乙方，且乙方愿意接受

该资产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成

如下协议：

第一条 资产转让

1.1 甲方同意将其合法持有的饭店资产转让给乙方，包括但不限

于饭店的土地使用权、房屋建筑物、设备设施、库存物资、无形资产

等。

1.2 乙方同意接受甲方的饭店资产，并按照本协议的约定支付转

让价款。

第二条 转让价款及支付方式

2.2 乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价款

支付至甲方指定的账户。

第三条 资产交接

3.1 甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将饭店资产

交付给乙方。

3.2 资产交接过程中，甲乙双方应共同对资产进行清点、核实，

并签署资产交接清单。

3.3 乙方应按照资产交接清单接收资产，并承担资产转让后的风

险和责任。

第四条 权利和义务

4.1 甲方承诺其所持有的饭店资产权属清晰，无任何抵押、担保

、诉讼等法律纠纷。

4.2 甲方应协助乙方办理资产过户手续，提供必要的文件和证明

材料。

4.3 乙方应按照本协议约定的金额和时间支付转让价款。

4.4 乙方应妥善保管和使用饭店资产，不得擅自转让、出租、抵

押或毁损。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转

让价款的______%。

5.2 甲方未按照本协议约定交付资产，或资产存在重大瑕疵的，

乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价款。

第六条 争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________________

附件：

附件一：饭店资产清单

1.1 土地使用权证复印件

1.2 房屋建筑物产权证复印件

1.3 设备设施清单

1.4 库存物资清单

1.5 无形资产清单

附件二：资产过户所需文件和证明材料

2.1 土地使用权过户手续所需文件

2.2 房屋建筑物过户手续所需文件

2.3 设备设施过户手续所需文件

2.4 其他相关文件和证明材料

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 资产清单详细说明：

1.1.1.1 土地使用权：详细列出土地使用权证的编号、面积、地

理位置、使用年限等信息。

1.1.1.2 房屋建筑物：列出房屋建筑物产权证的编号、建筑结构

、面积、使用年限等信息。

1.1.1.3 设备设施：详细列出包括但不限于厨房设备、餐饮设备

、客房设备等，并注明品牌、型号、数量、购置时间等。

1.1.1.4 库存物资：列出库存物资的种类、数量、存放地点等信

息。

1.1.1.5 无形资产：列出包括但不限于商标、专利、著作权等无

形资产的名称、编号、有效期限等信息。

1.2.2 资产过户手续所需文件和证明材料详细说明：

1.2.2.1 土地使用权过户手续所需文件：包括土地使用权证原件

及复印件、土地使用权转让合同、双方身份证明文件等。

1.2.2.2 房屋建筑物过户手续所需文件：包括房屋建筑物产权证

原件及复印件、房屋建筑物转让合同、双方身份证明文件等。

1.2.2.3 设备设施过户手续所需文件：包括设备购销合同、设备

清单、双方身份证明文件等。

1.2.2.4 其他相关文件和证明材料：包括但不限于资产评估报告

、税务证明、工商管理证明等。

2.3.3 资产交接清单详细说明：

2.3.3.1 资产名称：列出所有转让的资产名称。

2.3.3.2 数量：列出每项资产的数量。

2.3.3.3 型号：列出每项资产的型号。

2.3.3.4 状态：记录每项资产的使用状态。

2.3.3.5 存放地点：注明每项资产的存放地点。

3.4.4 乙方妥善保管和使用饭店资产详细说明：

3.4.4.1 保持资产的安全：乙方应采取必要的措施，确保资产不

受损失、损坏或盗窃。

3.4.4.2 维护资产的正常运行：乙方应定期对资产进行维护、检

修，确保其正常运行。

3.4.4.3 遵守法律法规：乙方在使用资产时，应遵守相关的法律

法规，不得从事违法活动。

3.4.4.4 不得擅自转让、出租、抵押或毁损：乙方在未经甲方同

意的情况下，不得将资产转让、出租、抵押或毁损。

4.5.5 违约金详细说明：

如任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让

价款的______%。

乙方在要求甲方退还部分或全部转让价款时，应提供相关证据，

证明甲方未按照本协议约定交付资产，或资产存在重大瑕疵。

5.6.6 争议解决详细说明：

本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方在争议解决过程中，应保持冷静、理智，不得损害对方的名

誉、商誉等。