租赁合同到期终止协议

租赁合同到期终止协议

租赁合同到期终止协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就租赁合同到期终止事宜达成如下协议：

第一条 租赁合同基本情况

1.2 原合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条 到期终止租赁合同

2.1 双方同意，在租赁合同到期日，即_______年_______月

_______日，终止原合同的执行，乙方不再享有租赁物业的使用权。

2.2 乙方应在到期日前，将租赁物业内所有物品搬离，并保证租

赁物业的清洁、卫生、完好无损。

2.3 乙方应在到期日前，向甲方支付原合同约定的租金、物业费

等相关费用。如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权依法追讨。

第三条 违约责任

3.1 双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

3.2 甲方未按约定提供租赁物业，或提供租赁物业不符合约定，

乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.3 乙方未按约定支付租金、物业费等费用，甲方有权要求乙方

承担违约责任。

第四条 争议解决

4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条 附件

5.1 本协议附件一为《租赁合同到期终止证明》，附件二为《物

业费支付证明》，附件三为《物品搬离确认书》。

5.2 附件一、二、三均为本协议不可分割的一部分，与本协议具

有同等法律效力。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁合同到期终止证明

证明编号：_______

兹证明，甲乙双方于_______年_______月_______日签订的租赁合

同（合同编号：_______），租赁期限至_______年_______月_______

日止，现双方同意在该合同到期日，即_______年_______月_______日

，终止该合同的执行。特此证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

证明日期：_______年_______月_______日

附件二：物业费支付证明

证明编号：_______

兹证明，乙方已向甲方支付原租赁合同约定的物业费共计人民币

_______元整（大写：_______元整），甲方已收妥。特此证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

证明日期：_______年_______月_______日

附件三：物品搬离确认书

确认编号：_______

兹确认，乙方已将租赁物业内的所有物品搬离，并将租赁物业恢

复至原状。特此确认。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

确认日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 原合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

补充说明：租赁期限是租赁合同中最基本的核心条款之一，它约

定了租赁双方的权利和义务起止时间。在填写租赁期限时，必须明确

具体的年份、月份和日期，以确保双方的权益得到保障。还应关注租

赁期限内可能出现的特殊情况，例如租金调整、合同续签等，并在合

同中予以明确。

2.2 乙方应在到期日前，将租赁物业内所有物品搬离，并保证租

赁物业的清洁、卫生、完好无损。

补充说明：在租赁合同到期终止时，乙方有义务将所租赁的物业

恢复至租赁开始时的状态，确保物业的清洁、卫生和完好无损。这是

因为出租方有权要求承租方在租赁结束后，将物业恢复至符合合同约

定的状态。若乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方进行相应的赔

偿。

2.3 乙方应在到期日前，向甲方支付原合同约定的租金、物业费

等相关费用。如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权依法追讨。

补充说明：乙方在租赁合同到期终止前，应结清所有应付费用，

包括租金、物业费等。这是乙方的一项基本义务。若乙方未能按约定

支付相关费用，甲方有权依法追讨，甚至可以要求乙方支付违约金。

因此，乙方在签订租赁合同时，应仔细阅读相关条款，了解自己的权

利和义务，确保在合同到期时履行完毕。

3.1 双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

补充说明：违约责任是租赁合同中常见且重要的条款，它约定了

双方在违反合同约定时应承担的责任。违约责任包括但不限于违约金

、损害赔偿等。在签订租赁合同时，双方应认真审查合同中的违约责

任条款，以确保自己的权益得到保障。

3.3 甲方未按约定提供租赁物业，或提供租赁物业不符合约定，

乙方有权要求甲方承担违约责任。

补充说明：甲方作为出租方，有义务按照合同约定提供符合要求

的租赁物业。若甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方承担违约责

任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方还有权要求甲方在

一定期限内履行合同约定，确保租赁物业符合合同要求。

4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充说明：争议解决条款是租赁合同中非常重要的条款之一，它

约定了双方在发生争议时应采取的解决方式。在本条款中，双方约定

通过友好协商解决争议，若协商不成，则可以向有管辖权的人民法院

提起诉讼。这一条款有助于明确双方在争议发生时的权利和义务，有

利于维护合同的稳定性和严肃性。

5.1 本协议附件一为《租赁合同到期终止证明》，附件二为《物

业费支付证明》，附件三为《物品搬离确认书》。

补充说明：附件是租赁合同的重要组成部分，它对合同中的条款

进行了补充和说明。在本协议中，附件一《租赁合同到期终止证明》

用于证明租赁合同的到期终止情况，附件二《物业费支付证明》用于

证明乙方已支付物业费，附件三《物品搬离确认书》用于确认乙方已

将租赁物业内的所有物品搬离。这三份附件共同构成了租赁合同的完

整内容，有助于明确双方的权利和义务。

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：协议文本是租赁合同的法律依据，双方在签订合同时

应确保协议文本的准确性和完整性。本条款明确了协议文本的份数和

分发方式，即一式两份，甲乙双方各执一份。这样做有利于双方在履

行合同过程中，就协议内容进行对照和核实，确保双方权益的平衡和

保护。同时，也便于在发生争议时，双方依据协议文本进行维权。