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城镇房屋租赁合同范本〔通用17 篇〕

城镇房屋租赁合同范本〔通用17 篇〕

城镇房屋租赁合同范本 篇1

合同编号：_____________

出租方：______________________

承租方(以下简称乙方)

根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、

自愿的根底上，就甲方将乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权

利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条 租赁内容

甲方将位于 租赁给乙方使用。

第二条 租赁期限、用处

1、租赁期限：租赁期为5 年，自20_年9 月1 日起至20_年8 月31 日止。

2、用处：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装ATM 机使用。

第三条 租金及支付

1、租金：租金为人民币 /年。上述租金只是该房屋的出租金，不含物业效

劳、水电、管理、卫生等费用。

2、支付方式：甲方供给正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行

转帐的方式支付。

3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15 日前(即：每年的9 月15 日前)

一次性支付。

第四条 双方的权利和义务

1、甲方保证所出租房屋的使用平安，并根据该房屋的规划设计，保证设

施的完好和可以正常使用。

2、甲方对该房屋要进展修理，须提早15 日书面通知乙方，乙方应乐观帮助

协作。

3、甲方有权对乙方的经营进展监视。

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4、甲方不得擅自干预乙方在自己承租的场地内进展合法的正常工作。

5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。所发生的物业、水电、

管理、卫生等费用由乙方担当。

6、乙方应按合同商定按时缴纳租金和其它费用。

7、乙方在不损坏房屋构造的根底上，可以对该房屋进展装修，装修内容必

需符合当地政府的相关规定。在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于

乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方全部。

第五条 合同的变更、解除、终止、续租

1、甲乙双方要单方终止本合同，须提早30 日以书面形式通知对方，在双方

协商全都的根底上可以解除本合同工。

2、甲方有在以下情形之一，乙方有权解除本合同：

(1)甲方不能供给该房屋的合法性。

(2)甲方供给的房屋不符合商定条件，严峻影响居住和使用。

(3)甲方未尽房屋应尽的修善义务，严峻影响居住和使用。

3、乙方有以下情形之一，甲方有权终止本合同：

(1)未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。

(2)未经甲方同意，乙方转变承租房的用处。

(3)未按合同商定，按时缴纳租金和相关费用。

(4)利用承租房屋，存放危急物品或进展违法活动。

4、租赁期满，或因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

5、合同期满，乙方要续租，应提早3 个月书面通知甲方，如甲方要连续对

外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第六条甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合

同的连续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并担当本合同商定的权利

和义务。

第七条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供给本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年

租金总额30%的违约金。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向

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乙方支付日租金2 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失

3、甲方违背本合同商定，提早收回房屋的，应向乙方支付违约金3000 元(大

写：叁仟元)人民币。

第八条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的30%向甲方支付违约金。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋;

(3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;

(4)拖欠房租累计1 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付违约

金 元(大写： 元)人民币。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应

向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。

第九条 免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任。

2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按

天数计算，多退少补。

第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，

可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同自双方签字盖章后生效。

第十三条 本合同为意向性合同。待乙方上报省分行批准后双方再签订正式

合同，该意向性合同自动终止;假设未经省分行批准，该意向合同自动失效

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第十四条 本合同一式2 份，由甲、乙双方各执1 份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城镇房屋租赁合同范本 篇17

编号：

本合同当事人

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、

自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号

为 。

2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交

还该房屋时的验收根据。

第三条 甲方应供给房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)

等文件，乙方应供给身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印

件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用处

1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，那么必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

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第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元

整)。

租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________

_____________________________________________________________________

______

___________________________________。

甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假设发生政府有关部

门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2) 。

2、乙方交纳以下费用：

(1) 。

(2) 。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修

理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进展修理须提早 日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供给修理效劳。

对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规

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模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的

一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方全部。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋全部人和乙方连续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购置权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供给房屋或所供给房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。

(5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。

(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损

害的。

(7)拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

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5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供给本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损

失进展赔偿。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向

乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应供给有效凭证。

4、甲方违背本合同商定，提早收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方

支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方

损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋;

(3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

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2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，那么应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总

租金 %的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方

还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳

金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应

向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任。

2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按

天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指\不能预见、不能避开并不能克制的客观状况\。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补

充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不

成的，按以下第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他商定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

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甲方： 乙方：

身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

： ：

： ：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

设 施 、设 备 清 单

本?设施清单?为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方供给以下设施、设备：

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ] 型号：

电热水器 [ ] 型号：

五、空调 [ ]

型号及数量：

六、家具 [ ]

型号及数量：

七、电器 [ ]

型号及数量：

八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方： 乙方：

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签约日期： 年 月 日

签约地点：

使用说明：

1、?房屋租赁合同?、?房屋承租居间合同?推举文本为中国消费者协会托付

北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

2、凡承诺使用?房屋租赁合同?、?房屋承租居间合同?推举文本的经营者，

有义务应消费者的要求使用。

3、选择 \争议解决\方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定

名称。

4、?房屋租赁合同?、?房屋承租居间合同?推举文本中相关条款，在符合国

家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能

做出修改。届时，请选用新的版本。