租赁合同简易版

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物的名称、数量和质量

1.2 租赁期限的起止日期

1.3 租赁物的交付和接收

2. 租金及支付方式

2.1 租金的金额

2.2 租金的支付期限和方式

2.3 租金的调整机制

3. 租赁物的使用和维护

3.1 租赁物的使用范围

3.2 租赁物的维护责任

3.3 租赁物的保险

4. 合同的变更和解除

4.1 合同变更的条件和程序

4.2 合同解除的条件和程序

5. 违约责任

5.1 出租人的违约责任

5.2 承租人的违约责任

6. 争议解决

6.1 争议解决的方式

6.2 争议解决的地点和法院

7. 合同的生效、终止和解除

7.1 合同的生效条件

7.2 合同的终止条件

7.3 合同的解除条件

8. 其他约定

8.1 租赁物的维修和保养

8.2 租赁物的转让和抵押

8.3 租赁物的归还和处置

9. 合同的份数和保管

9.1 合同的份数

9.2 合同的保管责任

10. 合同的附件

10.1 附件的名称和数量

10.2 附件的生效条件和效力

11. 合同的签署日期和地点

11.1 合同的签署日期

11.2 合同的签署地点

12. 出租人和承租人的信息

12.1 出租人的名称、地址和联系方式

12.2 承租人的名称、地址和联系方式

13. 合同的书面形式

13.1 合同的书面形式要求

13.2 合同的修改和补充

14. 法律适用和争议解决

14.1 合同适用的法律

14.2 争议解决的方式和法律适用

第一部分：合同如下：

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物的名称、数量和质量

甲方同意将位于【具体地址】的【房屋/设备/其他租赁物】共计

【数量】套/台/辆，详细名称、数量和质量如下：

（在此处列出租赁物的详细名称、数量和质量）

1.2 租赁期限的起止日期

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应

提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3 租赁物的交付和接收

租赁物自【交付日期】起由乙方占有、使用。交付时，双方应共

同签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的数量、质量和状况。

2. 租金及支付方式

2.1 租金的金额

租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中

包括【列出包含在租金中的费用，如物业管理费、维修费等】。

2.2 租金的支付期限和方式

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每个支付周期结束后的

【规定时间内】将租金支付至甲方指定的账户。

2.3 租金的调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。

3. 租赁物的使用和维护

3.1 租赁物的使用范围

乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用

途。

3.2 租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3 租赁物的保险

乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交

甲方备案。

4. 合同的变更和解除

4.1 合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2 合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：【详细说明合同解除的条件和程序

】。

5. 违约责任

5.1 出租人的违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损

失。

5.2 承租人的违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损

失。

6. 争议解决

6.1 争议解决的方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2 争议解决的地点和法院

争议解决的地点为【合同签订地】，双方均同意接受该地人民法

院的管辖。

8. 其他约定

8.1 租赁物的维修和保养

8.2 租赁物的转让和抵押

未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让或设定抵押。

8.3 租赁物的归还和处置

合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物归还，如有损坏或

遗失，乙方应按市价赔偿。

9. 合同的份数和保管

9.1 合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 合同的保管责任

双方均应妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密。

10. 合同的附件

10.1 附件的名称和数量

本合同附件包括：【附件名称1】、【附件名称2】等，共计【附

件数量】份。

10.2 附件的生效条件和效力

附件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

11. 合同的签署日期和地点

11.1 合同的签署日期

本合同于【签署日期】由双方签署。

11.2 合同的签署地点

本合同于【签署地点】签署。

12. 出租人和承租人的信息

12.1 出租人的名称、地址和联系方式

出租人：【名称】

地址：【地址】

联系方式：【电话】/【邮箱】

12.2 承租人的名称、地址和联系方式

承租人：【名称】

地址：【地址】

联系方式：【电话】/【邮箱】

13. 合同的书面形式

13.1 合同的书面形式要求

本合同必须以书面形式签订，任何口头承诺无效。

13.2 合同的修改和补充

合同的修改和补充必须经双方书面同意，方为有效。

14. 法律适用和争议解决

14.1 合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

14.2 争议解决的方式和法律适用

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格、状态等信息，以便

双方确认租赁物的实际情况。

附件二：租赁物交付确认书

用于记录租赁物交付时双方确认的数量、质量和状况，签署后具

有法律效力。

附件三：租金支付明细表

详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以供双方核对。

附件四：维修保养记录表

用于记录租赁期间租赁物的维修和保养情况，以证明乙方履行了

维护责任。

附件五：保险单副本

乙方购买的租赁物保险单副本，用于证明保险的有效性和保险金

额。

附件六：合同变更协议

如有合同变更，双方应签署该协议，并附上相关证明文件。

附件七：合同解除协议

如有合同解除，双方应签署该协议，并附上相关证明文件。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按约定支付租金。

2. 乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。

3. 乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物性能下降或安全事故。

4. 甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。

5. 甲方未按约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或损失。

违约责任认定标准：

1. 违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。

2. 违约行为严重影响合同履行的，对方有权解除合同。

3. 违约行为涉及法律法规的，依法承担相应责任。

示例说明：

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并

保留解除合同的权利。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的房屋/设备/其他租赁

物。

2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，包括租赁物的使用费和

维修保养费等。

3. 租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁物交付之日起至合

同解除日止。

4. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

5. 赔偿：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的补偿责任

。

6. 解除合同：指合同一方依法终止合同关系的行为。

本合同中的租金支付、租赁物的使用和维护、违约责任等条款均

涉及上述法律名词及解释。例如，乙方未按约定支付租金属于违约行

为，应承担赔偿责任；甲方有权在乙方违约行为严重时解除合同等。