租赁协议简易版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 甲方出租房屋面积：____________________

1.3 甲方出租房屋设施：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____

年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前

一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租

金，均视为违约。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 附加条款

2.1 当甲方为主导时，附加条款如下：

2.1.1 甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理装修、改造，但

应提前通知乙方，并在租赁期满后恢复原状。

2.1.2 甲方应保证出租房屋的安全性，确保房屋及附属设施符合

国家安全标准。如因甲方原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方

应承担相应责任。

2.1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金

。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付

违约金。

2.2 当乙方为主导时，附加条款如下：

2.2.1 乙方有权在租赁期内要求甲方对出租房屋进行合理维修、

保养。如甲方未按照约定履行维修义务，乙方有权自行维修，并有权

要求甲方承担维修费用。

2.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担维修费用。

2.2.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权提前解除本合同，并要

求乙方立即搬离出租房屋。

2.3 当有第三方中介时，附加条款如下：

2.3.1 第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介义务

。如第三方中介违反法律法规或中介义务，甲方、乙方均有权要求第

三方中介承担相应法律责任。

2.3.2 第三方中介在促成甲乙双方签订本合同时，应向甲乙双方

披露相关信息，包括但不限于房屋权属、租赁价格、租赁期限等。如

第三方中介未披露相关信息，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担

相应法律责任。

2.3.3 第三方中介应在本合同签订后，按照约定向甲方、乙方支

付中介费。如第三方中介未支付中介费，甲方、乙方均有权要求第三

方中介支付中介费。

第三章 详细说明

3.1 甲方为主导时，附加条款的详细说明：

3.1.1 甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理装修、改造，但

应提前通知乙方，并在租赁期满后恢复原状。这是为了保证甲方在租

赁期内能够根据自身需求对房屋进行调整，同时确保乙方的利益不受

损害。

3.1.2 甲方应保证出租房屋的安全性，确保房屋及附属设施符合

国家安全标准。如因甲方原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方

应承担相应责任。这是为了保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

3.1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金

。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付

违约金。这是为了确保乙方在租赁期间能够享有稳定的居住环境。

3.2 乙方为主导时，附加条款的详细说明：

3.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担维修费用。这是为了

保护房屋及设施的正常使用，避免因乙方使用不当导致损坏。

3.2.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权提前解除本合同，并要

求乙方立即搬离出租房屋。这是为了确保租赁房屋的安全和合法性。

3.3 第三方中介时，附加条款的详细说明：

3.3.1 第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介义务

。如第三方中介违反法律法规或中介义务，甲方、乙方均有权要求第

三方中介承担相应法律责任。这是为了保障甲乙双方的合法权益，避

免因第三方中介的违法行为导致损失。

3.3.2 第三方中介在促成甲乙双方签订本合同时，应向甲乙双方

披露相关信息，包括但不限于房屋权属、租赁价格、租赁期限等。如

第三方中介未披露相关信息，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担

相应法律责任。这是为了确保甲乙双方在签订合同前能够全面了解相

关信息，避免因信息披露不全面导致的纠纷。

3.3.3 第三方中介应在本合同签订后，按照约定向甲方、乙方支

付中介