房屋租赁终止合同

合同编号：_______

房屋租赁终止合同

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

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鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租

赁甲方拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构及面积为_______。

1.2 房屋的附属设施包括：_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______

年_______月_______日，共计_______个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元，乙方应在每月的_______日前

将租金支付给甲方。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元。

4.2 租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲

方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条 合同的变更和终止

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知

对方。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 本合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交

还给甲方，并支付相关费用。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 本合同约定的违约金为：_______。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁物清单、设施使用说

明等。

9.2 附件的名称、数量、规格等详见附件清单。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月

_______日

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月

_______日

附件清单：

附件1：房屋所有权证

附件2：租赁物清单

附件3：设施使用说明

附件4：其他___________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：本条款应详细描述房屋的结构类型（如

独立住宅、公寓、别墅等），以及房屋的总面积和使用面积。如有多

个房间，应逐一说明每个房间的主要功能和使用面积。

1.2.1 附属设施包括：本条款应详细列出房屋附属设施的名称、

数量和规格，如家具、家电、供暖设备、空调设备等。

2.2.1 租赁期满后继续租赁：本条款明确了乙方在租赁期满后如

希望继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同时

，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1.2 租金支付方式：本条款应详细说明乙方支付租金的方式，

如现金、转账、等。同时，甲方提供正规发票，乙方应在每月的指定

日期前将租金支付给甲方。

4.1.2 押金退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合

同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔

偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1.2 房屋使用及维修：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属

设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方使用不当造成

损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.1.2 合同变更：甲乙双方同意提前终止本合同时，应书面通知

对方。在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本

合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3.2 交还房屋及附属设施：本条款明确了本合同终止后，乙方

应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。

7.2.2 违约金：本条款约定了违约金的数额。如甲乙双方一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2.2 争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好

协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

9.1.2 附件清单：本条款明确了附件的名称、数量、规格等。附

件清单应详细列出所有附件，以便双方查阅和核对。

10.2.2 合同生效：本条款说明了本合同的生效条件。本合同自双

方签字（或盖章）之日起生效。