租赁合同解除及欠款处理协议

合同编号：__________

租赁合同解除及欠款处理协议

1. 名称：____________________

2. 住所地：____________________

3. 法定代表人：__________________

4. 联系电话：____________________

1. 名称：____________________

2. 住所地：____________________

3. 法定代表人：__________________

4. 联系电话：____________________

第一章 合同解除

1.1 甲乙双方同意，在本协议签订之日起，原合同即行解除。

1.2 甲乙双方应按照原合同的约定，相互协助办理合同解除手续

。

1.3 甲乙双方确认，合同解除后，乙方应向甲方支付的租金、押

金等费用，按照原合同的约定处理。

第二章 欠款处理

2.1 甲乙双方确认，在本协议签订之日起，原合同项下的欠款全

部结清。

2.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付所

欠租金、押金等费用。

2.3 甲方应在收到乙方支付的欠款后，向乙方开具等额的收款凭

证。

第三章 违约责任

3.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

3.2 甲乙双方同意，违约金的计算方式按照原合同的约定执行。

第四章 争议解决

4.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。

4.2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第五章 其他约定

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第六章 甲方为主导时的附加条款

6.1 甲方提前解除合同

6.1.1 如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月书

面通知乙方。

6.1.2 甲方提前解除合同的，应向乙方支付提前解除合同的违约

金，违约金数额为原合同租金总额的____%。

6.2 甲方迟延履行

6.2.1 如甲方迟延履行合同义务，应按迟延部分租金的____%向乙

方支付违约金。

6.2.2 甲方迟延履行连续超过____个月，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金。

6.3 甲方财产保险

6.3.1 甲方应按照原合同约定，对租赁物办理财产保险，并将保

险权益转让给乙方。

6.3.2 甲方未按约定办理财产保险的，应承担因此造成的一切损

失。

第七章 乙方为主导时的附加条款

7.1 乙方提前解除合同

7.1.1 如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月书

面通知甲方。

7.1.2 乙方提前解除合同的，应向甲方支付提前解除合同的违约

金，违约金数额为原合同租金总额的____%。

7.2 乙方迟延履行

7.2.1 如乙方迟延履行合同义务，应按迟延部分租金的____%向甲

方支付违约金。

7.2.2 乙方迟延履行连续超过____个月，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

7.3 乙方使用租赁物

7.3.1 乙方应按照原合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让

或用于非法用途。

7.3.2 乙方违反上述约定的，应承担因此造成的一切损失。

第八章 第三方中介时的附加条款

8.1 第三方中介服务费用

8.1.1 如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲乙双方按照

原合同约定承担。

8.1.2 甲乙双方应按照中介服务机构的要求，按时支付中介服务

费用。

8.2 第三方中介的责任

8.2.1 第三方中介应按照约定履行中介义务，确保甲乙双方的合

法权益。

8.2.2 第三方中介未履行中介义务的，应承担因此造成的一切损

失。

8.3 第三方中介的变更

8.3.1 如甲乙双方同意变更中介服务机构，应签订书面变更协议

，并通知第三方中介。

8.3.2 甲方变更中介服务机构的，应提前____个月书面通知乙方

。

本合同附件条款及说明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，

与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补

充。