幼儿园办公场地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地

1.1 甲方出租给乙方的办公场地位于____________（详细地址），

建筑面积为____平方米。

1.2 乙方租赁的场地仅限于开展幼儿园相关业务，不得擅自改变用

途。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金

。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附

属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，

甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1 租赁期间，甲方负责维修租赁场地及附属设施，确保场地及设

施安全、正常使用。

5.2 乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因乙方使用不当造成损

坏的，乙方应承担维修费用。

六、保险

6.1 乙方应按期办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2 保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

八、违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未按约定时间、地点交付租赁场地，或未按约定维修场

地及设施，甲方应支付乙方因此造成的损失。

8.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

立即搬离租赁场地。乙方逾期搬离的，甲方有权按每日__元收取滞纳

金。

九、争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

甲乙双方在签订租赁合同之前，应当对场地进行实地考察，确保

场地的实际情况与甲方提供的信息相符。乙方在签订合同前，应详细

了解租赁场地的周边环境、交通状况、配套设施等情况，以满足幼儿

园的日常运营需求。

在合同签订过程中，甲方应向乙方提供场地的相关权属证明，确

保甲方对该场地拥有合法的出租权。同时，甲方应保证租赁场地符合

国家相关法律法规，具备幼儿园开办的条件。

租赁期内，乙方应按照幼儿园的相关规定，对幼儿进行教育和照

顾，确保幼儿的人身安全。乙方还应按照合同约定，合理使用场地及

附属设施，不得擅自改变场地用途。如乙方需进行场地改造或增设设

施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

租赁期内，甲方应保证场地的水、电、燃气等基础设施正常使用

。如遇设施损坏，甲方应负责及时维修。同时，甲方应负责场地的消

防安全，确保场地内消防设施齐全、完好，并在租赁期内定期进行消

防安全检查。

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将场地及附属设施完好无损

地返还给甲方。如场地及设施有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

同时，乙方应将场地内自己的物品搬离，如有遗失，乙方应承担相应

责任。

在租赁期内，如甲方未按约定时间、地点交付租赁场地，或未按

约定维修场地及设施，甲方应支付乙方因此造成的损失。如乙方未按

约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地

。乙方逾期搬离的，甲方有权按每日__元收取滞纳金。

在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违

法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相

应责任。

在租赁期内，甲乙双方应保持良好沟通，如有纠纷，应友好协商

解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

重点：

1.租赁场地的位置、面积和用途。

2.租赁期限、租金支付方式和时间。

3.押金金额、退还条件和逾期租金的滞纳金。

4.维修责任、保险购买和违约责任。

5.合同的变更、解除和争议解决方式。

难点：

1.甲方确保租赁场地符合法律法规和幼儿园开办条件。

2.乙方合理使用场地，不得擅自改变用途，并需遵守消防安全规定

。

3.租赁期满后的场地返还和损坏赔偿。

4.双方在租赁期内的沟通协作和友好协商。

注意事项：

1.实地考察场地，确认周边环境和配套设施。

2.提供权属证明，确保甲方有权出租场地。

3.遵守国家法律法规，合法经营，避免从事违法活动。

4.注意合同条款，尤其是关于租金支付、维修责任和违约赔偿的规

定。

5.签订合同时，仔细阅读条款，确保双方权益，如有疑问及时咨询

。

6.合作期间保持良好沟通，及时解决纠纷，避免诉讼成本。