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住房租赁协议合同（精选15 篇）

住房租赁协议合同（精选15 篇）

住房租赁协议合同 篇1

出租方水表读数_____度，电表总读数_____度，门钥匙1 把。

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双

方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘

由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间

计算，多退少补。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

____________年________月________日____________年________月________

日

住房租赁协议合同 篇9

出租方:

身份证号：

承租方:

身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就

租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，

建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级

___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用。

第三条付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内

一次性交清第一次租金共计人民币__元。另一次性交押金_____元整。

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第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、气以等租赁期间产生的费

用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方

应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前__个月通知乙方，解除合

同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算

第六条乙方的责任。

1.乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付

违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收

回出租之房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前__个月书面通知甲方，

解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造

成租用房屋的结构以及设备的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状

或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里

如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损

失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满前，乙方要连续租用的，应当在出租期满个月前通知甲方。

如甲方的租赁房屋需连续出租，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担

当责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合

同具有同等效力。

水、电卡__张，钥匙_把。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可

提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。

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本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：承租人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

住房租赁协议合同 篇10

出租方：代理人：身份证：

承租方：身份证：

依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在公

平、自愿、协商全都的基础上，就房屋的租赁达成以下协议：

一、甲方有租给乙方使用。

二、租期定为叁年，自__年月日至__年月日止。

三、该房屋自年月日—年月日止每月租金按人民币3500 元整，自年月日—

年月日止每月租金按人民币元整。租金按乙方由每月的

四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500 元整。在期满后，若不续租，经

甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方;若中途退房，则取消押金。

五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并

由乙方担当延期付款的违约责任。

六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲

方有权取消合同和押金。

七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和

押金，并收回房屋。

八、在租用期间若乙方消失不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳

房租的当天起超过5 天后，甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。

九、乙方应做好平安预防工作、财产及人身平安等工作，若出意外，由乙方

自已担当全部责任，与甲方无关。

十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的状况下，乙方需协作支持，同

时双方终止合同，乙方要结清全部费用，同时甲方退还押金给乙方。

十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应

保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，且留存物品视为乙

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方已做废弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲乙

双方可以变更或解除合同：

甲乙双方协商全都的。因政策转变或不行抗力使合同不能连续履行的，如拆

迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表数为，水吨，以此开头结算水电费。

十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，

具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租赁协议合同 篇11

甲方：________________

身份证号：___________

乙方：________________

身份证号：___________

甲、乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项签订本合同。

一、甲方将座落在______________________________号住房出租给乙方使用。

二、乙方入住后，对房屋内的基础设施和设备提出合理的改善要求时，双方

应本着和谐友好公平互利的原则进行协商，妥当解决。

三、甲乙双方经过协商，议定上过房屋月租金为人民币___________元，租

赁期限为_________年________月______日至_________年______月______日止。

付款方式为半一付。

四、签订合同的同时，乙方应付给甲方半年租金人民币(大

写)_________________元，另加保证金人民币__________元，合计人民币(大

写)_______________________元，并由乙方存入甲方指定的开户行，租赁合同终

止时，甲方退还给乙方的保证金___________元。

五、上述房屋若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务由甲方担当。

六、房屋租赁期内，甲、乙双方共同担当下列责任。

1、对房屋及其附属设施进行正常修理。

2、乙方在归还甲方房屋时，不得将房屋装修拆除及影响房屋结构，甲方对

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乙方装修不作任补偿。

3、租赁届满时，把房屋完好无损交还给甲方，如需续租，提前一个月与甲

方协商。

七、出租房的用途为民住，乙方不得改作他用，否则造成的后果由乙方负责。

八、租赁期内的水、电、燃气、物业等费用由乙方担当。

九、合同期间任何一方不得以任何无理的借口终止合同，否则，由违约方承

付违约金_________元。

十、本合同一式两份，双方签字后，产生法律效力，双方各执一份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：__________

__________年__________月____日　_______年__________月____日

住房租赁协议合同 篇12

房屋租赁合同编号：________________________　　 　　本合同当事人出

租方(以下简称甲方)____ ;承租方(以下简称乙方)____;依据《中华人民共和国

合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将

房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全

都，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况。

1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县) ;门牌号为____

2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据

本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)

等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印

件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

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3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则 必需在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合

同。

第五条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部

门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)____________________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

(1)________________________。

(2)________________________ 。

乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交

纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修

理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行修理须提前　日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方

提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有

修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、

装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须

事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除

双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方全部。

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(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋全部人和乙方连续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有

优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房

屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损

害的。

(7)拖欠房租累计____个月以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满____个月前书面通知

甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承

租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

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2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提

出。 当场难以检测推断的，应于____日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额____%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外

的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙

方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方

支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋;

(3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，每逾期一

天， 则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总

租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙

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方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向

甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指"不能预见、不能避开并不能克服的客观状况'。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补

充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不

成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他商定事项

1、____________________________________

2、____________________________________

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等

法律效力。

甲方：________________________ 乙方________________________

身份证号(或营业执照号)______ 身份证号：________________

电话：____________________ 电话：____________________

传真：____________________ 传真：____________________

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地址：____________________ 地址：____________________

邮政编码：________________ 邮政编码：________________

房产证号：________________________________

房地产经纪机构资质证书号码：______________________________

签约代表： ________________ 签约代表： ________________

签约日期：____年____月____日 　签约日期：____年____月____日

签约地点：________________ 　签约地点：________________

设 施 、设 备 清 单____本;《设施清单》为________________(甲方)同

____________(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方供应以下设施、设备：

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ]型号：________;电热水器 [ ]型号：________

五、空调 [ ]型号及数量：________

六、家具 [ ]型号及数量：

七、电器 [ ]型号及数量：

八、水表现数：_______; 电表现数：_______;燃气表现数：______;

九、装修状况：________________________________

十、其它设施、设备：________________________________

甲方：________________________ 　乙方：________________________

签约日期：________ 年 ________　月________日

签约地点：________________________________________________

使用说明：

1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本为中国消费者协会托付

北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本的经营者，

有义务应消费者的要求使用。

3、选择 "争议解决'方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定

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名称。

4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本中相关条款，在符合国

家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能

做出修改。届时，请选用新的版本.

住房租赁协议合同 篇13

甲方：乙方：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方房屋坐落于市区房间。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为百元整。￥元。

该房屋押金为百元整。￥元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3

天之内退房。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条修理养护责任

1、日常的房屋及室内设施的修理费用由乙担当。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用，如因

使用不当乙方应担当赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应马上负责修复或就行经济赔偿。

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乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的

一种：

依附于房屋的装修归甲方全部。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实

际发生的费用。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门或所在小区内规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用;

2、煤气费用;

3、物业管理费用;

4、其他费用。

第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲

方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方

应准时修复或补充，否则甲方将按原价3—5 倍价格从押金中扣除。如经甲方验

收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交

房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任

1、租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙

方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

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租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性打算

是否移交当地公安机关。

第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认

可，乙方可不担当相应责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规

和政策执行。

第十四条其他商定

开头租赁时的水、电、煤气等表状况：

水表现为：度;电表现为：度;煤气表现为：度;

租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

甲方供应相应的说明及手册：

物业管理服务协议;住宅使用说明书;业主手册;生活指南;家用燃气采暖热水

器使用说明书。

甲方供应给乙方物品如下：

入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;

写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床一张、小床一张、圆凳

4 个、小凳2 个。

租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

乙方应供应有效证件的复印件份及有效联系方式。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

开户银行：联系电话：

账户：地址：

联系电话：居住人联系电话：

签订时间：__年___月___日__年___月___日

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住房租赁协议合同 篇14

甲 方：_______________________身份证号码：_______________________

乙方：_______________________ 身份证号码：_______________________

第一条 本合同所指标的为_______________________。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、

卧房的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上

限为_________人，甲方确保主卧常居人数上限为_________人，乙方假如要增加

合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元(押金会

在合租关系正常中止时退还)，当月房租_________元。以后房屋租金交纳日期为

每月_________号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同

正常终止期为_________年_________月_________日。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关

设施。

第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之

一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)，双方任何一方做饭产

生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应乐观接

受，不得随便的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、平安，

如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。

第七条伴侣来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2

个伴侣来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特别状况，需提前告

知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

第八条 平常私人做饭或搭火，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需

要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、电、

煤气等，应共同维护设施的平安。

第十条 乙方如需退房，应提前1 个月告知甲方。租住不满一月，租金按一

个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。

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第十一条 合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄

脏墙壁，详细赔偿金额详细商定。

第十二条 乙方具有续租的优先权。

第十三条 因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同

自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前1 个月，知会乙

方。

第十四条 乙方发生如下状况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，

终止合同

1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员

2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

3. 拖欠房屋租金等相关费用10 天以上

第十五条 甲方发生如下状况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止

合同

1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员

2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

第十六条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________。

附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件。

甲方签字：_______________________ 乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

签约时间：_________年____月____日

住房租赁协议合同 篇15

出租人：

承租人：

担保人：

一、房屋概况：

租赁房屋位于______。

二、租赁期限

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本合同商定租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，

乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满后三日内无条件搬出租赁房屋。

三、租金

本合同商定租金：年租金总额为人民币__。租金每个月支付一次，每次提前

支付。乙方应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押金合计人民币___。租赁

期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。

四、承租房屋用途：

五、甲方的权利和义务

5.1 甲方有依本合同商定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。

5.2 承租期间，乙方违反本合同商定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，

扣除租赁抵押金，并要求乙方担当违约责任，赔偿损失。

5.3 房屋租赁期满或本合同第八项商定的违约事由消失导致合同解除后，乙

方应于3 日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。

5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影

响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

六、乙方的权利和义务

6.1 乙方有在无违约的状况下，在合同商定权限内，独立使用该租赁房屋中

所承租部分的权力。

6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

6.3 乙方应按本合同商定按时足额支付租金及承租房屋水、电、气、采暖费

等费用。

6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必需与甲

方重新签订租赁合同。

6.5 乙方不得利用该承租房屋从事商定以外的经营或进行违反法律、法规、

社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方担当。

6.6 乙方有义务平安使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方担心

全使用造成的一切损失，均由乙方负责赔偿。

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6.7 乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装

修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修

无偿归甲方全部，乙方不得将装修进行毁损。

七、丙方的义务：

7.1 丙方自愿作为承租人之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明

确、清晰，对该合同的全部内容理解完全全都，自愿以个人全部的全部财产，以

无限连带责任的方式，向甲方供应担保，如乙方消失本合同中之任一违约状况时，

丙方对乙方造成的违约后果完全担当保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无

任何疑异。

7.2 丙方在合同商定的保证范围内担当无限连带责任保证。假如本合同中商

定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方追究乙方无果的状况

下，甲方有追究丙方民事

7.3 丙方供应的连带责任保证的保证期间为本合同中商定的房屋承租履行

期届满之日起两年。

八、违约责任

8.1 甲乙丙三方如违反合同商定要担当违约责任，赔偿无过错方因此受到的

经济损失。

8.2 乙方违反本合同商定，消失下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，

收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方担当责任，赔偿损失，且有权要求丙方

担当保证责任。

8.2.1 未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变

相由第三方使用的。

8.2.2 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危急品的

8.2.4 乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费、采暖费等相关费用的。

8.2.5 乙方未经甲方书面同意，单方擅自转变房屋用途或结构的。

8.2.6 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

8.2.7 堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内，影响

他人通行或使用的。

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8.3 违约金

8.3.1 乙方未按商定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付按月租

金千分之五的违约金。延迟支付租金超过商定期限一个月，甲方有权终止本合同，

收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方担当赔偿

责任。丙方担当保证责任的，亦适用以上商定。

8.3.2 在租赁期内，乙方消失违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，

应根据合同总租金的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失

的，乙方还应担当赔偿责任。丙方担当保证责任的，亦适用以上商定。

8.4 甲方违反本合同商定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租

金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲方担

当责任，赔偿损失。

九、房屋消失需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修

复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方担当。

十、合同履行过程中，甲乙丙三方发生争议可协商解决，协商不成可向甲方

所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可做出修改或补充规定，

修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、

盖章时起生效。

甲方：乙方：丙方：

身份证号：身份证号：身份证号：

联系地址：联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：签约日期：