租赁合同委托签署协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，达成如下协议：

第一章 租赁房屋及用途

第一条 租赁房屋地址及面积

甲方出租的房屋地址位于____________________，房屋结构及面

积为____________________。

第二条 租赁用途

乙方租赁上述房屋仅为____________________使用。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

租赁期限为________________年，自________年__月__日起至

________年__月__日止。

第四条 续租

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协

商确定。

第三章 租金及支付方式

第五条 租金

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：

____元整（小写）：￥_____元/月。

第六条 租金支付方式

乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，

每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章 押金及退还

第七条 押金

乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民

币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解

除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确

认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

第八条 押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，十个工作日内将剩余押金无息退还乙方。

第五章 房屋使用及维修

第九条 房屋使用

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，避免造成损坏。

第十条 维修责任

租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方

使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六章 合同的变更和解除

第十一条 合同变更

合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签

订书面变更协议。

第十二条 合同解除

1. 租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合

同。

2. 租赁期内，如乙方未按约定使用租赁房屋，甲方有权提前解除

本合同。

3. 租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方

，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七章 违约责任

第十三条 违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方

因此造成的损失。

第八章 争议解决

第十四条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商

不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章 其他约定

第十五条 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从

事非法活动。

第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

附件：租赁房屋附属设施清单

附件：租赁房屋附属设施清单

1. 家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；

2. 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

3. 设施：宽带、燃气、供暖等；

4. 其他：____________________________________。

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 甲方为主导时的附加条款及说明

第十五章 甲方权益保障

第一百一十五条 甲方权益保障

1. 甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行正常维护、维修，包括但

不限于房屋结构、设施设备等；

2. 甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行装修、改造，但应提前一

个月通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响；

3. 甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方，并

说明调整原因及幅度；

4. 甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应支付乙方一个月租

金作为违约金。

第一百一十六条 甲方义务

1. 甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用；

2. 甲方应在租赁期内负责租赁房屋的物业管理、公共设施维护等

；

3. 甲方应在租赁期内承担房屋及附属设施的正常维修责任；

4. 甲方应按约定时间退还乙方押金。

第二章 乙方为主导时的附加条款及说明

第十六章 乙方权益保障

第一百一十七条 乙方权益保障

1. 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施；

2. 乙方有权在租赁期内提出合理的维修、维护要求，甲方应及时

响应；

3. 乙方有权在租赁期内提出合理的装修、改造要求，甲方应及时

予以配合；

4. 乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但应支付甲方一个月租

金作为违约金。

第一百一十八条 乙方义务

1. 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成损坏；

2. 乙方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，应支付应付租金

的滞纳金；

3. 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方；

4. 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动

。

第三章 第三方中介参与时的附加条款及说明

第十七章 第三方中介权益保障

第一百一十九条 第三方中介权益保障

1. 第三方中介有权按照本合同约定收取中介服务费；

2. 第三方中介有权在合同履行过程中提供必要的协助和服务；

3. 第三方中介有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务；

4. 第三方中介在合同履行过程中因提供服务而产生的费用，由甲

方、乙方承担。

第一百二十条 第三方中介义务

1. 第三方中介应保证其提供的中介服务合法、合规；

2. 第三方中介应按照约定时间、金额向甲方、乙方支付租金、押

金等；

3. 第三方中介应在本合同约定的范围内提供协助和服务；

4. 第三方中介应对甲方、乙方的个人信息、商业秘密等予以保密

。