合肥市商业门面租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁门面基本情况

1.1 甲方出租的门面房位于_______，门面房面积为_______平方

米。

1.2 乙方承租的门面房用于_______（用途），不得用于非法经营

。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面房恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证对出租的门面房拥有完全的产权，门面房不存在任

何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2 甲方应在租赁期内负责门面房的维修、养护，确保门面房的

安全和正常使用。因甲方原因导致门面房损坏的，甲方应承担修复费

用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定用途使用门面房，不得擅自改变门面

房的结构和用途。

6.2 乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将门面房及附属设施

交还给甲方，门面房及附属设施交还时应保持整洁、完好。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要

求甲方支付违约金。

7.3 在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要

求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

附件：

附件一：门面房附属设施清单

1.1 设施名称：________________

1.1.1 数量：________________

1.1.2 品牌：________________

1.1.3 型号：________________

……

附件二：租赁期内相关费用明细

2.1 水费：________________

2.2 电费：________________

2.3 物业管理费：________________

2.4 其他费用：________________

……

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的门面房位于_______，门面房面积为_______平方

米。

【补充说明】：甲方出租的门面房具体位置位于合肥市_______区

（县）_______街道_______号，门牌号明确。门面房实际使用面积为

_______平方米，乙方应按实际使用面积支付租金。门面房现状包括但

不限于房屋结构、装修情况、周边设施等，乙方应在租赁前充分了解

并认可门面房现状。

1.2 乙方承租的门面房用于_______（用途），不得用于非法经营

。

【补充说明】：乙方承租门面房仅限于从事_______（经营范围）

，如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经

甲方书面同意后方可进行变更。乙方不得利用门面房从事任何非法经

营活动，包括但不限于违反国家法律法规、损害社会公共利益、影响

周边环境秩序等。如乙方违反本条约定，甲方有权立即终止本合同，

并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整

（小写）：￥_______元。

2.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

【补充说明】：租金标准为每月人民币（大写）：_______元整（

小写）：￥_______元，租金支付周期为一个月，乙方应在每月

_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式可以为

现金、转账等方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。如乙方逾期

支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：

逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面房恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

【补充说明】：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定

的期限内迁离租赁门面，并将门面房及附属设施交还给甲方。交还时

，门面房及附属设施应保持整洁、完好，如有损坏，乙方应按甲方的

要求承担修复费用。如乙方未按照约定迁离租赁门面，甲方有权采取

必要措施清退乙方，乙方应承担由此产生的一切费用。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方

赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认门面

房及附属设施无损坏或乙方已按约定赔偿损坏部分后，甲方应在扣除

乙方应付款项（包括但不限于租金、滞纳金、修复费用等）后，将剩

余押金无息退还乙方。甲方应在租赁期满或合同提前解除后_______日

内退还押金，退还方式与租金支付方式相同。如甲方未按约定退还押

金，乙方有权向甲方追讨，并要求支付逾期退还押金的利息，利息计

算方式为：按照同期银行存款利率计算。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

【补充说明】：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限

于不得要求乙方停业、限制乙方经营范围等。甲方不得在合同履行期

间无故提高租金，如甲方需调整租金，应提前一个月与乙方协商，并

经乙方书面同意后方可进行调整。如甲方违反本条约定，乙方有权要

求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币

（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将门面房及附属设施

交还给甲方，门面房及附属设施交还时应保持整洁、完好。

【补充说明】：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将门面房及

附属设施（包括但不限于家具、设备、装饰等）交还给甲方，并确保

交还时门面房及附属设施处于整洁、完好状态。如乙方未按照约定交

还门面房及附属设施，甲方有权采取必要措施清退乙方，乙方应承担

由此产生的一切费用。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应

通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向门