个人租赁合同账目明细协议

个人租赁合同账目明细协议

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：

____________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任

何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.1.1 乙方租赁房屋的目的：____________，乙方应合理使用房

屋及其附属设施，并按照合同约定的方式妥善保管。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 费用承担

4.1 甲方负责承担出租房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.2 乙方负责承担租赁期间使用的水、电、燃气等费用，并按照

实际情况支付物业管理费。

4.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，如有违反，乙方承担

相应责任。

第五条 押金

5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权

提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

6.3 租赁期内，如房屋发生重大事故，影响乙方正常使用，甲方

应及时修复。如甲方未能及时修复，乙方有权提前解除本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应

承担相应的法律责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 出租房屋所有权证复印件

2. 承租人身份证明复印件

3. 其他相关资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：

____________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任

何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

补充说明：

甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、

土地使用权证等。甲方应对所提供的权属证明的真实性、合法性负责

。在租赁期间，如因房屋权属发生纠纷，影响乙方正常使用的，甲方

应及时解决，并承担因此产生的费用。

1.2 乙方租赁房屋的目的：____________，乙方应合理使用房屋

及其附属设施，并按照合同约定的方式妥善保管。

补充说明：

乙方租赁房屋的目的应符合当地法律法规及物业管理规定。乙方

在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不

得将房屋用于违法活动。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏

的，乙方应承担修复费用。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面

续租申请。甲方收到乙方申请后，应在一个月内回复乙方是否同意续

租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，具体租金双方协商

确定。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整后的租金不得高于当

地同类房屋市场租金水平。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：

乙方支付租金的方式、账户信息等由甲方指定，并在合同中明确

。乙方应在每月约定的日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞

纳金。滞纳金支付至甲方指定的账户。

5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋

及附属设施交还给甲方。如房屋及附属设施在租赁期间有损坏，乙方

应按照甲方的要求承担修复费用。甲方在确认房屋及附属设施无损坏

或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙

方。退还款项的方式、时间等由甲方确定。

6.3 租赁期内，如房屋发生重大事故，影响乙方正常使用，甲方

应及时修复。如甲方未能及时修复，乙方有权提前解除本合同。

补充说明：

本合同所称重大事故，包括但不限于房屋主体结构损坏、重大安

全隐患等情况。如房屋发生重大事故，影响乙方正常使用的，甲方应

及时修复。如甲方未能及时修复，乙方有权提前解除本合同。乙方解

除合同的，甲方应按照本合同约定退还乙方押金，并支付乙方相应的

赔偿金。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

补充说明：

本合同签订地为本合同第一条所述的房屋所在地。如双方在合同

履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方

均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守诉讼过程中的相

关规定，履行相应的诉讼义务。