高端住宅区转租租赁合同

合同编号：__________

高端住宅区转租租赁合同

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（转租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、转租房屋及面积

2. 租赁房屋面积为____平方米。

二、转租期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2. 如乙方需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面申

请，并经丙方同意。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2. 租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3. 乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为____元。

2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在____日内将押金无息退还给乙方。

五、转租费用

1. 乙方承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

六、房屋使用及维修

1. 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照原租赁合同约定

的用途使用。

2. 乙方不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3. 租赁期内，房屋及附属设施的维修责任按照原租赁合同约定执

行。

七、合同的提前解除

1. 在租赁期内，任何一方提前解除本合同，应提前____个月书面

通知对方。

2. 提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

八、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

3. 甲方未按约定时间退还押金的，应支付应付押金的__%作为违

约金。

九、争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（出租人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 原租赁合同

2. 房屋所有权证

3. 转租同意书

4. 租金支付记录

5. 押金支付记录

6. 水、电、燃气、物业管理等费用支付记录

7. 房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金：未按照本合同约定按时支付租金。

2. 乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施：未经甲方同意

，乙方对房屋进行改动或造成房屋及附属设施损坏。

3. 甲方未按约定时间退还押金：甲方未在本合同约定的时间内将

押金无息退还给乙方。

4. 提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除本合同。

三、法律名词及解释：

1. 转租：乙方在甲方同意下，将租赁房屋转租给第三方。

2. 租赁期限：本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同

解除日止。

3. 租金：乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

4. 押金：乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。

5. 违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付租金，如乙方

仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。

2. 乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施：甲方可以要求

乙方恢复原状或赔偿损失。

3. 甲方未按约定时间退还押金：甲方应及时退还押金，如逾期未

退，应支付违约金。

4. 提前解除合同：双方应按照合同约定履行解除合同的程序，并

承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1. 甲方因特殊情况需要将租赁房屋转租给乙方。

2. 乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3. 丙方作为出租人同意乙方转租并要求乙方承担转租期间的费用

。

4. 甲乙双方在原租赁合同基础上签订本转租合同，明确转租期限

、租金、押金等事项。

5. 甲乙双方在履行本转租合同时，遵守原租赁合同的约定及本合

同的约定。