住宅车位租赁协议

本合同目录一览

1. 租赁双方

2. 车位描述

3. 租赁期限

4. 租金及支付方式

5. 租赁用途

6. 车位使用规定

7. 租赁期间的维修责任

8. 保险责任

9. 违约责任

10. 争议解决方式

11. 合同的变更与终止

12. 租赁双方的联系方式

13. 附件

14. 其他约定

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方

1.1 出租方：

1.1.1 名称：____________________

1.1.2 地址：____________________

1.1.3 联系人：____________________

1.1.4 联系电话：____________________

1.2 承租方：

1.2.1 名称：____________________

1.2.2 地址：____________________

1.2.3 联系人：____________________

1.2.4 联系电话：____________________

2. 车位描述

2.1 车位位置：____________________

2.2 车位类型：____________________

2.3 车位尺寸：____________________

2.4 车位使用权：____________________

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：____________________

3.2 租赁结束日期：____________________

3.3 租赁期限总计：____________________个月

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：____________________元/月

4.2 租金支付方式：____________________

4.3 租金支付日期：____________________

4.4 租金支付周期：____________________

5. 租赁用途

5.1 承租方租赁车位用途为：____________________

5.2 承租方不得将车位用于非法用途或违反相关法律法规的活动

。

6. 车位使用规定

6.1 承租方在使用车位时，应遵守物业管理公司的相关规定。

6.2 承租方不得擅自转租、转让或出借车位。

6.3 承租方在车位使用期间，应确保车辆安全，如有损坏，应承

担相应责任。

6.4 出租方有权在租赁期间对车位进行维修、保养，但应提前通

知承租方。

7. 租赁期间的维修责任

7.1 出租方负责对车位及其附属设施进行维修、保养，确保车位

处于良好使用状态。

7.2 承租方在租赁期间，如有故意或过失导致车位及其附属设施

损坏，应承担维修责任。

7.3 承租方在租赁期间，如发现车位及其附属设施存在安全隐患

，应及时通知出租方进行维修。

8. 保险责任

8.1 承租方应在租赁开始前购买车位保险，并将保险单副本交给

出租方留存。

8.2 保险金额应不低于车位价值，并涵盖车位及附属设施的损失

。

8.3 承租方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知出租方，

并按照保险公司的要求进行理赔。

9. 违约责任

9.1 如出租方未按约定提供车位，应支付给承租方违约金，违约

金金额为租金的200%。

9.2 如承租方未按约定支付租金，应支付给出租方违约金，违约

金金额为应付款项的200%。

9.3 如承租方未按约定使用车位，造成物业管理部门或其他业主

投诉，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额

为租金的200%。

10. 争议解决方式

10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

11. 合同的变更与终止

11.1 合同变更

11.1.1 合同的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

11.1.2 合同变更自双方确认之日起生效。

11.2 合同终止

11.2.1 合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

11.2.2 任何一方提前终止合同，应提前30 天书面通知对方。

11.2.3 合同终止后，承租方应立即搬离车位，并将车位恢复至租

赁开始前的状态。

12. 租赁双方的联系方式

12.1 出租方联系人：____________________

12.2 出租方联系电话：____________________

12.3 承租方联系人：____________________

12.4 承租方联系电话：____________________

13. 附件

13.1 车位照片

13.2 车位保险单副本

13.3 其他与合同有关的文件

14. 其他约定

14.1 双方在合同签订后，不得擅自将合同内容公开或泄露给第三

方。

14.2 双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非

法活动。

14.3 合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一

份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车位照片

附件二：车位保险单副本

附件三：其他与合同有关的文件

1. 车位照片应清晰反映车位的位置、大小和周围环境。

2. 车位保险单副本应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额

等信息。

3. 其他与合同有关的文件可能包括车位使用规定、物业管理公司

的相关规定等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方未按约定提供车位：如出租方未能在合同约定的时间内

提供车位，构成违约。违约金金额为租金的200%。

示例说明：合同约定出租方应在2022 年1 月1 日提供车位，但直

至1 月31 日，出租方仍未提供车位，承租方可要求支付违约金。

2. 承租方未按约定支付租金：如承租方未能在合同约定的时间内

支付租金，构成违约。违约金金额为应付款项的200%。

示例说明：合同约定承租方每月10 日前支付租金，但直至1 月31

日，承租方仍未支付租金，出租方可要求支付违约金。

3. 承租方未按约定使用车位：如承租方在使用车位时违反物业管

理公司的相关规定，造成物业管理部门或其他业主投诉，出租方有权

终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金的200%。

示例说明：承租方在车位使用期间，擅自转租、转让或出借车位

，导致物业管理部门投诉，出租方可终止合同并要求支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中提供车位的一方。

2. 承租方：指本合同中租赁车位的一方。

3. 租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

4. 租赁期限：指合同约定的承租方使用车位的期限。

5. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6. 保险：指承租方为车位及其附属设施购买的保险。

7. 物业管理公司：指负责车位管理、维护和保养的机构。

9. 争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生的争议解决的方

式。