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2022 年场地转让合同范本（精选14 篇）

2022 年场地转让合同范本（精选14 篇）

2022 年场地转让合同范本 篇1

甲方：________________

乙方： _______________

依据有关法律、法规，在公平自愿、互惠互利、协商全都的基础上，甲、乙

双方订立如下合作协议：

第一条　甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、

企业孵化、产业项目讨论、开发和人才培育。

甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施

与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，

促进技术创新工作良性循环的形成。

第二条　甲方将位于________________建筑面积共________________平方

米、债务、责任，由甲方担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。

10.续期与合同终止

10.1　本合同第4.1 条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用

合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申

请续期的，应符合下列各项条件：

(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;

(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满

前_________个月送达甲方。

10.2　乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1 条

所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

10.3　土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1 条所定场地

完整地交还给甲方。因乙方缘由使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价

格连续向甲方支付场地使用费用。

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10.4　本合同第4.1 条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用

合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土

地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置

按国家有关规定办理。

11.违约责任

11.1　除本合同另有规定外，甲乙双方有下列状况之一的，构成违约：

(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1 条规定

的时间供应场地的;

(2)乙方对本合同第4.1 条所定场地的使用和处置与"出让合同'、_________

区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;

(3)乙方未按本合同第10.3 条规定将本合同第4.1 条所定场地交还甲方的;

(4)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，根据11.4、11.5

条处理)。

11.2　甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违

约金。违约金按日计算，方法如下：

(1)日违约金为_________美元;

(2)违约天数=自违约事实发生之日起至订正之日止日历天数;

(3)违约金金额=日违约金违约天数。

11.3　违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约

金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可

以由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。

11.4　违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付;违

约事实于偿付当日及其之后仍在连续的，违约方应连续支付违约金、赔偿金直至

违约行为终止。

11.5　符合下列状况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分

之五的比例支付滞纳金。

(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的;

(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

11.6　乙方逾期付款，除依本合同第11.4 条规定每逾期一日按未付金额的

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千分之五向甲方支付滞纳金外，若消失下述状况，同时应以下列方式担当责任：

(1)乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，

并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但

本款前述状况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可赐予乙方宽限期，宽限

期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应依据本合同

第11.4 条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。

(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方

面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本

条第(3)款)。

(3)本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金详细方法为：甲

方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳

金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。

11.7　假如乙方不能按本合同第9.1 条之规定的期限完成建设工程量的，乙

方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且

延期不得超过_________年。除经甲方书面同意或不行抗力事由引起的迟建外(不

行抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准)，自9.1 条规定的建设期限届

满之日起，超出_________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_________%，

超出_________个月不到_________年的，罚以本合同转让金总额的_________%，

超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________年

未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附

着物。

11.8　违约事实发生后，守约方有权选择终止或连续履行本合同。守约方要

求连续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约

方均应连续履行本合同。

12.不行抗力

12.1　本合同的任何一方，由于战斗、自然灾难等不行抗力的事故，致使不

能按商定的条件履行本合同时，遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并应

在_________天内，供应不行抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理

由的有效证明文件，此项证明文件应由不行抗力事故发生地的公证机构出具。双

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方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商打算是否解除合同，或者部分免除

履行合同的责任，或者延期履行合同。

12.2　前款所称自然灾难仅指严峻水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引

起的灾难。

13.适用法律及争议的解决

13.1　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和

国法律。

13.2　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通

过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进

行解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院提起诉讼。

14.保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披

露方应担当相应的赔偿责任。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面

同意的除外。

15.以往协议

本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1 条所定场地的土地使用权

转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1　本合同如有未尽事宜，经双方协商全都，可另行达成书面协议作为本

合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商全都，可对本合同进行修

改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法

定代表人或托付代理人签字并办理公证手续后生效。

16.2　本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或托付代

理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自担当。

16.3　本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或

颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应准时修订本合同，以确保双方的

合法权益不受损害。

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16.4　下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

(1)_________区建设单位规划、建筑管理公约;

(2)场地位置示意图;

(3)雨水、污水管道接口图;

(4)_________区市政基础设施使用和爱护管理方法。

(5)"出让合同'(复印件)。

16.5　乙方可以自由打算以美元或人民币支付本合同6.1 条所定土地使用

权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美

元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间

价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。本合同履

行过程中若发生其它费用的，与前款同。

16.6　本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两

种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。

16.7　本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务

的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。本

合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同一方或双

方转变其通讯地址的，应于转变之日起_________天内通知合同的另一方)。

16.7　本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________

市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。

甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

通讯地址：_________　　　　　　　　　　通讯地址：_________

邮政编码：_________　　　　　　　　　　邮政编码：_________

开户银行及帐号：_________　　　　　　　开户银行及帐号：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

2022 年场地转让合同范本 篇14

甲方

乙方

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为了更好地进展双方经济，发挥双方优势，经双方协商，甲方就蓝塘中路边

(117 区)排污渠向西场地分租乙方经营事项达成如下协议。

一、 乙方租赁甲方蓝塘中路边(117 区)排污渠向西面场地的使用面积约220

平方米。

二、 场地租赁期限为十年，即20xx 年1 月1 日至20xx 年12 月31 日止，

乙方租用期满后，在同等条件下优先租给乙方，但价格另议。

三、 乙方租赁甲方场地使用，租金每年￥120xx.00 元正，按六个月为一期

租金支付，每一期人民币：陆仟元正。(小写：￥6000.00)租金每三年递增10%。

场地装修期为六个月，即20xx 年7 月1 日起计租。

四、 甲方负责保证供应用水、用电至场地内，水电费按月乙方自行负责。

水电费由村委会收取，价格与本村民同价。

五、 乙方在租赁期间需依法办理工商、税务等事项。工商、税收及其他各

项费用由乙方负责。与甲方无关。

六、 乙方在租赁期内，应遵纪守法经营，平安生产，如有发生各项平安问

题和遇不行抗力的自然灾难，以及债权债务等与甲方无关，由乙方负责。

七、 租赁期间如遇国家和集体征用该土地建设时，甲、乙双方必需服

从，甲乙双方不作违约，甲乙双方清算未到期租金、押金、如有补偿甲乙双

方共同协商解决。

八、 租金支付方式，本合同签订时，乙方向甲方支付押金人民币叁仟元正，

(小写￥6000.00)租赁期满如无违约全部退还乙方。租金支付时间，每年分别在1

月及6 月份内支付当期租金。乙方不得拖欠甲方租金，如超一个月不交加收滞纳

金10%，两个月不按时缴纳，甲方视乙方违约，无法续租下去，通知乙方离开租

赁场地，并要交完所欠租金。

九、 如有乙方租赁期间，转让给别人的则需通知甲方。

十、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议双方签字生效，望双

方共同遵守。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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