绵阳市医疗用房租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有绵阳市__________号的医疗用房，且乙方需租赁该

房屋用于医疗业务的开展，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友

好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.1 甲方出租的医疗用房位于绵阳市__________号，房屋结构为

__________，建筑总面积为__________平方米。

1.2 乙方租赁的医疗用房仅限于合法开展医疗业务，不得用于其

他用途。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还

甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每逾期一日__________元的标准

向乙方收取占用费。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元

。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1 租赁期间，甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修

和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复

或承担修复费用。

六、保险

6.1 乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单

，保险金额不低于租赁房屋及附属设施的价值。

6.2 保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协

助甲方处理相关事宜。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2 如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除本合同，

并要求乙方立即迁离租赁房屋。

八、争议解决

8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 医疗用房所有权证明

2. 乙方医疗业务许可证

3. 保险保单

4. 财产评估报告

5. 租赁房屋现状照片

6. 维修和保养记录

7. 租金支付凭证

8. 违约金计算公式

9. 合同解除证明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁房屋或设施，导致乙方无法正常开展业

务。

2. 乙方未按约定支付租金，延迟迁离租赁房屋。

3. 乙方未按约定用途使用租赁房屋，从事其他非法活动。

4. 乙方损坏租赁房屋或设施，未及时修复或承担修复费用。

5. 乙方未购买保险或保险无效，导致损失无法得到赔偿。

6. 任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的自然人、法人或

其他组织。

2. 承租方：指租赁甲方出租的房屋并支付租金的自然人、法人或

其他组织。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4. 租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7. 保险：指乙方为租赁房屋及设施购买的财产保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。

解决办法：乙方应与甲方协商延长时间，必要时可要求甲方支

付违约金。

2. 问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：乙方应在约定的期限内支付租金，逾期未付的，甲

方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋。

解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁房屋。

4. 问题：乙方损坏租赁房屋或设施。

解决办法：乙方应承担修复费用或甲方有权代为修复，费用由

乙方承担。

5. 问题：乙方保险无效或未购买保险。

解决办法：乙方应在租赁开始之日起购买保险，并提供保单给

甲方。

6. 问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签

订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 绵阳市医疗用房租赁。

2. 甲方为医疗用房所有权人，乙方为合法注册的医疗机构。

3. 乙方需要租赁甲方提供的医疗用房开展医疗业务。

4. 双方就租赁事宜达成一致，并签订本合同。