改装房间租赁合同模板

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋设施设备：____________（详细设施设备清单

见附件1）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进

行非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同

，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。

7.3 因不可抗力或甲方原因导致合同无法履行，双方可协商解除

合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

附件1：房屋设施设备清单

1.1 家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等

1.2 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

1.3 其他：窗帘、灯具、热水器等

附件2：租赁押金收据

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免

因地址不明确而导致的纠纷。例如：“北京市海淀区某某小区某某栋

某某室”。

1.2.2 甲方出租房屋面积：面积应精确到平方米，并以平方米为

单位表示。例如：“房屋面积为80 平方米”。

1.3.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，包括房间数量

、布局等。例如：“该房屋为两室一厅户型”。

1.4.4 甲方出租房屋设施设备：详细列出房屋内所有设施设备的

名称和数量。例如：“家具包括一张床、一套沙发、一个茶几、一个

电视柜、一张餐桌和四把椅子；家电包括一台电视、一台冰箱、一台

洗衣机、一台空调和一台热水器；其他设施包括窗帘、灯具等”。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。此条款明确了乙方续租的要求和甲方调整租金的权利

，乙方应提前通知甲方并协商新的租金，以避免因未续签合同而导致

的租赁关系终止。

3.2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。此

条款明确了乙方支付租金的期限和逾期支付的滞纳金计算方式，乙方

应注意按时支付租金，以免产生滞纳金。

4.1.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥____元。此条款明确了乙方支付押金的

金额和支付时间，乙方应按照合同约定支付押金。

5.2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。此条款明

确了甲方维修房屋及附属设施的责任，但乙方使用不当造成的损坏除

外。如果乙方发现房屋及设施有问题，应及时通知甲方进行维修。

6.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。此条款明确了乙方合理使用房

屋及附属设施的要求，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.1.2 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，

须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。此条款明确了甲乙双方提

前解除或变更合同的要求，必须书面协议并经双方签字盖章确认后生

效。

8.1.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。此条款明确了

合同纠纷的解决方式，双方应友好协商解决，协商不成的可以向合同

签订地人民法院提起诉讼。