孵化园合作开发协议

孵化园合作开发协议

甲方：（甲方名称）

地址：甲方地址

联系人：甲方联系人

联系电话：甲方联系电话

乙方：（乙方名称）

地址：乙方地址

联系人：乙方联系人

联系电话：乙方联系电话

鉴于：

1. 甲方是一家专业从事孵化园开发、运营和管理的企业，拥有丰

富的经验和资源；

2. 乙方是一家具有发展潜力的企业，希望入驻甲方孵化园，共同

发展；

3. 双方本着平等、自愿、互利的原则，决定共同合作开发甲方孵

化园。

双方为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条 合作范围

1.1 甲方提供孵化园的场地、设施和服务，为乙方提供办公空间

和发展平台；

1.2 乙方入驻甲方孵化园，享受甲方提供的各项优惠政策和服务

；

1.3 双方共同开展孵化园内的各类活动，促进乙方的发展和壮大

。

第二条 合作期限

2.1 本协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效；

2.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条 甲方权利和义务

3.1 甲方应保证孵化园的设施和场地符合乙方正常运营的需求；

3.2 甲方应提供乙方所需的商务、技术、市场等支持，协助乙方

发展；

3.3 甲方应对乙方的商业秘密和知识产权进行保护，未经乙方同

意，不得泄露给第三方；

3.4 甲方应按照本协议约定向乙方收取租金和其他费用。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金和其他费用；

4.2 乙方应遵守甲方的管理制度和规定，合理使用孵化园的设施

和场地；

4.3 乙方应主动参与甲方组织的各类活动，积极与甲方和其他入

驻企业交流互动；

4.4 乙方应对自身的经营风险和法律责任承担全部责任。

第五条 费用和支付

5.1 乙方向甲方支付的租金为____元/月，按季度支付；

5.2 乙方向甲方支付的其他费用包括但不限于水费、电费、网络

费等，具体费用按实际使用情况进行结算；

5.3 乙方向甲方支付的费用应在协议签订后____个工作日内支付

至甲方指定的账户。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按本协议约定提供场地和设施，导致乙方无法正常

运营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方当期

租金的____倍；

6.2 如乙方未按本协议约定支付租金和其他费用，甲方有权解除

本协议，并要求乙方立即搬离孵化园；

6.3 如一方违反本协议的其他约定，导致另一方遭受损失，违约

方应承担赔偿责任。

第七条 争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议

具有同等法律效力；

8.3 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方联系人：______________

乙方联系人：______________

签订日期：______________

附件：

附件1：孵化园场地和设施介绍

附件2：孵化园优惠政策和服务清单

附件3：乙方企业简介及发展计划

附件4：租金和其他费用支付明细表

附件5：孵化园活动计划和安排

附件6：甲方管理制度和规定

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方提供孵化园的场地、设施和服务，为乙方提供办公空间

和发展平台；

重点条款细节补充及说明：

甲方提供的孵化园场地位于____市____区，场地面积为____平方

米。场地内设有____间办公室，每间办公室的面积为____平方米，办

公设施包括办公桌、椅子、照明、空调等。场地内还设有会议室、接

待室、休息区等公共区域，可供乙方使用。

甲方提供的设施包括____设备、____设备、网络接入等。甲方保

证设施的正常运行，并负责设施的维修和保养。

甲方提供的服务包括：

1) 商务支持：甲方协助乙方进行商业策划、市场推广、品牌建设

等，提供商业咨询和建议；

2) 技术支持：甲方提供技术咨询和指导，协助乙方解决技术问题

；

3) 政策支持：甲方协助乙方了解和申请相关政策扶持，帮助乙方

获取政府资金支持和其他优惠政策；

4) 人才支持：甲方协助乙方招聘和管理人才，提供人才培训和成

长机会；

5) 融资支持：甲方协助乙方进行融资策划和对接，帮助乙方获取

投资和贷款；

6) 活动组织：甲方定期组织各类活动，为乙方提供交流和合作的

平台。

1.3 双方共同开展孵化园内的各类活动，促进乙方的发展和壮大

。

重点条款细节补充及说明：

1) 业务培训：甲方定期邀请行业专家和成功企业家为乙方进行业

务培训和讲座，提升乙方的业务能力和管理水平；

2) 项目路演：甲方定期组织项目路演活动，为乙方提供展示和推

广项目的机会，吸引投资和合作伙伴；

3) 行业交流：甲方定期组织行业交流活动，为乙方提供与同行业

企业交流和学习的机会，促进业务合作和发展；

4) 创业大赛：甲方定期举办创业大赛，为乙方提供展示创新能力

和竞争实力的舞台，提升乙方的知名度；

5) 政策解读：甲方定期邀请政策专家为乙方解读相关政策，帮助

乙方了解和申请政策扶持；

6) 融资对接：甲方定期组织融资对接活动，为乙方提供与投资人

和贷款机构交流和对接的机会，帮助乙方解决融资问题。

3.1 甲方应保证孵化园的设施和场地符合乙方正常运营的需求；

重点条款细节补充及说明：

1) 设施完善：甲方保证场地内的设施齐全、功能正常，能够满足

乙方的基本办公需求；

2) 网络接入：甲方提供稳定的网络接入服务，确保乙方的正常网

络使用；

3) 安全保障：甲方保证场地内的安全设施完善，确保乙方的办公

环境和人身安全；

4) 环保要求：甲方保证场地内的环境符合国家环保要求，确保乙

方的健康和工作环境；

5) 交通便利：甲方保证场地交通便利，方便乙方的员工上下班和

客户到访。

4.1 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金和其他费用；

重点条款细节补充及说明：

乙方按照本协议约定向甲方支付租金和其他费用，具体支付方式

和时间如下：

1) 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账

户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

2) 租金支付时间：乙方应在协议签订后____个工作日内支付首期

租金，之后每____个月支付一次租金，每次支付租金的金额为____元

。

3) 其他费用支付方式：乙方根据实际使用情况向甲方支付其他费

用，具体费用项目和金额如下：

a) 水费：按实际使用量计算，每吨____元；

b) 电费：按实际使用量计算，每度____元；

c) 网络费：按实际使用量计算，每____元；

d) 其他费用：如有其他费用，双方协商确定。

乙方应在产生其他费用后____个工作日内向甲方支付。

6.1 如甲方未按本协议约定提供场地和设施，导致乙方无法正常

运营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方当期

租金的____倍；

重点条款细节补充及说明：

如甲方未按本协议约定提供场地和设施，导致乙方无法正常运营

，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式如

下：

1) 违约金计算基础：以乙方当期应支付的租金为基础；

2) 违约