租赁合同履行时效规定

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本租赁合同

。

第一条 租赁物及用途

1.2 乙方租赁租赁物的用途为_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付

_______个月租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

第四条 维修责任

4.1 甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。租赁期

内，如租赁物出现结构安全问题或基本设施故障，甲方应负责维修。

4.2 乙方负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致

租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第五条 保险

5.1 甲方应依法办理租赁物的保险手续，并将乙方名称登记为保

险受益人。

5.2 乙方应依法办理人身意外伤害保险，并确保在租赁期间内保

险有效。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方有权根据租赁市场的变化调整租金，但应提前一个月通

知乙方。

1.2 甲方应在租赁期满前一个月内，负责将租赁物恢复至原始状

态，确保不影响乙方正常使用。

1.3 如甲方欲提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙

方三个月的租金作为违约金。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需要变更，应提前一个

月申请，并经甲方同意。

2.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系。

2.3 如乙方欲提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲

方三个月的租金作为违约金。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 中介费用由甲方承担，并在合同签订后一次性支付给中介方

。

3.2 中介方应保证甲乙双方的合法利益，如因中介方原因导致合

同纠纷，中介方应承担相应责任。

3.3 中介方在合同签订后，应提供正规的发票，并按国家规定纳

税。