购房落户合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙

方，并且乙方愿意购买甲方的房产，双方为明确双方的权利和义务，

经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为

________________，房屋所有权证号：________________。

1.2 房屋的规划用途为________________，甲方已取得该房屋的

合法所有权，并拥有该房屋的完整使用权。

第二条 购买价格及支付方式

2.1 乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写

）：________________元购买甲方拥有的房产。

2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支

付给甲方，支付方式为________________。

第三条 购房落户事项

3.1 甲方承诺在本合同签订后，按照我国相关法律法规的规定，

协助乙方完成购房落户手续。

3.2 甲方应提供必要的证件和材料，配合乙方办理购房落户手续

。

3.3 乙方应按照我国相关法律法规的规定，提供必要的证件和材

料，配合甲方办理购房落户手续。

第四条 房屋交付及过户

4.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转

移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

4.2 房屋过户手续按照我国相关法律法规的规定办理，过户费用

由乙方承担。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%。

5.2 本合同签订后，甲方应按照约定协助乙方办理购房落户手续

，如甲方未能按照约定办理购房落户手续，甲方应承担相应的违约责

任。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续

办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证明复印件

3. 购房款项支付凭证

4. 房屋过户手续相关文件

5. 购房落户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2. 甲方未能按照约定协助乙方办理购房落户手续。

3. 乙方未能按照约定时间支付购房款项。

4. 任何一方违反本合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指房屋的合法所有权人。

2. 乙方：指购买甲方房屋的买方。

3. 购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格

。

4. 购房落户：指乙方按照我国相关法律法规的规定，将户籍迁入

购房所在地。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，如有特殊

情况，应提前与乙方沟通，并协商延期交付。

2. 问题：甲方未能按照约定协助乙方办理购房落户手续。

解决办法：甲方应按照本合同约定，积极协助乙方办理购房落

户手续，如遇到问题，应主动与乙方沟通，并寻求解决方案。

3. 问题：乙方未能按照约定时间支付购房款项。

解决办法：乙方应按照本合同约定，按时支付购房款项，如有

特殊情况，应提前与甲方沟通，并协商延期支付。

4. 问题：房屋交付后，发现房屋存在质量问题。

解决办法：甲方应按照本合同约定，对房屋的质量问题负责修

复或赔偿，如涉及重大问题，双方可协商解除合同。

五、所有应用场景：

1. 甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋。

2. 乙方愿意购买甲方的房屋。

3. 甲方承诺协助乙方办理购房落户手续。

4. 双方约定购房款项及支付方式。

5. 双方签订购房合同，明确双方的权利和义务。

6. 甲方按照约定时间交付房屋，并办理房屋过户手续。

7. 甲方协助乙方办理购房落户手续。

8. 乙方按时支付购房款项。