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屋顶广告位租赁意向合同

屋顶广告位租赁意向合同

甲方：________________

乙方：________________

总那么

甲、乙双方根据?中华人民共和国民法典?及相关法律法规的规定，在公平、

自愿的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同，

以资双方共同遵守。

甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告位使用，______年，

按季付费，每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方使用之日的

次日，租赁期_______年。

乙方根据设计图纸建立广告位，并自行经营。

第一节甲方权利和义务

甲方供给图纸画定的位置建立广告位，并保证本工程所使用的建筑物屋顶具

备_________年以上的产权。

甲方应帮助乙方办理政府答应文件、按照有关规定需以甲方为申请主体进展

办理的，在明确双方权利义务关系后，甲方予以乐观帮助办理，为乙方建立供给

水、电、临时场地等必要条件，据实统计和告知所发生费用交由乙方担当。

甲方应为乙方检修维护和故障处理供给便利。如觉察工程设备故障或丧失，

甲方应准时通知乙方，协作乙方进展修理和监视。

甲方不得撤除、更换、更改、添加或挪动工程设备、设施、场地。

乙方有需要时，甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。详细收费标准由甲、

乙方双方协商解决，全部费用由乙方担当。

第二节乙方权利与义务

乙方按时交纳租金，负责到城管等相关部门办理广告位全部相关审批、备案

等手续，并担当因此发生的一切费用。

广告位的制作、安装由乙方负责。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作

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广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，使用期间发生一切平安事故责任均由乙

方担当，甲方不担当任何责任。乙方应确保严格遵守国家有关质量平安及不得随

意转变建筑物屋顶的现状和附着物，不得破坏建筑物屋顶构造层、防水层和保温

隔热层及其他不行移除的构筑物。

乙方自行担当工程按批准的方案施行过程中涉及甲方全部的建筑、电力设施

等的改造、加固、修理、维护等相关费用。

因乙方缘由造成甲方建筑物损坏的，乙方应负责准时彻底修复，并担当所发

生费用。如由此对甲方或本幢建筑物的实际使用人及其雇员、代理人、访客造成

影响或发生其它损失，损失均由乙方担当。

乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建立广告位于广告大屏及附属设施，不

得用于其他用处，抵押第三方。

乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成别人损害的，由乙方担当责

任，与甲方无关。但因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立致使双方解除合同，

由此造成的经济损失双

方互不担当责任。

广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律

规定。

第三节工程的更改、变更

如遇政府规划，甲方须书面通知乙方，由乙方协调或者撤除广告牌，如广告

牌重建本合同照旧有效，甲方赐予乙方三个______月的租赁期。广告牌撤除后，

乙方预交的租赁费，___日内甲方按剩余的天数退还乙方。双方商定的合同条款，

双方应共同遵守，乙方应按时支付租金。

第四节违约责任

乙方拖欠租金或其他费用________日以上，经甲方书面催告缴仍拒不补缴的，

甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方自行担当。

甲方在乙方审批手续完备的状况下消失无故阻碍乙方安装、使用、修理设备，

或将建筑物屋顶挪作他用，或无正值理由安装影响工程运营的附着物等行为的，

甲方应根据乙方要求期限整改，并担当相应赔偿责任。

甲方擅自解除合同，提早收回建筑物屋顶的，甲方应赔偿乙方由此造成的损

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失。

甲乙双方中任一方应实行适当措施防止损失的扩大，否那么不能就扩大局部

的损失要求赔偿。

第五节协议解除

因政府详细行政为及地震、台风等不行抗力致使协议根本上

无法履行，可以提早解除协议。如不行抗力大事缺乏以导致协议无法履行，

甲乙双方应根据其对协议履行的影响程度确定延期履行或局部协议解除

因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务，导致工程无法进展或乙方进入

破产程序的，另一方可书面通知对方解除本协议。

本协议解除后，工程应当终止施行，除本协议另有商定外，工程资产在双方

商定合同时间内由乙方负责撤除、取回。

本协议的解除不影响任意一方根据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的

权利，也不影响任意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。

第六节争议的解决

甲乙双方发生争议，应根据?中华人民共和国民法典?规定协商解决。

双方不能协商解决的，甲乙双方均可就争议事项向工程所在地有管辖权的人

民法院提起诉讼。

第七节协议期限及其他

甲乙双方均应对本协议涉及的全部信息担当保密义务。未经另一方书面同意，

任何一方不得以任何方式将泄露于第三方。

甲乙双方均需设定专职联络人负责工程详细工作。一方变更工程联络人，应

在_______日内以书面形式通知另一方。

本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。在施行过程中，经

双方同意可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四

份，双方各执两份，均具同等法律效力。

甲方__________________

受权代表____________

联络人：________________

：________________

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：________________

电子邮箱：________________

签订日期：________________

______年______月______日

乙方__________________

受权代表____________

联络人：________________

：________________

：________________

电子邮箱：________________

签订日期：________________

______年______月______日