高端会所租赁合同模板

合同编号：__________

高端会所租赁合同模板

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法成立并有效经营的高端会所，乙方为有意租赁甲

方会所的合法成立并有效经营的个人或单位，甲乙双方本着平等互利

的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方高端会所事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的物

1.1 本合同租赁标的物为甲方的高端会所，会所地址为：

__________。

1.2 乙方租赁的会所面积为：__________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元

整（小写）：__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离会所，并将会所恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应保证会所内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应

在接到乙方通知后__________小时内予以修复。

4.2 甲方应负责会所内的物业管理，确保会所的安全、卫生和秩

序。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金

以外的任何费用。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2 乙方应合理使用会所设施设备，如有损坏，乙方应承担修复

费用。

5.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离会所，并将会所恢复原

状。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。逾期超过__________

日的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为

应付租金的__________%。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

一、附件列表：

1. 会所租赁合同

2. 会所设施设备清单

3. 会所物业管理规定

4. 租赁押金收据

5. 租金支付凭证

6. 违约金计算公式

7. 补充协议

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。

2. 甲方未按约定提供会所设施设备：指甲方未能保证会所设施设

备的正常运行。

3. 甲方干涉乙方正常经营：指甲方违反合同约定，干涉乙方的经

营活动。

4. 乙方未按约定使用会所设施设备：指乙方不合理使用会所设施

设备，导致设施设备损坏。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有会所所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2. 承租方：指租赁会所的个人或单位。

3. 租金：指承租方为使用会所而支付给出租方的费用。

4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规

定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权提前终止合同，并要求乙

方支付违约金。

2. 甲方未按约定提供会所设施设备：甲方应及时修复或更换损坏

的设施设备；如甲方未能及时修复或更换，乙方有权要求甲方支付违

约金。

3. 甲方干涉乙方正常经营：甲方应尊重乙方的经营活动，不得干

涉；如甲方干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止干涉，并支付

违约金。

4. 乙方未按约定使用会所设施设备：乙方应合理使用会所设施设

备；如乙方未按约定使用导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

五、所有应用场景：

1. 甲方为高端会所的所有者，愿意将会所出租给乙方使用。

2. 乙方为合法成立并有效经营的个人或单位，愿意租赁甲方的高

端会所。

3. 甲乙双方就租赁事宜达成一致，签订会所租赁合同。

4. 乙方按合同约定支付租金，合理使用会所设施设备。

5. 甲方按合同约定提供会所设施设备，保障会所的安全、卫生和

秩序。

6. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离会所，并将会所恢复原状。