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出租房合同书〔精选16 篇〕

出租房合同书〔精选16 篇〕

出租房合同书 篇1

出租方生效。

9、其他商定事项：________________________________________。

六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式________份，甲乙两方各执________份，具有同等法律效力。

甲方(签字)________________乙方(签字)__________________

出租房合同书 篇13

根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、

自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、出租房屋，1 室一卫。

3、该房屋租赁期共5 个月，自20xx 年08 月 日起至20xx 年 月 日。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

5、房屋租金支付方式如下：

该房屋每月租金为500 元人民币(大写伍百元整)，该租凭仅为房屋租金及物

业，水电(按实际结算)等费用由乙方自行负责交付。

甲方向己方收取房屋租金每月500 元，共5 个月，及押金1000 元，共计1500

元。押金到退房时全额退还。

6、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附属设备，如因使用年限自然损坏的

甲方供给修理和更换，如因使用不当造成房屋及设备的损坏的，乙方应马上负责

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修理或经济赔偿。

8、乙方如转变房屋的内部构造，装修或设置对房屋构造有影响的设备，设

计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方同意前方可施工。

9、不行抗力、不能预见、不能避开并不能克制的客观状况乙方不需负责。

10、乙方租住期间在该房屋内、外发生的一切人生损害，包括损害到别人的

行为，一切后果甲方不负任何责任。

甲方向乙方供给以下设施、设备：热水器一台、空调一台、床一张、电视柜

一个、淋浴器一个、抽水马桶一套、凳子一张、桌子一张，衣柜一个。

11.水表现数： 电表现数：

12.违约处理：甲方违背本合同商定，提早收回房屋的，应根据合同总租金

的1%向乙方支付违约金，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合

同总租金1%的额度向甲方支付违约金。

13.本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方、各执壹份。具有同等法律效力。

14.其他补充：

15:本合同自双方签(章)后生效。

甲方： 乙方：

签约日期： 年 月 日

出租房合同书 篇14

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商全都，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋

______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型

______，构造等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方

作______使用。

第二条　租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付

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乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;

2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款

执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，

开工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责修理;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，

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但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方担当(　　　);

全部权属______方(　　　)。

第五条　租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，

本合同对新的房产全部者连续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购置权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条　违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算

向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租

赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的

______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进

展。

第七条　免责条件

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当

责任。

2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担

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当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条　其他商定事宜

1.

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各执1 份;副本2 份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：(盖章)　　　　承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)　　法定代表人：(签名)

托付代理人：(签名)　　托付代理人：(签名)

合同有效期限：　至　年　月　日

出租房合同书 篇15

(出租方)： (以下简称甲方)

(承租方)： (以下简称乙方)

1 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为

人民币 元(大

甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，

未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币币) 元/平方米向

甲方支付该房屋占用使用费。

2 本租房合同未尽事宜，经甲、以双方协商全都，可订立补充条款。本合同

补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空

格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。

3 根据?中华人民共和国合同法?及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿

的根底上，通过充分协商，就甲方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支

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付租金等费用，并商定相关事宜，订立本合同并于合同生效时予以执行。

4 出租房屋合同期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满1 个月前通知

甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权;甲方假设不愿连续出租给乙方的，应当在租赁期满1 个月前通知乙方。

5 本房屋租赁合同履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本出租房屋

合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，

甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方那么应将甲、乙双

方提交的全部证件及相关资料退还。

6 出租房屋合同间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安

的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早3 日通知乙方。检查养护时，乙

方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。

7 本出租房屋合同履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法

履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在

本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方那么应将甲、乙双方提交

的全部证件及相关资料退还。

8 在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效

劳费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付于甲方，

9 乙方有根据商定合理使用转租房屋的义务，不得擅自超出范围使用，不得

擅自再转租，否那么，甲方有扣除保证金，并解除合同的权利。一旦消失乙方不

合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的，乙方有按市场价值进展赔偿的义务。

10 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此

而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、

真实性和有效性负全责在出租房屋合同期间，租赁合同被解除的，本合同也随之

终止，因本租房合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2 倍向乙方支付

违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况

除外：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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出租房合同书 篇16

出租方(以下简称甲方)：

身份证号(代表人)：

承租方(以下简称乙方)：

身份证号(代表人)：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条 房屋根本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于， 户型为室厅卫，总面积约 平方米。

第二条 房屋用处

该房屋用处为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。

第三条 租赁期限

租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那

么按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，

甲方应提早2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) 元整。租金按月结算，

由乙方于每月 日前交付给甲方。

第六条 房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有商定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事

项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条 修理管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予乐观帮

助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙

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方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方

担当。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

第九条 装修和转变房屋构造商定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造

第十条 房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方担当延

期付款的违约责任。假设发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房

屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求连续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租

赁给乙方，并续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用处的;

2.拖欠租金累计达2 个月;

3.利用承租房屋进展违法活动的;

4.有意损坏承租房屋的。

第十三条 合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早2 个月通知对方，经双方协商后

签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终

止合同时，一般应提早1 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的商定

自本合同生效之日起2 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房

屋管理部门申请登记备案。

第十五条 违约责任

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租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有

权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责

任。

第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，

空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未

规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，

事后又没有达成书面仲 裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十条 本合同一式3 份，甲、双方各执1 份，房屋管理部门备案1 份，

自签字(盖章/画押)之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日