建筑工程零星维修合同

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 甲方名称

1.2 甲方地址

1.3 甲方联系人及联系方式

1.4 乙方名称

1.5 乙方地址

1.6 乙方联系人及联系方式

第二条 工程概况

2.1 工程名称

2.2 工程地点

2.3 工程内容

2.4 工程规模

2.5 工程预算

第三条 维修范围及要求

3.1 维修范围

3.2 维修标准

3.3 维修质量要求

3.4 维修期限

第四条 合同价格

4.1 合同总价

4.2 价格调整条件

4.3 付款方式

4.4 付款进度

4.5 发票开具

第五条 维修施工及验收

5.1 施工方案

5.2 施工人员

5.3 施工安全

5.4 验收标准

5.5 验收程序

第六条 甲方义务

6.1 提供施工场地

6.2 配合乙方施工

6.3 按时支付合同价款

6.4 保障乙方合法权益

第七条 乙方义务

7.1 按约定完成维修工程

7.2 保证工程质量

7.3 负责施工期间的安全

7.4 协助甲方办理验收手续

第八条 违约责任

8.1 甲方违约

8.2 乙方违约

8.3 不可抗力

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 适用法律

9.3 争议解决机构

第十条 合同的生效、变更和终止

10.1 合同生效条件

10.2 合同变更

10.3 合同终止

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

11.2 泄露后果

11.3 保密期限

第十二条 附则

12.1 合同附件

12.2 合同的修改和补充

12.3 合同解除

第十三条 其他约定

13.1 甲方特殊要求

13.2 乙方特殊承诺

13.3 双方约定的其他事项

第十四条 签字盖章

14.1 甲方签字盖章

14.2 乙方签字盖章

14.3 签订日期

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1 甲方名称：____________

1.2 甲方地址：____________

1.3 甲方联系人及联系方式：____________

1.4 乙方名称：____________

1.5 乙方地址：____________

1.6 乙方联系人及联系方式：____________

第二条 工程概况

2.1 工程名称：____________

2.2 工程地点：____________

2.3 工程内容：____________

2.4 工程规模：____________

2.5 工程预算：____________

第三条 维修范围及要求

3.1 维修范围：____________

3.2 维修标准：____________

3.3 维修质量要求：____________

3.4 维修期限：____________

第四条 合同价格

4.1 合同总价：____________

4.2 价格调整条件：____________

4.3 付款方式：____________

4.4 付款进度：____________

4.5 发票开具：____________

第五条 维修施工及验收

5.1 施工方案：____________

5.2 施工人员：____________

5.3 施工安全：____________

5.4 验收标准：____________

5.5 验收程序：____________

第六条 甲方义务

6.1 提供施工场地：____________

6.2 配合乙方施工：____________

6.3 按时支付合同价款：____________

6.4 保障乙方合法权益：____________

第七条 乙方义务

7.1 按约定完成维修工程：____________

7.2 保证工程质量：____________

7.3 负责施工期间的安全：____________

7.4 协助甲方办理验收手续：____________

第八条 违约责任

8.1 甲方违约：

8.1.1 甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约

金，违约金计算方式为：应付款金额的千分之五乘以迟延支付的天数

。

8.1.2 甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约

责任。

8.2 乙方违约：

8.2.1 乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约

金，违约金计算方式为：工程总价的千分之五乘以迟延完成的天数。

8.2.2 乙方未达到合同约定的维修质量标准的，应负责重新维

修，并承担由此产生的全部费用。

8.2.3 乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责

任。

8.3 不可抗力：

8.3.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承

担违约责任。

8.3.2 不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少

损失，并按协议约定处理后续事宜。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式：友好协商。双方应通过友好协商的方式解决

合同履行过程中的争议。

9.2 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决

均适用中华人民共和国法律。

9.3 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人

民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效、变更和终止

10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合

同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议。

10.3 合同终止：合同约定的维修工程完成后，本合同自行终止。

第十一条 保密条款

11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技

术秘密、市场信息等。

11.2 泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

11.3 保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。

第十二条 附则

12.1 合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、维修

要求等。

12.2 合同的修改和补充：合同履行过程中，经双方协商一致，可

以对合同进行修改和补充。

12.3 合同解除：合同解除应书面确认，并按照合同约定处理后续

事宜。

第十三条 其他约定

13.1 甲方特殊要求：____________

13.2 乙方特殊承诺：____________

13.3 双方约定的其他事项：____________

第十四条 签字盖章

14.1 甲方签字盖章：____________

14.2 乙方签字盖章：____________

14.3 签订日期：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：工程设计图纸

说明：工程设计图纸是指导乙方施工的重要依据，乙方应仔细

阅读并按照图纸要求进行施工。

附件2：施工方案

详细要求：方案应包括施工步骤、施工方法、施工周期、安全

措施等。

说明：施工方案是乙方进行施工的指南，乙方应严格按照方案

进行施工，确保工程顺利进行。

附件3：维修要求

详细要求：包括维修的具体要求、维修标准、维修质量要求等

。

说明：维修要求是乙方进行维修工作的依据，乙方应确保按照

要求进行维修，达到约定的维修质量标准。

附件4：工程量清单

详细要求：清单应详细列出工程所需材料、工程量及单价等。

附件5：付款凭证

详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等

。

说明：付款凭证是记录甲方支付合同价款的重要文件，乙方应

妥善保管。

附件6：验收报告

详细要求：报告应包括工程验收结果、验收意见、验收日期等

。

说明：验收报告是记录工程验收情况的重要文件，乙方应按照

报告内容进行整改和补救。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按约定时间支付合同价款。

2. 甲方未履行合同约定的其他义务。

3. 乙方未按约定时间完成维修工程。

4. 乙方未达到合同约定的维修质量标准。

5. 乙方违反合同约定的其他条款。

责任认定标准：

1. 甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违

约金计算方式为：应付款金额的千分之五乘以迟延支付的天数。

2. 甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

3. 乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违

约金计算方式为：工程总价的千分之五乘以迟延完成的天数。

4. 乙方未达到合同约定的维修质量标准的，应负责重新维修，并

承担由此产生的全部费用。

5. 乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

示例说明：

如果甲方延迟支付合同价款，根据违约金计算方式，乙方可以要

求甲方支付相应的违约金。如果乙方延迟完成维修工程，根据违约金

计算方式，乙方需要向甲方支付相应的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

2. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3. 违约金：指一方未履行合同约定时，向对方支付的违约赔偿金

。

4. 维修工程：指对建筑工程进行的小修小补工作，以恢复建筑物

的正常使用功能。

5. 维修质量标准：指维修工程应达到的质量要求，如牢固、防水

、防腐等。

6. 合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭

。

1. 不可抗力：在合同中用于规定在不可抗力事件发生时双方的责

任和义务。

2. 合同履行：用于描述双方按照合同约定履行各自的权利和义务

的行为。

3. 违约金：用于规定一方未履行合同约定时应支付的违约赔偿金

。

4. 维修工程：用于指明合同约定的维修工作内容。

5. 维修质量标准：用于规定维修工程应达到的质量要求。

6. 合同终止：用于描述合同关系消灭的条件和结果。