租赁合同仲裁补充协议

合同编号：__________

租赁合同仲裁补充协议

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

鉴于：

鉴于双方在原合同执行过程中可能产生争议，为保证双方合法权

益，经双方友好协商，特订立本补充协议，以明确双方在争议解决方

式上的权利和义务。

第一条 争议解决方式

1.1 双方在履行原合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商

解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交给甲方所在地有管

辖权的人民法院进行诉讼。

1.2 双方同意，仲裁事项包括但不限于合同的履行、违约责任、

租金支付、维修责任等。

第二条 仲裁申请

2.1 任何一方如希望就本补充协议项下的争议提交仲裁，应向另

一方发出书面仲裁通知，说明争议的具体情况及仲裁请求。

2.2 收到仲裁通知的一方应在接到通知后的15 日内对另一方发出

的仲裁通知及仲裁请求做出回应，并在回应中说明其对争议的观点和

立场。

第三条 仲裁庭的组成

3.1 双方同意，仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名仲裁员由甲

方提名，另一名仲裁员由乙方提名，第三名仲裁员由双方共同商定。

3.2 双方应在收到仲裁员提名通知后的15 日内确认仲裁员的提名

。如果任何一方对另一方提名的仲裁员有异议，应在接到提名通知后

的15 日内向另一方提出书面异议，并说明异议的理由。

3.3 如果双方未能在规定时间内确认仲裁员，或者双方对仲裁员

有异议未能解决，仲裁委员会主任有权指定仲裁员。

第四条 仲裁程序

4.1 仲裁程序应按照双方共同认可的仲裁规则进行。如果双方未

能就仲裁规则达成一致，应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行。

4.2 仲裁庭应在收到仲裁请求后的60 日内作出裁决。如案情复杂

，经双方同意，仲裁庭可以延长仲裁期限。

4.3 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第五条 保密条款

5.1 双方同意，在仲裁过程中及仲裁结束后，除依法应当向第三

方披露的信息外，对仲裁过程中的任何文件、证据、陈述、证言等均

予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

5.2 仲裁员和仲裁机构工作人员也应遵守本保密条款，不得泄露

仲裁过程中的任何信息。

第六条 其他条款

6.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同

等法律效力。

6.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第七条 甲方为主导时的附加条款

7.1 甲方有权在合同期限内决定是否将租赁物转租给第三方。如

甲方决定转租，应提前30 日书面通知乙方，并确保第三方遵守原合同

的各项条款。

7.2 如甲方拟对租赁物进行改造或重大维修，应提前30 日书面通

知乙方，并尽可能在通知中说明改造或维修的具体时间和范围。乙方

应自收到通知之日起15 日内回复甲方，如乙方对改造或维修有异议，

甲方应对乙方的异议予以充分考虑。

7.3 甲方如欲提前解除合同，应提前6 个月书面通知乙方，并支

付给乙方相当于一个月租金的违约金。

第八条 乙方为主导时的附加条款

8.1 乙方有权在合同期限内合理使用租赁物，并按照原合同约定

的租金支付方式按时支付租金。

8.2 乙方如欲续租，应在合同到期前3 个月书面通知甲方，并按

照甲方提出的条件进行续租。

8.3 乙方不得擅自转租租赁物。如乙方确需转租，应提前30 日书

面征求甲方意见。甲方同意转租的，乙方应确保转租方遵守原合同的

各项条款，并承担因此产生的一切责任。

第九条 存在第三方中介时的附加条款

9.1 如本租赁合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方按照

原合同约定的比例承担。如双方未能在原合同中约定中介费用比例，

双方应协商确定。

9.2 第三方中介在合同履行过程中提供的服务应符合国家相关法

律法规的规定。如中介存在违法行为，甲方和乙方均有权要求中介承

担相应法律责任。

9.3 甲方和乙方应在中介提供服务过程中相互协作，如实提供相

关信息，确保合同的顺利履行。

本补充协议在原有租赁合同的基础上，对甲乙双方的权利义务进

行了进一步的明确。在甲方为主导的情况下，甲方享有了转租权和改

造维修权，但需提前通知乙方并尊重乙方的意见。同时，甲方提前解

除合同的权利也受到了一定的限制。在乙方为主导的情况下，乙方有

权合理使用租赁物并按时支付租金，同时乙方不得擅自转租租赁物。

对于存在第三方中介的情况，本补充协议明确了中介费用的承担比例

和中介的法律责任，同时要求甲方和乙方在中介服务过程中相互协作

，确保合同的顺利履行。