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租房合同协议书格式（精选13 篇）

租房合同协议书格式（精选13 篇）

租房合同协议书格式 篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方);

一. 甲方出租给乙方的房屋位于：

二. 该房屋现有装修及设施、设备状况：

三. 该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月日止。

四. 房屋水电费、暖气费和有线电视网络收视费由乙方担当。房屋电费由乙

方自己购买;水费在房屋租赁到期后按实际消费数量计算，水表数每年期初

数： ;暖气费按本年度当地公布的大暖价格计算。

五. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必需在租赁期满1 个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租房协议。

六. 该房屋年租金总额为 元。押金 元，

七. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。不得转变房屋结构及其

用途，

由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

甲方

乙方

日期

租房合同协议书格式 篇2

出租方(甲方)： 联系方式：;

承租方(乙方); 联系方式：。(附身份证复印件) .

第一条 合同目的

甲、乙双方自愿就乙方承租甲方全部的房屋一事，达成本合同。

第二条 合同标的及标的用途

甲方将位于市 路 号 的房屋出租给乙方居家生活 使用(租赁用途)。

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第三条 合同期限

租赁期限自 年 月 日至 年月日。

第四条 租房款计算方式及支付方式

1、本房屋租金为每月人民币 元(元整)。

2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的，按季计算。凡

分期交付租房款的，乙方应在下一期连续居住前一周内交付款项。

3、租房款以 交付。

4、乙方应支付押金 元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏状况下

全额退回。

第五条 权利义务及责任担当

1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方拖延交付房款超过

天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。

2、甲方每有权在与乙方商定时间后共同进行一次房屋检查，乙方超过两周

无客观缘由不同意的视为乙方违约;但在检查过程中，除非乙方有违反本合同条

款的事项，否则甲方不得借故单方解除合同。

3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电

器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述

设施若消失平安隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。

4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己担当，所

增置物全部权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。

否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出部分的追索权。

6、租赁期间，乙方不得转变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得

利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成损害、阻碍或

干扰。

7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得转变，屋内家具、家电

不得损坏。若违反本条，乙方应当担当全部责任。

8、乙方必需正确用电，用水，时刻留意防火，防盗，防事故，保证自己和

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他人的生命和财产平安，遵守小区的管理规定。

9、租赁期满后，如乙方要求连续租赁的，应提前1 个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

10、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间

以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且

甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼

费、律师费及其他合理费用)。

第六条 合同终结

1、 合同期限届满;

2、 双方协商均合意解除;

3、 乙方违反本合同款项的商定，甲方可随时单独解除合同;

4、 若甲方因自己的缘由单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退

回乙方租房押金的同时对乙方支付 元的违约金。

第七条 其他

1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。

2、 本合同附《家具、设施清单》(附件1)一份，费用标准以清单为主。

3、 本合同签订之日煤气表计数;水表计数 ;电表计数 。

4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

租房合同协议书格式 篇3

出租方：_____

承租方：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况。

甲方房屋坐落于;共层第层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

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第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为_______元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除

补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当

并责任赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;

2、煤气费;

以下费用由甲方支付：

1、供暖费;

2、物业管理费;

第十条房屋押金

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甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租;

第十二条违约责任。

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充

协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十六条其他商定

出租方为已供应物品如下：

厨房用品

衣柜、书桌

当前的水、电等表状况：

水表现为：___度;电表现为：___度;煤气表现为：___度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

一份，具有同等效力。

甲方：_____

乙方：_____

日期：_____

日期：_____

租房合同协议书格式 篇4

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甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方

居住使用。

一、租房从________起至________止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元

(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、商定事项

1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不

当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房

屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自

负。

3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、

物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，

光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。

甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲

方按未满天数退还。

6、备注：

_______________________________________________________________

四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

另水：_____吨，气：____立方，电：___度

甲方签章(出租方)：________ 乙方签章(承租方)：________

电话：________ 电话：________

日期：________

租房合同协议书格式 篇5

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出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称：《条

例》)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全

都，就乙方承租甲方可依法______出租的______房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋状况

1、甲方______出租给乙方的房屋座落在______市______路______弄新村

______号幢______室______(以下简称该房屋)。该房屋______出租实测建筑面积

为______平方米，房屋用途为______，房屋类型为______，结构为______，该房

屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋全部权证：______房屋土

地证：______。

2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已

告知乙方该房屋______(已未)设定抵押。

3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、

设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关

事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意

该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国家和本市有关

房屋使用和物业管理的规定。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审

批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

1、甲乙双方商定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。

出租房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该

房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意

后重新签订租赁合同。

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四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为______元。出租

月租金总计为______元。(大写：______万______千______百______十______元

______角整)。该房屋租金______(年月)内不变。自第______(年月)起，双方可

协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。

2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，

则乙方需按日租金的______%支付违约金。

3、乙方支付租金的方式如下：______。

五、保证金和其他费用

1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为______个月的租金，即______元。甲方收取保证金后应向乙方开具

收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由

乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、

______等费用由______(甲方乙方)担当。

3、(甲方乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：

______。

六、房屋使用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知

甲方修复;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。

乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状

态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙

方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。

4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事

先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附

属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。

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七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返

还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按______元平方

米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，

并相互结清各自应当担当的费用。

八、转租、转让和交换

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事

先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房

屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规

定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交

换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换

人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同

等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互

不担当责任：

(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

(4)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金;给对方造成

损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差

额部分：

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的;

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(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲

方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。

(3)乙方未征得甲方书面同意转变房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过______月的;

十、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起______日内修复，逾期

不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。

2、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限

制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、租赁期间，甲方不准时路性本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损

坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。

4、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋

的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约

金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋

或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______(恢复房屋原状赔偿损失)

6、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙

方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方(签章)：__________________

乙方(签章)：__________________

日期：______年______月______日

租房合同协议书格式 篇6

出租方(以下简称甲方)：________ 身份证号：________

承租方(以下简称乙方)：________ 身份证号：________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址： 房型规格：楼房;居住面积平方 平米;

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二、租用期限及其商定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至月日;

2.房屋租金：每月

3.付款方式：按现金/季支付，另付一个月押金，租房终止，甲方验收无误

后，将押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方

支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并赔 偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损害公共利益;

(3)乙方不得无故拖欠房屋租金;

(4)连续两个月不付全部费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何状况下，乙方都不能将

押金转换为房屋租金;

2.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状

况，在同等条件下赐予优先;

4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一

个月通知对方，协商后解除本协议;

5.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予

甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即

行生效。

出租方：________承租方：________

签约日期：________

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租房合同协议书格式 篇7

合同编号：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条　房屋基本状况

该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，

使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)

设定抵押。

第二条　房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权

证，证书编号为：_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权

人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条　房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。

第四条　交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的

身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的

身份证明。

第五条　房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，

改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)担当。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

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装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面商定。

第六条　_年北京市房屋租赁合同中的租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共

计____年_____个月。(期限超过20 年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前

_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

订房屋租赁合同。

如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为

不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知

对方。

第七条　_年北京市房屋租赁合同租金

(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大

写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方

可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。

(二)租金支付时间：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理

人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租

金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行

支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3 个工作日内应将其中

一份合同送交_________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条　_年北京市房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，详

细金额为：_________元(大写：_________)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、

租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条　_年北京市房屋租赁合同其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气

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费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条　房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按商定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视

为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各

自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的

部分，详细处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/

□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条　_年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙

方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行修理。逾期不修理的，乙方

可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或

延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。

(三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿

责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费

用由乙方担当。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不

担当责任。

第十二条　_年北京市房屋租赁合同中的转租

(一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁

期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋

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租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔

偿责任。

第十三条　_年北京市房屋租赁合同中全部权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，

乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具

有法律效力。

第十四条　_年北京市房屋租赁合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.未按商定时间交付该房屋达_________日的。

2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5.其他：_________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1.不支付或者不根据商定支付租金达_________日的。

2.欠缴各项费用达_________元的。

3.擅自转变该房屋用途的。

4.擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他：_________。

第十五条　_年北京市房屋租赁合同的违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的

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_________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，

将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的

_________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢

复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月

租金的_________%支付违约金。

(七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解

除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_________标准支付违

约金。

(八)其他：_________。

租房合同协议书格式 篇8

出租人(下称甲方)：

承租人(下称乙方)：

(身份证号： 联系电话： )

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

全都协议条款。

一、租赁物及用途

甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于____________________面积

约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方情愿承租上述房屋，保证在商定

范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年

_____ 月_____日止。

三、租赁费用及给付

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乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，实行先付租金后使用的原则，

按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按

时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。采暖费由______方担当。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，

应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲 方(签字) ： 联系电话：

身份证号码：

乙 方(签字)： 联系电话：

身份证号码：

年 月 日

租房合同协议书格式 篇9

甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：

______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为

______________________使用。

二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、 月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(计大写

__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写：

元人民币)。

2、保证金支付方式：现金支付。

五、乙方租用后应留意以下事项：

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1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。

2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，

不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不

当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全

额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对

方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解

除协议并收回房屋。

电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的

各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵

塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期

到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲

方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金

给甲方。

3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约

缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房

内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

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5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有

通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约

行为甲方不予承认.

6、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方

应负担的全额违约金及相关费用。

7、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。

8、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，

如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租

期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉

增，提增幅度根椐当年状况确定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，

不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协

议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁

仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协

议条款缴清各种费用全部应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不

属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即

转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等

法律效力。

十、补充协议：

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：

___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________

暂住证号：____________________________________

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联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

租房合同协议书格式 篇10

出租方：(以下简称甲方)

租用方：(以下简称乙方)

乙方情愿续租甲方位于小区两室一厅楼房一套，甲方同意续租，经双方协商

达成如下协议：

一、租期为一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、租金及付款时间，租金全年为人民币_____元整，_____年_____月_____

日前交清一半，即元整，余款在年月日前交清。

三、乙方在初签租房协议时交付甲方的押在承租期间房屋如无损坏，协议期

满，甲方退还乙方押金元整。乙方如在承租期间行为疏失，造成甲方房屋及其他

相邻住户损失的，由乙方全部担当赔偿责任。

四、乙方所付甲方款项中只包括房租费和租房押金，其他房屋在乙方承租期

间所发生费用，诸如暖气费、物业费、卫生费、有线电视费、水电费等等均由乙

方自理。有线电视费、水电费等按时结算给甲方。

五、乙方在租用期间不得转租他人，且只能用于居住，不得用于其他用途。

一经发觉转租或用于其他用途，协议自行中止，甲方收回房屋，租金不予退还。

六、乙方如在租用期内对房屋进行装修，不能破坏房屋结构，全部费用自理。

中止协议时自行处理，不得作价强卖甲方。

七、租用期满乙方需续租，必需预先一个月提出申请。甲方不再出租，另有

他用也在期满一个月前通知乙方。

八、甲方如因特别缘由不能出租，即终止协议，甲方按实租时间收取租金，

余额退还乙方，其他与甲方无涉。

九、以上协议自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方代表(签字)：

_____年_____月_____日

乙方代表(签字)：

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_____年_____月_____日

租房合同协议书格式 篇11

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，

租赁期限自20__年__月__日至20__年__月__日，计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/

每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从20__年__月__日至20__年__月__日。在此期间，任

何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假

如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担

当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__人

民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

甲方签章(出租方)：

电话：

乙方签章(承租方)：

电话：

租房合同协议书格式 篇12

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出租方：____________________________(以下简称甲方)

承租方：____________________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼________号的房屋出租给

乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____

个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季

初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。在

此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____

的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担

当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：________乙方：________

____年____月____日____年____月____日

租房合同协议书格式 篇13

出租方：

承租方：

房屋所在地：

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合同签定时间 年 月 日

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。

租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落 路 号、 间数 面积 结

构 用途：租赁期限

租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出，租房屋交付承租方使用，至

年 月 日回收。

租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式，于 付清给

出租方。 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备

应每隔 月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租方和承租方的变更

在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全

部者连续有效。出租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承

租人有优先购买权。承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必需事先征得出

租方的同意并重新签定房屋租赁合同。合同届满，租赁双方准时办理清结。出租

方如需连续承租，应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，

享有续租优先权。

合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;

承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

承租人拖欠租金累计达六个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，出租人应当

酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

违约责任

1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约

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金 元;

2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金 元;

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金 元。如因此

造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金 元;

承租方擅自转变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;

承租方因终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 元。

免责条件

经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方

损失的，双方互不担当责任;租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

争议的解决方式

当事人在合同中商定从下列两种方式中选择一种：

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 仲裁委

员会仲裁; 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向

人民法院起诉。 其它商定事项

本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同

等效力。 本合同一式 份，合同双方各执 份;合同副本 份，送单位备案。

出租方(章)： 承租方(章)

单位地址： 单位地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人： 托付代理人：

电 话： 电 话：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

鉴证意见：

经办人： 鉴证机关(章)

有效期限： 年 月 日至 年 月 日