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房屋买卖置换合同〔通用13 篇〕

房屋买卖置换合同〔通用13 篇〕

房屋买卖置换合同 篇1

合同号：

售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：肯定写清 购房人： (以下简称乙方)

身份证号码：肯定写清 中介方：置业 (以下简称丙方)

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方

性法规的规定，在合法、公平、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同

遵守。 第一条：房屋根本状况

1、甲方自愿将座落在 区 (严格根据房本或商品房合同填写) 的房屋(以下简

称"该房屋')出售给乙方。乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现

状无异议，情愿购置该房屋。甲方须保证房屋在合同签订后的状况和看房时一样。

2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质：(私产、公产、商品房合同、企业

产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写"其他'等模糊词语)

全部权人： (一般只写公产和私产的) 房型： 建筑/计租面积： 楼层： 总层数：

使用性质： 附属设施：(只要甲乙双方协商全都就列明)(关于该房屋的根本状况

特殊是：建筑/计租面积、全部权人、房屋性质肯定要给房本所在交易中心内勤

打 核实一遍，以免以后产生纠纷。) 全部权人：公、企产为某某企业或某某

房管站!

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元(大写)，该房屋产权或租

赁权过户的相关费用由 担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算根据是指定

评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供给的交易参考价和甲乙双方商定的实

际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由 担当。 讲清土地证过户费用

第三条：信息效劳费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介效劳费人民币 元(大

写)及代办过户手续费人民币 元(大写)，乙方须向丙方交纳中介效劳费人民币

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元(大写)及代办过户手续费人民币 元(大写)。

第四条：付款商定(本条各款项均不计利息)

1、乙方向丙方的交款商定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民币 不超过20%

元(大写);

(2) 乙方按商定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内开头办理该房屋

的过户手续。(修改为甲乙双方按丙方要求在5 日内将办理该房屋过户的全部手

续及材料交丙方保管。)

2、丙方对甲方的付款商定：

(1) 待该房屋过户全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接明

晰并在结款通知单签字三日后(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。

(2) 肯定不要写详细时间即"丙方于**年**月**日对甲方付款' 第五条：相关

事宜

1、 假设乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，那么以

丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的根据，乙方需向丙方支付相

应的效劳费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。

2、 丙方为甲乙双方供给交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供给的信

息，就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲

乙双方须供给相应的合法证件。

3、甲方承诺于 ( 签结件单当日/详细日期/过户进件几日内 ) 腾空该房屋，

并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖

气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

第六条：违约责任

1、 甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务

纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

2、 甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及

持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任

由责任方负责。

3、 甲方认可乙方贷款方式付款时：

(1) 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，连续

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履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的效劳费不予退还。

(2) 乙方须保证所供给的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或

其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。

(3) 乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由

乙方担当。

4、 如甲、乙任何一方回绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3 违约

责任，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的10%作为

违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合

同中商定的中介效劳费一律不予退还。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同

不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。

第八条：商定其它事宜

丙方留存甲方供给的产权证/房屋租赁合同/商品房合同/还迁协议等房屋权

属证明(建议将此条加为固定条款) 商品房合同肯定注明房屋面积肯定以产权部

门最终核定为准，总房款保持不变;可以添加对于土地证过户哪方担当过户费用

的商定 。

非公产、私产应注明甲、乙双方自行办理该房屋的过户或公正事宜!

如房主本人未能到场，合同中可注明：由于房主未能到场，产生后果由卖方

经手人担当!

第九条：其它

1、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，

任何

一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份两页，甲、

乙、

丙三方各执一份。各种手续交接明晰，本合同自动作废，并由丙方收回。

要求卖方在退款专用卡卡号处 签字确认 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签

章)： 经手人： 经手人： 经手人： ：留可以联络上的 ：留可以联

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络上的 签约连锁店： 联络 ：尽量多留 联络 ：尽量多留 联络 ：

签约日期： 年 月 日

附件

该房屋的附属设施清单： 1.家俱

2.电器

3.其他

4.钥匙：

甲方确认： 乙方确认：

确认日期：

房屋买卖置换合同 篇2

甲方(卖方)：__________ 身份证号：__________ ：__________

甲方妻子：__________ 身份证号：__________ ：__________

甲方子女：__________ 身份证号：__________ ：__________

乙方(买方)：__________ 身份证号：__________ ：__________

见证方：__________ 身份证号：__________ ：__________

甲方有坐落于____________________住房一套及车库一间，属拆迁安置房。

现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购置。经甲、乙双方友好协商，

达成如下协议：__________

一、(房屋面积计__________平方米，车库__________平方米)以__________

价格(此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或削减

房款)转让给乙方。 房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有一般门

窗，墙壁粉刷，地面水泥。

乙方对上述房屋详细状况已充分理解，自愿承受上述房屋。

二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲

方应出具收条。

三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方全部，交

付标志：交钥匙(房屋 把、车库 把);同时甲方应将与该房屋有关的全部资料(包

括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方(中间人)应无偿

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乐观赐予支持和协作，供给一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方担当。

五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房屋有关联的

公共部位、通道和设施享有相应的权益，担当相应的义务，并应维护公共设施和

公共利益。

七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。

如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方担当

全部责任。

八、经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违背本合同原那么的前

提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附

件为本合同不行分割的一局部。

九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同

同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务明晰明白，并按本合同商定

履行。如违背商定，违约方担当全部责任。

1)如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房

价的_____%向乙方支付违约金(即每年须支付违约金

2)如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。

十、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，见证方各执一份。

甲方：__________ 乙方：__________

见证方：__________

_____年_____月_____日

房屋买卖置换合同 篇3

售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：

购房人： (以下简称乙方) 身份证号码：

见证方： (以下简称丙方)

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方

性法规的规定，在合法、公平、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同

遵守。

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第一条：房屋根本状况

1、甲方已根据国家有关规定，依法获得位于 市 区(县) 的房屋全部权证书(

字第 号)国有土地使用证书( 字第 号)。甲方自愿将座 区 的 房屋(以下简称"该

房屋')出售给乙方。乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异

议，情愿购置该房屋。

2、该房屋的根本状况如下：

房屋性质： 全部权人： 房型： 建筑面积： 平方米(以产权证/房本上登记

的建筑面积为准)。楼层： 总层数： 土地性质：出让/划拨附属设施：

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元整(大写)，该房屋产权或

租赁权过户时的相关费用由 自愿担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算根

据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供给的交易参考价和甲乙双方

商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由 担当。

第三条：中介信息效劳费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息效劳费人民币

元整(大写),乙方须向丙方交纳中介信息效劳费人民币 元整(大写)。

第四条：付款商定(本条各款项均不计利息)

1、乙方向甲方的交款商定：

乙方于 年 月 日交付定金人民币 元整(大写);

乙方按商定交清全款后，甲乙双方开头办理该房屋的过户手续。

2、丙方对甲方的乙方所贷款局部的付款商定：

待该房屋过户手续办理完毕(他项权证下发)后丙方支付给甲方总房款的80%，

甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接明晰后三个工作日内(遇节假日

付款时间顺延)，结清余款。

第五条：相关事宜

1、假设乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权证办理之前的担保责任，那

么以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的根据，乙方需向丙方支

付相应的贷款手续费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。

2、丙方为甲乙双方供给交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供给的信

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息，就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲

乙双方须在 个工作日内供给相应的合法证件，否那么视为违约。

3、甲方承诺于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理

该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相

关费用的交接事宜。

第六条：违约责任

1、甲方对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲方须保证

该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解

决并担当一切后果及违约责任。甲方保证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有

关规定及政策法规，且甲方有权将该房屋上市交易，否那么引起的法律和经济责

任由甲方担当。

2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意并

持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任

由责任方担当。

3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前

相符，否那么按甲方违约处理。

4、甲方认可乙方贷款方式付款时：

(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，连续

履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的效劳费不予退还。

(2)乙方须保证所供给的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或

其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。

(3)乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由

乙方担当。

(4)甲、乙任何一方解除合同或回绝履行合同，或发生本条第1、2、3 款违

约现象，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的2%作

为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本

合同中商定的中介信息效劳费一律不予退还。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府政策变化等不行抗力缘由，导

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致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。

第八条：商定其它事宜

第九条：其它

1、 本合同在履行中假设发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，

任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、 本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式四份，一份两页，甲、

乙、丙三方各执一份。各种手续交接明晰，本合同自动作废，并由丙方收回。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：

代理人： 代理人： 经手人：

： ： 签约连锁店：

联络 ：

月 日 联络 ： 签约日期：联络 ： 年

房屋买卖置换合同 篇4

售房人： (以下简称甲方) 身份证号码： 购房人： (以下简称乙方) 身份证

号码： 见证方：苏州顺驰不动产网络 (以下简称丙方)

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方

性法规的规定，在合法、公平、 自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共

同遵守。 第一条：房屋根本状况

1、甲方已根据国家有关规定，依法获得位于苏州市 区(县) 的房屋全部权

证书( 字第 号)。甲方自愿将座落在 区 的房屋(以下简称"该房屋')出售给乙方。

乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。

2、该房屋的根本状况如下：

房屋性质： 产权性质: 全部权人： 房型： 建筑面积： 平方米(以产权证/

房本上登记的建筑面积为准)。楼层： 总层数：

(写清性质及详细形式：如几合一) 阁楼状况: (是否记入产证等) 。 第二条：

成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元整(大写)，该房屋产权或

租赁权过户时产生的个税由 担当，营业税由 担当, 其他相关税、费由 担当该房

屋配套设施过户的相关税、费用由 担当。 第三条：中介信息效劳费及支付

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甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息效劳费人民币

元整(大写),乙方须向丙方交纳中介信息效劳费人民币 元整(大写)。 第四条：付

款商定(本条各款项均不计利息) 1、定金支付商定：

乙方于 年 月 日向甲方交付定金人民币 元整(大写);

2、乙方向丙方的交款商定：

(如需丙方帮助贷款，那么详细贷款金额及年限以银行实际审核批准为根据，

缺乏金额乙方需于贷款面签三个工作日内补齐)

乙方按商定交清全款后，甲乙双方开头办理该房屋的过户手续。 3、丙方对

甲方的付款商定：

(1)待该房屋过户手续办理完毕(一次性付款的为房屋全部权证和国有土地

使用证下发/需要贷款的为他项权证下发)后丙方支付给甲方总房款的80%，甲、

乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接明晰后三个工作日内(遇节假日付款

时间顺延)，结清余款。

(2) 第五条：相关事宜

1、假设乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权证办理之前的担保责任，那

么以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的根据，乙方需向丙方支

付相应的贷款效劳费，办理贷款的其他费用由乙方自行负担。

2、丙方为甲乙双方供给交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供给的信

息，就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲

乙双方须在 月 日之前供给相应的合法的(过户/贷款)证件，否那么视为违约。

3、甲方承诺于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理

该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相

关费用的交接事宜。

4、以上条款商定日期，如有一方无法履行，每延期一日违约方须向另一方

支付该房屋成交价的万分之五作为逾期履行金。超过七日，由违约方按本合同第

六条商定担当违约责任。 第六条：违约责任

1、甲方对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲方须保证

该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解

决并担当一切后果及违约责任。甲方保证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有

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关规定及政策法规，且甲方有权将该房屋上市交易，否那么引起的法律和经济责

任由甲方担当。

2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意并

持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任

由责任方担当。

3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前

相符，否那么按甲方违约处理。

4、甲方认可乙方贷款方式付款时：

(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，连续

履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的效劳费不予退还。

(2)乙方须保证所供给的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或

其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。

(3)乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由

乙方担当。

5、甲、乙、丙任何一方解除合同或回绝履行合同，或发生本条第1、2、3

款违约现象，均由违约方向另两方各支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的

5%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取

的本合同中商定的中介信息效劳费一律不予退还。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府(包括银行)政策变化等不行抗

力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第

八条：商定其它事宜

第九条：其它

1、 本合同在履行中假设发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，

任何一方可向该房屋所在地人民法院提 起诉讼。

2、 本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式四份，一份两页，甲、

乙、丙三方各执一份。各种手续交接清 楚，本合同自动作废，并由丙方收回。

3、附件：该房屋买卖附属设施。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：苏州顺驰不动产网络 代理人：

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代理人： 经手人： ： ： 签约连锁店：

联络 ： 联络 ： 联络 ：

签约日期： 年 月 日

房屋买卖置换合同 篇5

卖方(以下简称甲方)：

姓 名：性 别：

身份证号码：

地 址：

邮 政 编 码：联 系 电 话：

甲方托付代理人：

姓 名：性 别：

身份证号码：

地 址：

邮政编码：联络 ：

买方(以下简称乙方)：

姓 名：性 别：

身份证号码：

地 址：

邮 政 编 码：联 系 电 话：

乙方托付代理人：

姓 名：性 别：

身份证号码：

地 址：

邮政编码：联络 ：

根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方

购置甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：房屋根本状况

1.1 甲方房屋坐落于县镇村小区号楼(栋)单元楼房。

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1.2 甲方房屋构造为构造，共室厅厨卫阳台;建筑面积为：平方米。

第二条：房屋价格及相关费用

2.1 双方协商上述房产的出售价格为(人民币)，小写：万元整;大写：拾万

千百拾元整。

2.2 此房价款为甲方净价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由

乙方担当缴纳，甲方不担当交易过程中的任何费用。

第三条：付款方式

乙方应于本合同签订之日，一次性以(现金、银行转账)的方式，向甲方支付

该房屋的房款(人民币)，小写：万元整;大写：拾万千百拾元整。

第四条：房屋交付期限

甲方应于本合同签订后，在确认收到乙方的全额房款之日，15 日内，将该

房屋交付给乙方。因不行抗拒的自然灾难等特别状况造成甲方逾期交房的，那么

房屋交付时间可根据实际状况予以延长。

第五条：乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款时，

甲方有权追究乙方的违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付

款之日止，乙方每逾期一日，那么根据总购房款的0.1%支付违约金。乙方逾期

达一个月以上的，即视为乙方不脚签(签名或按手印)： 甲方：; 乙方：;履行本

合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付总购房款的5%作为违约金。

第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方未按本合同规定的时间交付乙方

房屋时，乙方有权追究甲方的违约责任。自本合同规定的应交付房屋限期之第二

天起至实际交付之日止，甲方每逾期一日，那么根据总购房款的0.1%支付违约

金。甲方逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，

届时将由甲方向乙方支付总购房款的5%作为违约金。

第七条：关于产权登记的商定

甲方此次出售的房屋为拆迁置换房，假设将来甲方所在的村中集中办理产权

登记时，甲方有协作乙方办理相关产权登记的义务。届时在办理产权登记的过程

中所产生的一切费用，均由乙方担当。如因政府缘由确实无法办理产权登记手续

的，甲方须给乙方供给相关证件，证明甲方拥有该房屋。

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第八条：争议的解决方式

合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的，

双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第九条：其他说明

9.1 甲方保证在交易时该房屋没有按揭、抵押债务及租金等;并已经获得全

部共有人的全都同意。

9.2 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议

经双方签字后，与本合同具同等法律效力。

9.3 本合同的附件均为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件内，空格

局部填写的文字与印刷文字具有同等的法律效力。脚签(签名或按手印)： 甲方：;

乙方：;

9.4 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有

关法律、法规和政策执行。

9.5 本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

9.6 本合同共页，其中附件共页，一式份;甲、乙双方各执一份，均具有同

等的法律效力。

9.7 甲、乙双方其他商定事项：

甲方(签章) ：

身份证号：

联 系 电 话：

签订日期：

甲方代理人(签章)：

身份证号：

联 系 电 话：

签订日期：

房屋买卖置换合同 篇6

售房人：(以下简称甲方) 身份证号码：肯定写清

购房人：(以下简称乙方) 身份证号码：肯定写清

中介方： (以下简称丙方)　

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甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方

性法规的规定，在合法、公平、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同

遵守。 第一条：房屋根本状况

1、甲方自愿将座落在 区 (严格根据房本或商品房合同填写)的房屋(以下简

称"该房屋')出售给乙方。乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现

状无异议，情愿购置该房屋。甲方须保证房屋在合同签订后的状况和看房时一样。

2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质：(私产、公产、商品房合同、企业

产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写"其他'等模糊词语)

全部权人： (一般只写公产和私产的) 房型： 建筑/计租面积：楼层： 总层数：

使用性质： 附属设施：(只要甲乙双方协商全都就列明)(关于该房屋的根本状况

特殊是：建筑/计租面积、全部权人、房屋性质肯定要给房本所在交易中心内勤

打 核实一遍，以免以后产生纠纷。) 全部权人：公、企产为某某企业或某某

房管站!

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元(大写)，该房屋产权或租

赁权过户的相关费用由 担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算根据是指定

评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供给的交易参考价和甲乙双方商定的实

际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由担当。 讲清土地证过户费用

第三条：信息效劳费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介效劳费人民币元(大

写)及代办过户手续费人民币元(大写)，乙方须向丙方交纳中介效劳费人民币

元(大写)及代办过户手续费人民币元(大写)。

第四条：付款商定(本条各款项均不计利息)

1、乙方向丙方的交款商定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民币 不超过20%

元(大写);

(2) 乙方按商定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内开头办理该房屋

的过户手续。(修改为甲乙双方按丙方要求在5 日内将办理该房屋过户的全部手

续及材料交丙方保管。)

2、丙方对甲方的付款商定：

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15

(1) 待该房屋过户全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清

楚并在结款通知单签字三日后(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。

(2) 肯定不要写详细时间即"丙方于**年**月**日对甲方付款' 第五条：相关

事宜

1、 假设乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，那么以

丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的根据，乙方需向丙方支付相

应的效劳费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。

2、 丙方为甲乙双方供给交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供给的信

息， 就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，

甲乙双方须供给相应的合法证件。

3、甲方承诺于( 签结件单当日/详细日期/过户进件几日内) 腾空该房屋，并

将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、

有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

第六条：违约责任

1、 甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务

纠纷， 由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

2、 甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及

持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任

由责任方负责。

3、 甲方认可乙方贷款方式付款时：

(1) 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，连续

履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的效劳费不予退还。

(2) 乙方须保证所供给的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实

或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。

(3) 乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由

乙方担当。

4、 如甲、乙任何一方回绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3 违约

责任， 均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的10%作

为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本

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合同中商定的中介效劳费一律不予退还。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同

不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。

第八条：商定其它事宜

丙方留存甲方供给的产权证/房屋租赁合同/商品房合同/还迁协议等房屋权

属证明(建议将此条加为固定条款) 商品房合同肯定注明房屋面积肯定以产权部

门最终核定为准，总房款保持不变;可以添加对于土地证过户哪方担当过户费用

的商定。

非公产、私产应注明甲、乙双方自行办理该房屋的过户或公正事宜!

如房主本人未能到场，合同中可注明：由于房主未能到场，产生后果由卖方

经手人担当!

第九条：其它

1、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，

任何 一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份两页，甲、

乙、 丙三方各执一份。各种手续交接明晰，本合同自动作废，并由丙方收回。

要求卖方在退款专用卡卡号处 签字确认 甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签

章)： 经手人： 经手人： 经手人： ：留可以联络上的 ：留可以联

络上的 签约连锁店： 联络 ：尽量多留 联络 ：尽量多留 联络 ：

签约日期： 年 月 日

附件

该房屋的附属设施清单： 1.家俱

2.电器

3.其他

4.钥匙：

甲方确认： 乙方确认：

确认日期：

房屋买卖置换合同 篇7

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甲方(卖方)： 身份证号： ：

甲方妻子： 身份证号： ：

甲方子女： 身份证号： ：

乙方(买方)： 身份证号： ：

见证方： 身份证号： ：

甲方有坐落于 住房一套及车库一间，属 拆迁安置房。现甲方愿将此房及相

应车库一并转让，乙方有意购置。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、(房屋面积计 平方米，车库 平方米)以 价格(此价格为固定价，任何一

方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或削减房款)转让给乙方。 房屋的交

付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有一般门窗，墙壁粉刷，地面水泥。

乙方对上述房屋详细状况已充分理解，自愿承受上述房屋。

二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲

方应出具收条。

三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方全部，交

付标志：交钥匙(房屋 把、车库 把);同时甲方应将与该房屋有关的全部资料(包

括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方(中间人)应无偿

乐观赐予支持和协作，供给一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方担当。

五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房屋有关联的

公共部位、通道和设施享有相应的权益，担当相应的义务，并应维护公共设施和

公共利益。

七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。

如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方担当

全部责任。

八、经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违背本合同原那么的前

提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附

件为本合同不行分割的一局部。

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九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同

同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务明晰明白，并按本合同商定

履行。如违背商定，违约方担当全部责任。

1)如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房

价的20%向乙方支付违约金(即每年须支付违约金

2)如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。

甲方： 乙方：

见证方：

年 月 日

房屋买卖置换合同 篇8

售房人：______________(以下简称甲方) 身份证号码：______________肯

定写清

购房人：______________(以下简称乙方) 身份证号码：______________肯

定写清

中介方：______________(以下简称丙方)

甲、乙、丙三方根据有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，

在合法、公平、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条 房屋根本状况

1、甲方自愿将座落在区(严格根据房本或商品房合同填写)的房屋(以下简称

“该房屋〞)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现

状无异议，情愿购置该房屋。甲方须保证房屋在合同签订后的状况和看房时一样。

2、该房屋的根本状况如下：房屋性质：(私产、公产、商品房合同、企业产、

宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写“其他〞等模糊词语)

全部权人：(一般只写

公产和私产的) 房型：建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：附属设

施：(只要甲乙双方协商全都就列明)(关于该房屋的根本状况特殊是：建筑/计租

面积、全部权人、房屋性质肯定要给房本所在交易中心内勤打 核实一遍，以

免以后产生纠纷。) 全部权人：公、企产为某某企业或某某房管站!

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第二条 成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元(大写)，该房屋产权或租赁

权过户的相关费用由担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算根据是指定评

估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供给的交易参考价和甲乙双方商定的实际

成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由担当。讲清土地证过户费用

第三条 信息效劳费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介效劳费人民币元(大

写)及代办过户手续费人民币元(大写)，乙方须向丙方交纳中介效劳费人民币元

(大写)及代办过户手续费人民币元(大写)。

第四条 付款商定(本条各款项均不计利息)

1、乙方向丙方的交款商定：(1)乙方于年月日交付定金人民币不超过20%

元(大写);

(2) 乙方按商定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在日内开头办理该房屋的

过户手续。(修改为甲乙双方按丙方要求在5 日内将办理该房屋过户的全部手续

及材料交丙方保管。)

2、丙方对甲方的付款商定：

(1) 待该房屋过户全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接明

晰并在结款通知单签字三日后(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。

(2) 肯定不要写详细时间即“丙方于**年**月**日对甲方付款〞

第五条 相关事宜

1、假设乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，那么以

丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的根据，乙方需向丙方支付相

应的效劳费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。

2、丙方为甲乙双方供给交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供给的信

息，就有关政策法规进展询问，并帮助

甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须供给相应的合法证件。

3、甲方承诺于( 签结件单当日/详细日期/过户进件几日内) 腾空该房屋，并

将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、

有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

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第六条 违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务

纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及

持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任

由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

(1) 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，连续

履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的效劳费不予退还。

(2) 乙方须保证所供给的各种材料与证明的真实、牢靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济

损失。

(3) 乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由

乙方担当。

4、如甲、乙任何一方回绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3 违约

责任，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的10%作为

违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合

同中商定的中介效劳费一律不予退还。

第七条 免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同

不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。

第八条 商定其它事宜

丙方留存甲方供给的产权证/房屋租赁合同/商品房合同/还迁协议等房屋权

属证明(建议将此条加为固定条款) 商品房合同肯定注明房屋面积肯定以产权部

门最终核定为准，总房款保持不变;可以添加对于土地证过户哪方担当过户费用

的商定。

非公产、私产应注明甲、乙双方自行办理该房屋的过户或公正事宜!

如房主本人未能到场，合同中可注明：由于房主未能到场，产生后果由卖方

经手人担当!

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第九条 其它

1、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，

任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份两页，甲、

乙、丙三方各执一份。各种手续交接明晰，本合同自动作废，并由丙方收回。

要求卖方在退款专用卡卡号处签字确认

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________丙方(签章)：

______________

经手人：______________经手人：______________经手人：______________

：______________留可以联络上的 ：______________留可以联络

上的签约连锁店：______________

联络 ：______________尽量多留联络 ：______________尽量多留联

络 ：______________

签约日期：____年____月____日

房屋买卖置换合同 篇9

甲方： 市 房地产开发公司

乙方：莫

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购置甲方房屋的退房，解除原房

屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将20? 年? 月 日购置的 公寓 号和 号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、 银行 分行及其他部门

办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款 万元退还

给乙方，将购房贷款 万元退还给 银行 分行，归还银行利息的局部由乙方负责归

还。

五、违约金：违约方需支付违约金 万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

房屋买卖置换合同 篇10

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订立合同双方：_______________

出卖方：_______________，以下简称甲方;

购置方：_______________，以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条　乙方购置甲方座落在_______________，建筑面积为_____平方米。

第二条　上述房产的交易价格：_______________。

第三条　付款时间与方法：_______________

1.乙方应于_____年_____月_____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款

时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金__________元;其余__________元均由乙方按甲方供

给的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条　甲方应于_____年_____月_____日前将交易的房产全部交付给乙方

使用。

第五条　税费分担

1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;担当公证

费、协议公证费。

2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，担当房产

交易中国家征收的一切其它税费。

第六条　违约责任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部

房产款%的违约金。

2.甲方必需按期将房产交付甲方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付

违约局部房产款%的违约金。

第七条　本合同主体

1.甲方是_____、_____、_____、_____，共_____人，托付代理人

_______________即甲方代表人。

2.乙方是单位，代表人是。

第八条　本合同经国家公证机关公证处公证。

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第九条　本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证

处各一份。

甲方：_______________　　　　乙方：_______________

代表：_______________(签名)代表：_______________(签名)

地址：_______________　　　　地址：_______________

：_______________　　　　 ：_______________

房屋买卖置换合同 篇11

车辆转让方(甲方)： 身份证号码： 车辆接收方(乙方)： 身份证号码： 现

经甲乙双方共同商定达成如下协议：

(1)甲方现转让斯太尔王双桥车一台给乙方，出厂编号为： 。经乙方负责人

及技术人员现场看车试车后，甲乙双方达成协商价为人民币￥ ，(大写： 。于如

在订金预付时间范围内甲方把车辆处理别人或其他缘由不卖给乙方，甲方将担当

订金的3 倍作为违约金，赔偿给乙方作为损失。

(2)甲方出售该车供给该车：出厂合格证、购车发票、进口车辆供给进口报

关单等有效证件。

备注：

(3)如该车是甲方盗窃或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

(4)如甲方以前和别人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。

(5)为了双方共同遵守特订立此合同。甲方将供给身份证复印件附合同上。

(6)此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后马上生效，具有同

等法律效力。

(7)如该车辆属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需全部人共同签字，

按手印生效。

甲方姓名： 乙方姓名：

： ：

签定日期： 年 月 日

房屋买卖置换合同 篇12

合同编号：_____________

托付人：____性别：____诞生于：_________年________月___________日现

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住址：____区____路____弄____号____室身份证号码：____________________

受托人：____性别：______诞生于：______年_______月_______日现住址：

____县____栋____单元____号身份证号码：____________________

本人____购置____________________所售房屋________号房，因托付人在外

地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王________为代理人，代为办理如下事

宜：

一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务，房屋日常管

理，房屋装修等事宜。

二支付领取托付事项有关费用三该房屋买卖一切事宜托付期限：受托人有转

托付权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以成认

托付人：_______________受托人：_________________

_____年______月____日

房屋买卖置换合同 篇13

甲方(转让方)：

姓名：

国籍：

【身份证号码】【护照号码】

居住地址：

【托付代理人】

姓名：

国籍：

【身份证号码】【护照号码】

地址：

邮政编码：

：

乙方(受让方)：

姓名：

国籍：

【身份证号码】【护照号码】。

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居住地址：

【托付代理人】

姓名：

国籍：

【身份证号码】【护照号码】

地址：

邮政编码：

：

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都

的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：

第一条　买卖房地产状况

甲方拟将位于某______________________的房地产(房屋平面图见附件一)转

让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了理解，情愿购置该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类

型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面

积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以?房地产

权证?登记的面积为准)。该房地产甲方于某____ 年____月____日向申请产权登

记，领取了?房地产权证?，证书号码为______，房地产权共有(用)证号码为

______。

第二条　买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(______币)____仟____佰____拾____

万____仟____佰____拾____元整。乙方应于某签订后天内支付甲方定金(币)____

仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。

乙方于某日前支付第一期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰

____拾____元____整。

乙方于某日前支付第二期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟　　

____佰____拾____元____整。

最终一期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，

在办理好转让手续并核发新的?房地产权证?时付清。已付定金将在最终一期付款

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时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【　　】。

第三条　登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办

理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的?房地产

权证?交付给乙方。

第四条　房地产交接

双方同意于某____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条　权利保证商定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买

卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条　违约责任

甲方打算中途不卖及逾期15 天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，

本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，

另赔偿乙方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约

金。

乙方打算中途不买及逾期15 天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，

本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回

乙方，另赔偿甲方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整

的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七条　税务担当

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条　合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述

第____种方式解决：

1、提交______仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条　合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同

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具有同等法律效力。

第十条 本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

出卖人(签章)： 买受人(签章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【托付代理人】： 【托付代理人】：

(签章) 　　　 (签章)

年　　月　　日 　　 年　　月　　日