东莞房屋出租合同

合同编号：_____________

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_____________

1.2 甲方出租房屋面积：_____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_____________室_____________厅

_____________卫

1.4 甲方出租房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满，本合同自行终止。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及设施

不符合合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即迁离出租房屋，并支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（签字）：

_____________

代表（签字）：_____________ 代表（签字）：

_____________

联系电话：_____________ 联系电话：

_____________

签订日期：_____________ 签订日期：

_____________

附件一：家具、家电等设施清单

1、家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等

。

2、家电：

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，确保房屋地址的准确无

误。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

。

1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型结构，包括卧室、

客厅、卫生间等具体布局。

1.4 甲方出租房屋设施：附件一详细列出所有家具、家电等设施

，并注明品牌、型号、数量等信息。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，

具体租金双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。租金支付方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙

方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏

或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确

保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合

理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方

应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利

用出租房屋从事违法活动。

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 合同期内，如乙方未按照约

定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房

屋。7.3 租赁期满，本合同自行终止。

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按照约定提供房

屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定的，乙方有权解

除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3 乙方未按照约定支付租金，

甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金

。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方

签字（或盖章）之日起生效。