高端别墅区车位转让合同样本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有高端别墅区车位的所有权，并愿意将其转让给乙方

，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立

本车位转让合同，以确保双方的合法权益。

第一条 车位基本情况

1.1 车位位置：________________（详细地址）

1.2 车位号码：________________

1.3 车位类型：________________

1.4 车位使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

。

第二条 转让事宜

2.1 甲方同意将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方接受该转

让。

2.2 转让价格：双方协商确定为人民币____元整（大写：

____________________元整）。

2.3 付款方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲

方支付转让费用。

2.4 甲方应在收到全部转让费用后，向乙方交付车位，并办理相

关权属变更手续。

第三条 权利与义务

3.1 甲方承诺所述车位不存在任何权利纠纷，且具有完整的使用

权。

3.2 甲方应保证车位的实际使用权归乙方所有，并协助乙方办理

相关手续。

3.3 乙方应按照约定时间支付转让费用，并妥善使用车位。

3.4 乙方在车位使用期限内，享有该车位的使用权，但不得转让

、出租或出借给他人。

3.5 乙方应遵守高端别墅区的物业管理和停车规定，如有违反，

由乙方承担相应责任。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让

费用的____%。

4.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责

任。

第五条 争议解决

5.1 双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生合同纠

纷，应友好协商解决。

5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车位使

用权期限届满之日止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 车位所有权证明文件

2. 车位使用权期限证明文件

3. 付款凭证

4. 车位实际使用证明文件

5. 车位的物业管理和停车规定

6. 不可抗力因素证明文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的

，认定为违约行为。

2. 乙方未按照约定时间支付转让费用，或未妥善使用车位的，认

定为违约行为。

3. 甲方未保证车位的实际使用权归乙方所有，或未协助乙方办理

相关手续的，认定为违约行为。

4. 乙方将车位转让、出租或出借给他人，或违反高端别墅区的物

业管理和停车规定的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 车位所有权：指甲方对车位拥有的所有权和使用权。

2. 车位使用权期限：指车位使用权有效期限，自合同签订之日起

至合同约定的终止日期。

3. 转让费用：指乙方支付给甲方以取得车位使用权的费用。

4. 不可抗力因素：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况

，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 车位使用权期限届满如何处理：

解决办法：双方可协商续签合同，或根据相关法律法规办理延期

手续。

2. 车位所有权纠纷如何处理：

解决办法：甲方应提供车位所有权证明文件，如发生纠纷，可寻

求法律途径解决。

3. 乙方未支付转让费用如何处理：

解决办法：甲方有权拒绝交付车位，并要求乙方支付违约金。

4. 车位使用权转让、出租或出借给他人如何处理：

解决办法：甲方有权收回车位使用权，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 甲方为车位所有权人，愿意转让车位使用权给乙方。

2. 乙方需要车位用于停车，并同意支付转让费用。

3. 双方均为具备完全民事行为能力的自然人，或合法成立的企业

、组织。

4. 车位位于高端别墅区，且符合相关法律法规和物业管理规定。