租赁物业中介服务合同

合同编号：__________

第一章 租赁物业及租赁期限

第一条 租赁物业

1.2 租赁物业的面积为_______平方米，租赁物业的用途为

_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前_______个月书面

通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元

整（小写）：_______元。

3.2 租金支付方式为每月的_______日前，承租方将租金支付至出

租方指定的银行账户。

第三章 租赁物业的交付及使用

第四条 租赁物业的交付

4.1 出租方应在租赁期限开始之日起_______日内，将租赁物业交

付给承租方。

4.2 租赁物业交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。

第五条 租赁物业的使用

5.1 承租方应按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业

的结构和用途。

5.2 承租方不得将租赁物业转租给第三方。

第四章 维修及保养

第六条 维修及保养

6.1 出租方应负责租赁物业的日常维修及保养，确保租赁物业的

安全和使用功能。

6.2 承租方发现租赁物业存在安全隐患或需要维修保养的，应及

时通知出租方。

第五章 保险

第七条 保险

7.1 承租方应在租赁期限开始之日起_______日内，向保险公司购

买租赁物业保险，并将保险单复印件交出租方备案。

7.2 保险费用由承租方承担。

第六章 违约责任

第八条 违约责任

8.1 出租方未按约定时间交付租赁物业的，应支付违约金人民币

（大写）：_______元整（小写）：_______元。

8.2 承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大

写）：_______元整（小写）：_______元。

8.3 承租方擅自改变租赁物业结构和用途的，出租方有权解除本

合同，并要求承租方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写

）：_______元。

8.4 出租方未按约定维修保养租赁物业，导致承租方损失的，出

租方应承担相应的赔偿责任。

第七章 解除和终止

第九条 解除和终止

9.1 在租赁期限内，如出租方提前解除合同的，应支付承租方违

约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

9.2 在租赁期限内，如承租方提前终止合同的，应支付出租方违

约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

9.3 本合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁离租赁

物业，并将租赁物业恢复原状。

第八章 争议解决

第十条 争议解决

10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章 其他约定

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 租金及支付方式

第四条 租金调整机制

4.5 甲方应在租赁期限内，根据市场行情合理调整租金。如市场

行情发生重大变化，甲方调整租金时应提前_______个月通知乙方。

4.6 租金调整方式为：以现有租金为基础，增加或减少的比例为

_______%。

第五章 维修及保养

第七条 甲方维修及保养义务

7.1 甲方应保证租赁物业的结构安全，确保租赁物业满足乙方正

常使用的需要。

7.2 租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的安全事故，

甲方应承担全部责任。

第七章 解除和终止

第九条 甲方解除合同的情形

9.1 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应向乙方支付违约

金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

9.2 甲方提前解除合同的，应按照乙方实际租赁期限的剩余月份

，按照每月租金的_______%支付赔偿金。

第十条 乙方解除合同的情形

10.1 在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应向甲方支付违约

金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

10.2 乙方提前终止合同的，应按照甲方实际损失的情况，支付赔

偿金。

第十章 第三方中介的义务

第十一条 第三方中介的义务

11.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保租赁合

同的顺利履行。

11.2 第三方中介应如实向甲方和乙方披露租赁市场的相关信息。

11.3 第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、变更、

解除等手续。

11.4 第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。

11.5 第三方中介在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的

赔偿责任。