土地使用权出让合同范本2 篇

篇1

受让方（甲方）：__________

出让方（乙方）：__________市政府土地管理部门

鉴于甲方有意受让土地使用权，乙方作为土地管理部门同意出让

土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确

保土地使用权得到合法、合理、有效利用。

二、出让土地的基本信息

本合同出让的土地位于__________市，具体地址为__________。土

地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权年限为______

年。

三、出让价格及支付方式

1. 土地使用权出让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）在土地交付后______日内支付剩余款项人民币______元。

四、土地交付及登记

1. 乙方在收到全部土地使用权出让价款后，应于______日内将土

地交付给甲方。

2. 甲方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。

五、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）按时支付土地使用权出让价款；

（2）按照土地用途合理利用土地；

（3）遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。

2. 乙方的权利和义务：

（1）按时交付土地；

（2）协助甲方办理土地使用权登记手续；

（3）监督甲方按照土地用途合理利用土地。

六、违约责任和赔偿

1. 若甲方未按时支付土地使用权出让价款，乙方有权解除本合同，

并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按时交付土地，应按照未交付土地面积占总面积的比

例，向甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致甲方无法办理土地使用权登记手续，乙方应

承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同的变更和解除

1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同履行期间，经双方

协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解

除本合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方

均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖

章之日起生效。

十、合同的生效及期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有

效期至土地使用权年限结束。合同期满后，如需续期，双方可另行协

商。

受让方（甲方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

电话：__________ 日期：______年______月______日

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篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地的使用权出让

给乙方用于特定目的，经双方友好协商，达成如下协议：

第一章 合同背景及目的

一、合同背景

本合同基于甲方对土地拥有合法使用权的基础上签订，旨在明确

土地使用权出让的相关事宜。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的权利和义务，保

护双方的合法权益。

第二章 出让土地基本情况

一、出让土地位置

本次出让的土地位于__________（具体地址）。

二、土地面积

出让土地面积为__________平方米。

三、土地用途

本次出让的土地用途为__________。

第三章 权利与义务

一、甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应确保对出让土地拥有合法的使用权，并有权处分。

3. 甲方应协助乙方办理土地相关手续，提供必要的支持和帮助。

4. 甲方应确保出让土地符合约定的用途，不得随意改变土地用

途。

二、乙方权利与义务

1. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

2. 乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规

定。

3. 乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前征得

甲方同意。

4. 乙方应自觉遵守环保、规划等方面的规定，确保土地使用的合

规性。

第四章 交易条件及支付方式

本次土地使用权出让金为人民币__________元。

二、支付方式

1. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币__________元。

2. 乙方应在______日内支付剩余款项人民币__________元。

3. 支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

第五章 合同期限及终止条件