房屋租赁合同无物业费约定

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋用途：_______

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/

月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方

有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件二：物业服务协议（如有）

2.1 物业公司名称：____________________

2.2 物业服务费标准：____________________

2.3 物业服务内容：____________________

附件三：其他相关文件（如有）

3.1 房屋所有权证：____________________

3.2 房屋租赁许可证：____________________

3.3 其他文件：____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免因

地址不明确导致的纠纷。例如：“北京市朝阳区路号院单元室”。

1.2 甲方出租房屋面积：面积应精确到平方米，并以平方米为单

位表示。例如：“房屋建筑面积为80 平方米”。

1.3 甲方出租房屋用途：明确房屋的用途，如住宅、商业等，以

避免乙方使用房屋进行违法活动。例如：“出租房屋用作住宅”。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。：租赁期限应明确

起始和结束日期，以避免因期限不明确导致的纠纷。例如：“本合同

租赁期限为三年，自2021 年1 月1 日起至2024 年1 月1 日止”。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/

月。：租金应明确金额，并以元为单位表示。例如：“租金为人民币

陆佰伍拾贰元伍角柒分整（652.57 元/月）”。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。：明确租金支付频率和每次支付的租金金额，以避免因支付方式

不明确导致的纠纷。例如：“乙方支付租金方式为每三个月支付一次

，每次支付三个月租金”。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。：明确租

金支付时间和滞纳金比例，以避免因支付时间不明确导致的纠纷。例

如：“乙方应在每月10 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金”。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：_______元。：押金金额应明确，以避免

因押金金额不明确导致的纠纷。例如：“乙方应在签订本合同时一次

性向甲方支付押金人民币陆佰伍拾贰元伍角柒分整（652.57 元）”。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。：明确乙方的房屋使用义务，以避免因乙方使用不当导致的纠纷

。例如：“乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

赔偿”。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。：明确合同变更或解除

的方式，以避免因变更或解除方式不明确导致的纠纷。例如：“在租

赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双

方签字（或盖章）确认后生效”。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。：明确违约责任和赔偿方式

，以避免因违约责任和赔偿方式不明确导致的纠纷。例如：“甲乙双

方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守

约方支付相应的赔偿金”。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。：明确合同纠纷解

决方式，以避免因纠纷解决方式不明确导致的纠纷。例如：“本合同

在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可

向合同签订地人民法院提起诉讼”。