高端住宅区买卖合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的高端住宅区房产，经双方友好协

商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况

结构：________________________

面积：________________________

1.2 房屋所有权证号：________________

第二条 购买价格

2.1 甲乙双方同意，本合同项下的房屋购买价格为人民币（大写

）：____元整（小写）：_____元。

2.2 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定

金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的诚

意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲

方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给

乙方。

第三条 交付及过户

（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施及物品清单详见附件。

3.2 甲方应按照本合同约定支付房款，并在房屋交付后____个工

作日内，向不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定，向乙方

支付剩余房款。

第四条 权利义务

4.1 甲方有权按照本合同约定购买房屋，并按照约定时间支付房

款。

4.2 乙方有权按照本合同约定出售房屋，并按照约定时间交付房

屋。

4.3 甲方应按照本合同约定支付房款，不得无故拖延或拒绝支付

。

4.4 乙方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的

正常使用。

4.5 甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府部门完成房屋交易

及过户手续。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并

要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房金额的____%。

5.2 乙方未按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并

要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房金额的____%。

5.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转

移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：家具、家电等附属设施及物品清单

甲方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的高端住宅区房产，经双方友好协

商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况

结构：________________________

面积：________________________

1.2 房屋所有权证号：________________

第二条 购买价格

2.1 甲乙双方同意，本合同项下的房屋购买价格为人民币（大写

）：____元整（小写）：_____元。

2.2 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定

金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的诚

意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲

方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给

乙方。

第三条 交付及过户

（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施及物品清单详见附件。

3.2 甲方应按照本合同约定支付房款，并在房屋交付后____个工

作日内，向不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定，向乙方

支付剩余房款。

第四条 权利义务

4.1 甲方有权按照本合同约定购买房屋，并按照约定时间支付房

款。

4.2 乙方有权按照本合同约定出售房屋，并按照约定时间交付房

屋。

4.3 甲方应按照本合同约定支付房款，不得无故拖延或拒绝支付

。

4.4 乙方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的

正常使用。

4.5 甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府部门完成房屋交易

及过户手续。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并

要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房金额的____%。

5.2 乙方未按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并

要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房金额的____%。

5.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转

移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：家具、家电等附属设施及物品清单