带阳台房屋租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号_______栋_______单元_______号。

1.2 房屋结构及面积：_______平方米，_______室_______厅

_______卫_______阳台。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，按季度支付。每季度租金为_______

元，乙方在签订合同后_______日内支付首季度租金。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同的同时支付押金_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

_______日内退还乙方押金。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违

约金，并有权解除本合同。

7.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋附属设施清单

2. 房屋钥匙数量及交付记录

3. 租金支付记录

4. 押金退还记录

5. 房屋损坏维修记录

6. 房屋验收报告

7. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：具体结构及面积应详细列出，例如房屋为

多层建筑的第几层，房屋内包含的房间、客厅、卫生间、阳台的数量

和大小等。阳台是否包含在房屋面积内，如果是，阳台的大小也需要

详细说明。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方向乙方提供房屋

的产权证明或其他相关证明文件，以证明甲方对房屋的完全产权。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。新合同的租金、租赁期限等条款由甲乙双方重

新协商确定。

3.1 租金及支付方式：租金的支付方式、支付时间、支付金额等

应详细说明。如果租金支付有特定的规定或流程，也需要详细列出。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。滞纳金的具体比例需要在合同中明确说明。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

_______日内退还乙方押金。押金的退还时间和流程需要详细说明。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。具体的使用说明和禁止的行为需要在合同中详细列出。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。具体的维修责任和流程

需要在合同中详细说明。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。提前解除或变更合同的流程和

条件需要在合同中详细说明。

7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违

约金，并有权解除本合同。甲方未按照约定提供租赁房屋的具体情况

和处理方式需要在合同中详细说明。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决纠纷的具体流程

和方式需要在合同中详细说明。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签字或盖章地

点、时间等需要在合同中详细说明。