工厂租赁协议

工厂租赁协议

第一条 租赁物及租赁目的

1.1 租赁物

租赁物位于____市____区____街道____号，工厂占地面积约为

____平方米，包括厂房、办公楼、仓储设施等。具体详见附件一。

1.2 租赁目的

乙方租赁甲方工厂，旨在用于____（生产、经营、仓储等）活动

。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。

3.2 支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（

小写）：____元。支付方式为转账至甲方指定的银行账户。

第四条 维修与保养

4.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。

第五条 保险

5.1 乙方应自行办理租赁物的保险，并提交保险单据给甲方备案

。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有

权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

第七条 争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：租赁物概况

附件二：租赁物平面图

附件三：租赁物相关证件

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物

重点关注条款。附件一应详细列明租赁物的各项指标，包括但不

限于建筑面积、结构类型、设施设备、周边环境等。还需明确工厂内

的生产线、机器设备等是否包含在租赁范围内，以及甲方是否提供相

应的使用权。

1.2 租赁目的

重点关注条款。乙方应详细说明租赁工厂的目的，如生产特定产

品、开展研发活动等，以便甲方评估租赁物是否符合乙方的需求。

2.1 本协议租赁期限

重点关注条款。需明确租赁期限的起始和结束日期，以及续租条

件和流程。

2.2 租赁期满后

重点关注条款。说明租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前通

知甲方的具体时间要求，以及续租租金的调整原则。

3.1 租金

重点关注条款。附件中应详细列明租金的计算方式，如是否包含

税费、物业费等，以及租金的支付时间和支付方式。

3.2 支付方式

重点关注条款。明确乙方支付租金的具体转账信息，包括甲方银

行账户名称、账号、开户行等。

4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养

重点关注条款。附件中应详细列明甲方负责维修与保养的具体内

容，以及乙方在发现租赁物存在问题时应如何通知甲方。

4.2 乙方应合理使用租赁物

重点关注条款。需明确乙方使用租赁物的禁止性规定，如不得擅

自改动结构、不得从事违法活动等。

5.1 乙方应自行办理租赁物的保险

重点关注条款。附件中应详细列明保险的相关要求，如保险金额

、保险条款等，以及乙方需提交的保险单据类型和数量。

6.1 甲方未按约定提供租赁物

重点关注条款。明确甲方未按约定提供租赁物的违约金计算方式

，以及乙方解除协议的具体流程。

6.2 乙方未按约定支付租金

重点关注条款。明确乙方未按约定支付租金的违约金计算方式，

以及甲方解除协议的具体流程。

7.本协议的签订、履行、解释及争议解决

重点关注条款。附件中应详细列明争议解决的途径，如协商、调

解、仲裁或诉讼等，以及双方选择的具体仲裁机构或法院。

8.其他约定

重点关注条款。附件中应详细列明其他重要约定，如租赁物的交

付时间、双方的责任和义务等。

附件一：租赁物概况

附件二：租赁物平面图

附件三：租赁物相关证件